PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY
NA DZIERÅ»AWÄś:
1. nieruchomoÅ›ci zabudowanej pensjonatem ÂśPod Sosnami” wraz z kÄ…pieliskiem, wypożyczalniÄ… sprzÄ™tu pÅ‚ywajÄ…cego, Å›lizgiem rynnowym, pomostem drewnianym (zaznaczonej kolorem Å¼ÃłÅ‚tym na mapie w skali 1:2000 zaÅ‚Ä…czniku graficznym nr 1 do niniejszego ogÅ‚oszenia ), stanowiÄ…cÄ… wÅ‚asność Gminy Barlinek oznaczonÄ… w ewidencji gruntÃłw dziaÅ‚kÄ… nr 680, poÅ‚ożonej w obrÄ™bie 2 miasta Barlinka przy ul. Sportowej, wpisanej do rejestru zabytkÃłw pod nr 27 decyzjÄ… Nr DZ-4200/35/O/99/2 Zachodniopomorskiego WojewÃłdzkiego Konserwatora ZabytkÃłw z dnia 16-02-2000r., o pow. “ 3742 m2,
2. części nieruchomoÅ›ci zabudowanej czterema domkami kempingowymi (zaznaczonej kolorem rÃłÅ¼owym na mapie w skali 1:2000 zaÅ‚Ä…czniku graficznym nr 1 do niniejszego ogÅ‚oszenia), stanowiÄ…cej wÅ‚asność Gminy Barlinek oznaczonÄ… w ewidencji gruntÃłw dziaÅ‚kÄ… nr 661, poÅ‚ożonej w obrÄ™bie 2 miasta Barlinka przy ul. Sportowej, o pow. ok. “ 2388,55 m2 ,
3. części nieruchomoÅ›ci gruntowej ( zaznaczonej kolorem pomaraÅ„czowym na mapie w skali 1:2000 zaÅ‚Ä…czniku graficznym nr 1 do niniejszego ogÅ‚oszenia), stanowiÄ…cÄ… wÅ‚asność Gminy Barlinek oznaczonÄ… w ewidencji gruntÃłw dziaÅ‚kÄ… nr 695, poÅ‚ożonej w obrÄ™bie 2 miasta Barlinka przy ul. Sportowej, o pow. ok. “ 6150,37m2
4. części nieruchomoÅ›ci gruntowej stanowiÄ…cej drogÄ™ dojazdowÄ… (zaznaczonej kolorem niebieskim na mapie w skali 1:2000 zaÅ‚Ä…czniku graficznym nr 1do niniejszego ogÅ‚oszenia), stanowiÄ…cÄ… wÅ‚asność Gminy Barlinek oznaczonÄ… w ewidencji gruntÃłw dziaÅ‚kÄ… nr 660/1, poÅ‚ożonej w obrÄ™bie 2 miasta Barlinka przy ul.Sportowej objÄ™ta ksiÄ™gÄ… wieczystÄ… Kw nr 24315 prowadzonÄ… w SÄ…dzie Rejonowym w MyÅ›liborzu, o pow. ok. 741,37 m2,
5. ruchomoÅ›ci stanowiÄ…ce wyposażenie przedmiotu dzierżawy zgodnie z wykazem stanowiÄ…cym zaÅ‚Ä…cznik nr 3 do niniejszego ogÅ‚oszenia ( do wglÄ…du u organizatora przetargu), z przeznaczeniem na prowadzenie kÄ…pieliska miejskiego, dziaÅ‚alnoÅ›ci turystyczno “rekreacyjnej i hotelarskiej.
Okres dzierżawy 10 lat.
Wywoławczy czynsz dzierżawny 5.000 zł miesięcznie ( słownie: pięć tysięcy złotych).
Do czynszu doliczany będzie podatek VAT w wysokości 22%.
OpÅ‚atÄ™ wnosi siÄ™ z gÃłry w terminie do 15 dnia każdego miesiÄ…ca.
Czynsz dzierżawny nie obejmuje dodatkowych opłat związanych z przedmiotem dzierżawy.
Czynsz podlegać bÄ™dzie corocznej waloryzacji, z poczÄ…tkiem każdego roku, w stopniu odpowiadajÄ…cym wskaźnikowi wzrostu cen towarÃłw i usÅ‚ug konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartaÅ‚Ãłw roku poprzedniego, ogÅ‚aszanego przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim.
Dzierżawca obowiÄ…zany bÄ™dzie do ponoszenia ciężarÃłw zwiÄ…zanych z wÅ‚asnoÅ›ciÄ… lub posiadaniem przedmiotu dzierżawy, w tym podatkÃłw.
