Podstawa prawna: dział III Rozdział 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 261 poz. 2603 z póź. zm.),
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 268, poz. 2663).
I. WYMAGANE DOKUMENTY:
1. "Wniosek o wszczęcie postępowania dotyczącego podziału nieruchomości" (opinię wstępnego projektu podziału nieruchomosci)
pobierz wniosek
2. Wniosek o wydanie decyzji zatwierdzjącej podział nieruchomości.
3. Załączniki:
wymienione są przy wnioskach
- W formie postanowienia opiniowana jest zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego. W przypadku braku planu opinia dotyczy zgodności z przepisami odrębnymi, a jeżeli przed dniem złożenia wniosku o podział była wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, obowiązująca w dniu złożenia wniosku - z warunkami określonymi w tej decyzji.
- Po uzyskaniu pozytywnej opinii w formie postanowienia wnioskodawca winien przedłożyć dokumentację geodezyjną sporządzoną przez uprawnionego geodetę w celu uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości.
II. OPŁATY:
Nie pobiera się.
III. TERMIN ODPOWIEDZI:
Do 60 dni.
IV. JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:
Referat Rozwoju Gospodarczego, tel. 95 74 65 580
V. TRYB ODWOŁAWCZY:
Odwołanie od postanowienia wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie za posrednictwem organu, który wydał postanowienie w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia stronie.
Odwołanie od decyzji wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie za pośrednictwem organu, który wydał decyzję w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.
*Opłata skarbowa:
VI.UWAGI:
1. Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny.
2. Jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana a proponowany jej podział powoduje takze podział budynku, należy dołączyć oświadczenie osoby uprawnionej stwierdzające przebieg granicy wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany oddzielenia przeciwpożarowgo na całej wysokości budynku od fundamentu do
- granice i oznaczenia nieruchomości podlegającej podziałowi
- oznaczenie nieruchomości sąsiednich
- powierzchnia nieruchomości podlegającej podziałowi
- granice i oznaczenia proponowanych do wydzielenia działek gruntu w kolorze czerwonym
- linie ścian oddzieleń przeciwpożarowych na całej wysokości budynku, jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana a proponowany podział powodował by podział tego budynku
- przedstawione w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia działek gruntu
- przedstawioną w formie graficznej w kolorze czerwonym lub w formie opisowej propozycję sposobu zapewnienia dostępu do projektowanych do wydzielenia działek gruntu do drogi publicznej
3. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.
|