I. WYMAGANE DOKUMENTY:

1/ Akt notarialny sprzedaży nieruchomości stanowiący podstawę do ustalenia z urzędu opłaty planistycznej lub wniosek właściciela, użytkownika wieczystego nieruchomości o ustalenie opłaty przed sprzedażą nieruchomości;

2/ Wycena rzeczoznawcy majątkowego

II. OPŁATY:
Pobiera się tylko w przypadku wystąpienia strony z wnioskiem o ustalenie z urzędu opłaty planistycznej przed sprzedażą nieruchomości: zaliczka na pokrycie kosztów opracowania wyceny w kwocie 700,00 zł

III. TERMIN ODPOWIEDZI:
Zgodnie z art. 37 ust. 3 i 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – Burmistrz nalicza opłatę w drodze decyzji w terminie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana stała się obowiązująca.

IV. JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:
Referat Rozwoju Gospodarczego, tel. 95 74 65 580

V. TRYB ODWOŁAWCZY:
Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego* w Szczecinie za pośrednictwem organu, który wydał decyzję  w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

*Opłata skarbowa:

• brak

VI.UWAGI:
 Opłatę planistyczną ustala Burmistrz w drodze decyzji w przypadku gdy w związku z uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa nieruchomość przed upływem 5 lat od dnia wejścia w życie uchwalonego lub zmienionego planu. Może również być na wniosek właściciela, użytkownika wieczystego wydana przez Burmistrza decyzja o naliczeniu opłaty planistycznej bez pobrania jej przed dokonaniem zbycia nieruchomości (art. 37 ust. 7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).

Wysokość opłaty planistycznej nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości. Stawka procentowa opłaty określana jest przez Radę Miejską każdorazowo w uchwale wprowadzającej nowy plan zagospodarowania przestrzennego bądź też uchwałą zmieniającą plan już istniejący i obowiązujący.