Na Dzierżawcy ciąży obowiÄ…zek ubezpieczenia caÅ‚ego mienia bÄ™dÄ…cego przedmiotem dzierżawy w wysokoÅ›ci wartoÅ›ci ksiÄ™gowej, ktÃłrÄ… oszacowano na kwotÄ™ 800.900,-zÅ‚ (sÅ‚ownie: osiemset tysiÄ™cy dziewięćset zÅ‚otych) i przedkÅ‚adania do wglÄ…du polisy ubezpieczeniowej wydzierżawiajÄ…cemu w każdym roku dzierżawy:
- pierwszÄ… polisÄ™ w terminie 14 dni od podpisania umowy,
- lata następne: w terminie 14 dni od wznowienia polisy .
Oddanie przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania lub poddzierżaw wymaga uzyskania zgody wydzierżawiającego; w przypadku udzielenia zgody czynsz za ten okres może ulec podwyższeniu.
Przedmiot dzierżawy opisany w § 1 ust.1 obciążony jest umowÄ… dzierżawy, ktÃłra ulegnie rozwiÄ…zaniu w dniu rozstrzygniÄ™cia przetargu. Podpisanie umowy dzierżawy z osobÄ… ustalonÄ… dzierżawcÄ… nieruchomoÅ›ci i trÃłjstronne przekazanie nieruchomoÅ›ci pomiÄ™dzy dotychczasowym dzierżawcÄ…, wydzierżawiajÄ…cym i osobÄ… ustalonÄ… dzierżawcÄ… nieruchomoÅ›ci nastÄ…pi w terminie nie pÃłÅºniej niż 21 dni od rozstrzygniÄ™cia przetargu.
Pozostałe warunki dzierżawy określone zostały w załączniku nr 2 do niniejszego ogłoszenia.
Nieruchomości objęte niniejszym przetargiem można oglądać w dniach
03 i 04 stycznia 2005 r. w godz. 1200 “ 1400 .
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości
10 000,- zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych).
Wadium w gotÃłwce należy wpÅ‚acić najpÃłÅºniej w terminie do dnia 10 stycznia 2005 r. w kasie UrzÄ™du do godz. 1300 lub na konto UrzÄ™du Miasta i Gminy Barlinek nr 34 8355 0009 0000 0387 2000 0016 w Gospodarczym Banku SpÃłÅ‚dzielczym w Barlinku.
Wadium wniesione na przetarg:
- przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli osoba, ktÃłra przetarg wygra, uchyli siÄ™ od zawarcia umowy dzierżawy,
- zostaje zwrÃłcone uczestnikom przetargu, ktÃłrzy nie wygrajÄ… przetargu, niezwÅ‚ocznie po jego odwoÅ‚aniu lub zamkniÄ™ciu,
- zostaje zaliczone uczestnikowi, ktÃłry przetarg wygraÅ‚, na poczet należnego czynszu z tytuÅ‚u dzierżawy. ./.
Warunki wymagane od oferentÃłw.
Przystępując do udziału w przetargu oferent obowiązany jest dołączyć do oferty:
1) oświadczenie:
a. że wypeÅ‚nia zobowiÄ…zania podatkowe, uiszcza opÅ‚aty , w tym rÃłwnież na rzecz Gminy Barlinek, oraz skÅ‚adki na ubezpieczenia spoÅ‚eczne,
b. że nie jest wobec niego, jego firmy prowadzone postępowanie upadłościowe, ani upadłości nie ogłoszono,
c. że nie jest w stosunku do niego, jego firmy prowadzone postępowanie karne związane z popełnieniem przestępstwa majątkowego,
d. że zapoznał się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,
2) dokumenty:
a. w przypadku prowadzenia dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej “ wpis do ewidencji dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej,
b. w przypadku osoby prawnej “ aktualny wypis z wÅ‚aÅ›ciwego rejestru oraz zgodÄ™ organÃłw na dzierżawÄ™,
c. dowÃłd wpÅ‚aty wadium,
3) pisemną koncepcję zagospodarowania przedmiotu dzierżawy, funkcjonowania kąpieliska miejskiego,
4) udokumentowane doświadczenie w prowadzeniu działalności turystyczno-rekreacyjnej.
OfertÄ™ w zaklejonej i zaadresowanej na organizatora przetargu kopercie, z adnotacjÄ…
ÂśOferta na dzierżawÄ™ nieruchomoÅ›ci przy ul. Sportowej w Barlinku”
należy zÅ‚ożyć w UrzÄ™dzie Miasta i Gminy w Barlinku, w sekretariacie, pokÃłj nr 13.
