Zarządzenie nr 31/2011
Burmistrza Barlinka
z dnia 03 marca 2011 r.
w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości lokalowej przeznaczonej do sprzedaży znajdującej się w budynku położonym w Barlinku przy ul. Chmielnej
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675) art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043 Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323), uchwały Nr LXIV/1076/2010 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 30 października 2008 roku w sprawie wyrażenia zgody na zbycie lokalu niemieszkalnego (garażu) zarządzam, co następuje:
§1. Przeznacza się do sprzedaży lokal niemieszkalny nr 7 (garaż) znajdujący się w budynku wielolokalowym wybudowanym na działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów nr 158 o pow. 0,0544 ha, położonej w Barlinku przy ul. Chmielnej, posiadającą księgę wieczystą Kw nr SZ1M/00017120/6 prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu. Z lokalem tym związany jest udział w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali w wysokości 60/10000 oraz taki sam udział w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu.
§2. Cena wywoławcza lokalu została ustalona na kwotę: 12 753,00 zł w tym cena udziału w gruncie wynosi 490,00 zł.
Pierwsza opłata za oddanie w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu stanowić będzie 25% ceny osiągniętej w przetargu
Kolejne opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu stanowić będą 1% ceny osiągniętej w przetargu.
§3. Opis części wspólnych budynku mieszkalno-usługowego.
Budynek mieszkalny wielolokalowy położony w Barlinku przy ul. Chmielnej 3 jest obiektem całkowicie podpiwniczonym, o pięciu kondygnacjach nadziemnych, z płaskim stropodachem pokrytym papą. Budynek jest wykonany w technologii uprzemysłowionej. Budynek pochodzi z początku lat 70 tych XX wieku. W budynku znajdują się: dwa lokale niemieszkalne i 60 lokali mieszkalnych.
Opis podstawowych elementów konstrukcji budynku:
a) fundamenty żelbetowe,
b) ściany piwnic z płyt żelbetowych gr 15,0 cm,
c) strop nad piwnicą żelbetowy typu „Żerań”,
d) schody do piwnicy żelbetowe,
e) ściany szczytowe z płyt żelbetowych systemowych, grubości 15,0 cm, docieplone z zewnątrz betonem komórkowym grubości 12,0 cm,
f) ściany wewnętrzne nośne, grubości 12,00 cm,
g) ścianki działowe, grubości 6,50 cm z cegły dziurawki,
h) schody wewnętrzne (biegi) prefabrykowane,
i) spoczniki klatek schodowych – płyty typu „Żerań”
j) ściany osłonowe podłużne z betonu komórkowego, grubości 24,0 cm, obustronne otynkowane i ocieplone styropianem grubości 5,0 cm
k) stropodach wentylowany, żelbetowy (płytki OKZ 60,0 x 300,0, układane na ściankach ażurowych),
l) pokrycie dachu papowe,
m) instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodna, sanitarna, gazowa, telewizyjna kablowa i „co” zewnętrzne.
Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: wodną kanalizację sanitarną,, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania zdaloczynnego.
Budynek przy Chmielnej 3 jest położony na obrzeżu centrum miasta, przy ulicy o nawierzchni asfaltowej, teren w miejscu lokalizacji budynku jest uzbrojony w sieci: wodną, elektryczną, gazową, cieplną, teletechniczną i kanalizacyjną.
Opis zbywanego lokalu
Zbywany lokal położony jest w części podpiwniczonej budynku. Lokal posiada niezależne od innych lokali wejście (brama garażowa), usytuowane od strony ulicy Chmielnej. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną.
Zbywany lokal jest garażem na samochody osobowe. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 14,09 m2. Podczas intensywnych opadów deszczu przy całkowitym napełnieniu kanałów sieci deszczowej odpływ wody jest na tyle opóźniony, że jej nadmiar podtapia garaż.
Opis elementów wykończeniowych zbywanego lokalu:
a) tynki w pomieszczeniu cementowo-wapienne,
b) posadzki betonowa,
c) drzwi dwuskrzydłowe, drewniane klepkowe,
d) instalacja wewnętrzna – elektryczna oświetleniowa
Ocena stanu technicznego lokalu i określenie jego stopnia zużycia
a) lokal wymaga pomalowania
b) drzwi zewnętrzne klepkowe rozeschnięte,
Ocena zużycia technicznego
Stan zużycia technicznego lokalu, oszacowano w wysokości SZ = 35%
Opis działki gruntu nr 158 o pow. 0,0544 ha
Działka gruntu przylega do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Granice działki przebiegają po obrysie ścian zewnętrznych budynku Chmielna 3. Teren w miejscu lokalizacji budynku jest uzbrojony w sieci: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, cieplną, teletechniczną.
Lokalizację działki nr 158 należy uznać za korzystną, gdyż działka położona jest w pobliżu centrum miasta.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości i jej najbliższe otoczenie to zabudowa usługowa i mieszkaniowa strefy centralnej miasta.
§4. Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy kupna sprzedaży. Burmistrz Barlinka jest zobowiązany zawiadomić osoby ustalone jako nabywcy nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu jednak nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca działki nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu oraz nie dokona zapłaty ceny nabycia działki przed podpisaniem umowy Sprzedawca może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Ustalono wadium w kwocie 10% ceny wywoławczej. Koszty notarialne i sądowe poniesie przyszły nabywca.
§5. Osobom, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości, jeżeli złożą wniosek o ich nabycie w terminie sześciu tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu
§6. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Rozwoju Gospodarczego.
§7. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
