UCHWAŁA NR ....../2018
RADY MIEJSKIEJ W BARLINKU
z dnia ...…….. 2018 r.
w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż części działki gruntu przy ul. Poziomkowej.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1875 ze zm.), art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.) uchwala się, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na sprzedaż części nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów działką nr 651/14 obr. 2 Barlinek o pow. 0,1940 ha na rzecz właścicieli działek przyległych oznaczonych w ewidencji gruntów działkami nr 2125/2 i 2125/1 obręb 2 Barlinek w celu poprawienia warunków ich zagospodarowania.
Położenie działki oraz obszar objęty sprzedażą został określony w załączniku nr 1, stanowiącym integralną część uchwały.
§ 2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
Przedmiotem uchwały jest wyrażenie zgody na sprzedaż części niezbudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów działką nr 651/14 w obr. 2 Barlinka położonej przy ul. Poziomkowej. Z wnioskiem o sprzedaż omawianej nieruchomości gruntowej wystąpili właściciele nieruchomości przyległych tj. działki gruntu nr 2125/2 i 2125/1 w obr. 2 Barlinka w celu poprawy warunków zagospodarowania działek stanowiących ich własność. Należy nadmienić iż właściciele działki gruntu nr 2125/1 obecnie są dzierżawcami terenu, który jest proponowany do zbycia na ich rzecz (oznaczony na mapie literą B).
Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość gruntu oznaczona działką gruntu nr 651/14 obr. 2 Barlinka o pow. 0,1940 ha brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MM – tereny miejskich zespołów zabudowy.
Obrót nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy regulowany jest przepisami ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2018 r., poz. 121 ze. zm.). Przedmiotem obrotu mogą być te nieruchomości, które znajdują się w zasobie gminnym. Art. 37 ust.2 wyżej wskazanej ustawy wymienia przypadki zbycia nieruchomości bez przetargu. Na szczególną uwagę zasługuje pkt 6 powołanego wyżej art. ustawy dotyczący zbycia nieruchomości w trybie bezprzetargowym. Podstawowymi przesłankami, które decydują o możliwości zbycia nieruchomości bez przetargu są: okoliczność, że nieruchomość lub jej część mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej oraz niemożność zagospodarowania owej nieruchomości lub ich części jako odrębnej nieruchomości.
W odniesieniu do nieruchomości oznaczonej działkami gruntu nr 2125/2 i 2125/1 nabycie części bezpośrednio przyległej działki gruntu nr 651/14 jest korzystne, spowoduje powiększenie terenu i poprawi warunki ich zagospodarowania. Przy zbywaniu w trybie bezprzetargowym nieruchomości podstawę zawarcia umowy stanowi protokół z rokowań, który jest podstawą do przeniesienia tytułu prawnego do nieruchomości
w formie aktu notarialnego. Przy sprzedaży nieruchomości ustala się cenę w wysokości nie niższej niż jej wartość określona przez rzeczoznawcę majątkowego, zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości stanowić będą przychód Gminy i zasilą jej budżet.
Z uwagi na powyższe okoliczności, podjęcie uchwały jest zasadne.
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym
(Dz. U. z 2017 r. poz. 1875 ze zm.) do wyłącznej właściwości rady gminy należy m.in. podejmowanie uchwał
w sprawach majątkowych gminy dotyczących sprzedaży nieruchomości gruntowych z zasobu gminy.