Termin składania ofert upływa dnia 10 stycznia 2005 roku o godz. 1430 .
Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie organizatora przetargu w Urzędzie Miasta i Gminy w Barlinku przy ul.Niepodległości 20, pok.nr 12 w dniu 11 stycznia 2005 roku o godz. 1100 .
Kryteria wyboru oferty:
- czynsz dzierżawny : 60%
- koncepcja: 30%
- doświadczenie: 10%
Burmistrzowi Miasta i Gminy w Barlinku przysÅ‚uguje prawo zamkniÄ™cia przetargu bez wybrania ktÃłrejkolwiek z ofert.
Informacje uzupeÅ‚niajÄ…ce w sprawie przetargu można uzyskać w UrzÄ™dzie Miasta i Gminy w Barlinku, pokÃłj nr 24 , tel. (95) 7462450 wew. 23. Osoby uprawnione do udzielania informacji: MaÅ‚gorzata Wojciechowska, Magdalena Palicka.
Burmistrz Miasta i Gminy w Barlinku może odwołać ogłoszony przetarg bez podania przyczyny.
BURMISTRZ MIASTA I GMINY
w BARLINKU
ZAÅÄ„CZNIK Nr 1
ZAÅÄ„CZNIK Nr 2
PozostaÅ‚e warunki na dzierżawÄ™ nieruchomoÅ›ci poÅ‚ożonych przy ul. Sportowej w Barlinku oznaczonych w ewidencji gruntÃłw dziaÅ‚kÄ… nr 680; część dziaÅ‚ki 661; część dziaÅ‚ki 695; część dziaÅ‚ki 660/1.
1. Uruchamianie i udostępnianie obiektu plaży miejskiej do korzystania w okresie od 01 czerwca do 30 września każdego roku od godz. 700 do godz. 2000 i wypożyczanie sprzętu pływającego za odpłatnością ustaloną przez wydzierżawia jącego na sezon letni w 2005 roku w wysokości:
a) bilety wstępu dla:
- dorosłych - 1,50 zł
- młodzież - 1,00 zł
- dzieci do lat 7 - bezpłatnie
b) wypożyczanie sprzętu:
- Å‚Ãłdka - 6,00 zÅ‚/godz.
- kajak - 6,00 zł/godz.
- rower mały - 6 ,00 zł/godz.
- rower duży - 10,00 zł/godz.
Do stawek doliczany będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Na kolejne sezony odpłatność ustalana będzie przez właściwy organ Gminy, na wniosek dzierżawcy, w wysokości nie niższej niż określonej w pkt.1 lit.a i b. Stawki dotyczące wypożyczania sprzętu nie będą dotyczyć sprzętu stanowiącego własność dzierżawcy.
2. Ponoszenie odpowiedzialnoÅ›ci za stan techniczny przedmiotu dzierżawy i bezpieczeÅ„stwo osÃłb w nim przebywajÄ…cych w tym ubezpieczenie od odpowiedzialnoÅ›ci cywilnej z tytuÅ‚u prowadzonej dziaÅ‚alnoÅ›ci.
3. Przed podpisaniem umowy dzierżawy, wymagana będzie od dzierżawcy kaucja zabezpieczająca w wysokości 20.000 zł ( słownie: dwudziestu tysięcy złotych). Zabezpieczenie wniesione zostanie w pieniądzu. Zabezpieczenie przepada na rzecz wydzierżawiającego w przypadku:
- rozwiązania lub odstąpienia od umowy dzierżawy przed terminem określonym w umowie z winy Dzierżawcy,
- pogorszenia stanu technicznego przedmiotu dzierżawy,
- wystąpienia zaległości w opłatach za przedmiot dzierżawy na rzecz wydzierżawijącego.
4. Utrzymanie przedmiotu dzierżawy w stanie technicznym nie pogorszonym poprzez prowadzenie prac konserwacyjnych.
5. Prace remontowo- modernizacyjne przedmiotu dzierżawy mogÄ… być prowadzone po uprzednim uzgodnieniu zakresu i za zgodÄ… wydzierżawiajÄ…cego. Poniesione nakÅ‚ady na w/w prace bÄ™dÄ… zaliczone na poczet należnego czynszu do wysokoÅ›ci nie przekraczajÄ…cej kwoty 150.000,- zÅ‚ netto ( sÅ‚ownie: sto pięćdziesiÄ…t tysiÄ™cy zÅ‚otych ) lecz nie wiÄ™cej w danym roku niż 50% czynszu uzyskanego przez wydzierżawiajÄ…cego. Rekompensata poniesionych nakÅ‚adÃłw na prace remontowo-modernizacyjne dotyczy pierwszych piÄ™ciu lat dzierżawy. W/w nakÅ‚ady winny być udokumentowane kopiami faktur wykonawcÃłw robÃłt lub oryginaÅ‚ami wÅ‚asnych faktur a ich wykonanie sprawdzone i potwierdzone przez wydzierżawiajÄ…cego.
