|
Podstawa prawna: art.36 ust. 4 i art. 37 ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) i właściwa uchwała Rady Miejskiej w Barlinku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania lub jego zmiany
I. WYMAGANE DOKUMENTY:
1/ Akt notarialny sprzedaży nieruchomości stanowiący podstawę do ustalenia z urzędu opłaty planistycznej lub wniosek właściciela, użytkownika wieczystego nieruchomości o ustalenie opłaty przed sprzedażą nieruchomości;
2/ Wycena rzeczoznawcy majątkowego
II. OPŁATY:
Pobiera się tylko w przypadku wystąpienia strony z wnioskiem o ustalenie z urzędu opłaty planistycznej przed sprzedażą nieruchomości: znaki opłaty skarbowej w wysokości 5 zł + 0,50 zł za każdy załącznik oraz zaliczka na pokrycie kosztów opracowania wyceny w kwocie 100,00 zł
III. TERMIN ODPOWIEDZI:
Zgodnie z art. 37 ust. 3 i 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – Burmistrz nalicza opłatę w drodze decyzji w terminie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana stała się obowiązująca.
IV. JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:
Referat Budownictwa, Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, tel. 0-95 74 65 576
V. TRYB ODWOŁAWCZY:
Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego* w Szczecinie za pośrednictwem organu, który wydał decyzję w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.
*Opłata skarbowa:
- za odwołanie - 5,00 zł.
- za każdy załącznik - 0,50 zł.
VI.UWAGI:
Opłatę planistyczną ustala Burmistrz w drodze decyzji w przypadku gdy w związku z uchwaleniem lub zmianą planu miejscowego wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel lub użytkownik wieczysty zbywa nieruchomość przed upływem 5 lat od dnia wejścia w życie uchwalonego lub zmienionego planu. Może również być na wniosek właściciela, użytkownika wieczystego wydana przez Burmistrza decyzja o naliczeniu opłaty planistycznej bez pobrania jej przed dokonaniem zbycia nieruchomości (art. 37 ust. 7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym).
Wysokość opłaty planistycznej nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości. Stawka procentowa opłaty określana jest przez Radę Miejską każdorazowo w uchwale wprowadzającej nowy plan zagospodarowania przestrzennego bądź też uchwałą zmieniającą plan już istniejący i obowiązujący.
|
