Podstawa prawna: dział III Rozdział 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r., Nr 261 poz. 2603 z póź. zm.),
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r., Nr 268, poz. 2663).
I. WYMAGANE DOKUMENTY:
1. "Wniosek o wszczęcie postępowania dotyczącego podziału nieruchomości" (opinię wstępnego projektu podziału nieruchomosci)
pobierz wniosek
2. Wniosek o wydanie decyzji zatwierdzjącej podział nieruchomości.
3. Załączniki:
wymienione są przy wnioskach
- W formie postanowienia opiniowana jest zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego. W przypadku braku planu opinia dotyczy zgodności z przepisami odrębnymi, a jeżeli przed dniem złożenia wniosku o podział była wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, obowiązująca w dniu złożenia wniosku - z warunkami określonymi w tej decyzji.
- Po uzyskaniu pozytywnej opinii w formie postanowienia wnioskodawca winien przedłożyć dokumentację geodezyjną sporządzoną przez uprawnionego geodetę w celu uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości.
II. OPŁATY:
Nie pobiera się.
III. TERMIN ODPOWIEDZI:
Do 60 dni.
IV. JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:
Referat Budownictwa, Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, tel. 0-95 74 65 583
V. TRYB ODWOŁAWCZY:
Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego* w Szczecinie za pośrednictwem organu, który wydał decyzję w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.
*Opłata skarbowa:
- za odwołanie - 5,00 zł.
- za każdy załącznik - 0,50 zł.
VI.UWAGI:
1. Wniosek składa właściciel (współwłaściciele) lub wieczysty użytkownik (współużytkownicy wieczyści) nieruchomości (dotyczy osób fizycznych).
2. Na mapach wstępnego podziału nieruchomości powinny być:
- granice i oznaczenia nieruchomości podlegającej podziałowi
- oznaczenie nieruchomości sąsiednich
- powierzchnia nieruchomości podlegającej podziałowi
- granice i oznaczenia proponowanych do wydzielenia działek gruntu w kolorze czerwonym
- linie ścian oddzieleń przeciwpożarowych na całej wysokości budynku, jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana a proponowany podział powodował by podział tego budynku
- przedstawione w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia działek gruntu
- przedstawioną w formie graficznej w kolorze czerwonym lub w formie opisowej propozycję sposobu zapewnienia dostępu do projektowanych do wydzielenia działek gruntu do drogi publicznej
3. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.
|