6. Dzierżawca zobowiÄ…zany jest do wykonania w pierwszych dwÃłch latach dzierżawy prace remontowe na obiektach:
- pomosty drewniane
- domki kempingowe
- pensjonat œPod sosnami”
- przebieralnie
- wypożyczalnia sprzętu pływającego
w zakresie okreÅ›lonym w opinii technicznej opracowanej w miesiÄ…cu lutym bieżącego roku przez firmÄ™ ÂśPROJEKTY I NADZORY BUDOWLANE” w Barlinku, ktÃłra stanowi integralnÄ… część warunkÃłw dzierżawy okreÅ›lonych niniejszym zaÅ‚Ä…cznikiem ( do wglÄ…du u organizatora przetargu).
7. Wszelkie ulepszenia poczynione przez dzierżawcę na przedmiocie dzierżawyz chwilą wygaśnięcia lub rozwiązania umowy dzierżawy, stają się własnością wydzierżawiającego bez obowiązku zapłaty sumy odpowiadającej wartości ich ulepszenia w dniu zwrotu przedmiotu dzierżawy.
8. UdostÄ™pnianie nieodpÅ‚atnie , maksymalnie czterokrotnie w roku na wniosek wydzierżawiajÄ…cego przedmiotu dzierżawy na organizacjÄ™ miejskich imprez masowych trwajÄ…cych jednorazowo nie dÅ‚użej niż trzy dni. Wniosek o ktÃłrym mowa wyżej musi być dla swej ważnoÅ›ci przesÅ‚any nie pÃłÅºniej niż na 21 dni przed terminem imprezy. UdostÄ™pnianiu podlegać bÄ™dÄ… tereny stanowiÄ…ce:
a) części nieruchomoÅ›ci wymienionych w § 1 ust.1 pkt.2, pkt.3 i pkt.4 zaznaczone symbolem ÂśA” na zaÅ‚Ä…czniku graficznym do niniejszego ogÅ‚oszenia. WydzierżawiajÄ…cy ustala organizatora imprezy, ktÃłry wybiera podmiot prowadzÄ…cy na tym terenie sprzedaż konsumpcji i napojÃłw oraz pokrywa koszty zwiÄ…zane z organizacjÄ… imprezy dotyczÄ…ce m.in. energii elektrycznej, wody, wywozu nieczystoÅ›ci, ochrony i bezpieczeÅ„stwa osÃłb biorÄ…cych w tym czasie udziaÅ‚ w imprezie. UdostÄ™pnianie wyżej wymienionego terenu, nie skutkuje ograniczeniem prowadzenia dziaÅ‚alnoÅ›ci przez dzierżawcÄ™ na pozostaÅ‚ym terenie przedmiotu dzierżawy.
b) część nieruchomoÅ›ci wymienionej w § 1 ust.1 pkt.1 z wyÅ‚Ä…czeniem pomieszczeÅ„ Pensjonatu i przebieralni, zaznaczonej symbolem ÂśB” na zaÅ‚Ä…czniku graficznym do niniejszego ogÅ‚oszenia.
9. Teren zabudowany domkami kempingowymi stanowić bÄ™dzie teren ogÃłlnie dostÄ™pny bez możliwoÅ›ci jego wygrodzenia, umożliwiajÄ…cy dojÅ›cie m.in. do kortÃłw tenisowych i budynku administracyjnego.
10. Udostępnianie wydzierżawiającemu każdego roku przedmiotu dzierżawy celem przeprowadzenia kontroli pod względem jego wykorzystania zgodnie z jego przeznaczeniem i przygotowaniem do sezonu oraz jego stanu technicznego.
11.Składanie pisemnej informacji wydzierżawiającemu o ponoszonych nakładach na utrzymanie przedmiotu dzierżawy w zakresie rzeczowym i finansowym do dnia 31 marca każdego roku za rok poprzedni.
12. Dodatkowym kryterium przy wyborze oferty będzie:
a) doświadczenie w prowadzeniu działalności turystyczno-rekreacyjnej,
b) pisemna koncepcja zagospodarowania przedmiotu dzierżawy, funkcjonowania kąpieliska miejskiego.
ZAÅÄ„CZNIK Nr 3 (do wglÄ…du u organizatora przetargu)
