ZARZĄDZENIE Nr 147/2011
Burmistrza Barlinka
z dnia 27 października 2011 r.

w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości gruntowych przeznaczonych do sprzedaży położonych w miejscowości Okunie

          Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675, z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777) art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043 Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323, z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115, poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, poz. 789) oraz uchwały nr X/146/2011 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia
31 sierpnia 2011 roku w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości położonych w Okuniach zarządzam, co następuje:

          § 1. Przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego działki gruntu położone w miejscowości Okunie, oznaczone w ewidencji gruntów:
- nr 3/5 o pow. 0,2720 ha wraz z udziałem do 1/2 części w działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów nr 3/6 o pow. 0,0201 ha,
- nr 3/7 o pow. 0,2837 ha wraz z udziałem do 1/2 części w działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów nr 3/6 o pow. 0,0201 ha,
Działki objęte są księgą wieczystą KW nr SZ1M/00028272/6 prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu

          § 2. Ceny wywoławcze działek zostały ustalone kolejno na kwotę: 87675,00 zł i
90135,00 zł w tym w każdej cenie ujęto cenę udziału do 1/2 części w działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów nr 3/6, której całkowita cena wynosi 5608,80 zł. W cenach ujęto podatek VAT w wysokości 23%

          § 3 Opis sprzedawanych działek.
Działki o nr 3/5, 3/6 i 3/7 położone we wsi Okunie stanowią własność Gminy Barlinek i są wolne od obciążeń. Wieś Okunie położona jest na południe od miasta Barlinka w odległości ok. 9 km, na terenie Barlinecko-Gorzowskiego Parku Krajobrazowego. Dojazd do wsi z drogi wojewódzkiej nr 151 relacji Barlinek – Gorzów Wlkp drogą gruntową częściowo utwardzoną kamieniem polnym ok. 2 km. Miejscowość Okunie jest małą osadą leśną o luźnej zabudowie rozciągniętej wzdłuż dróg. Główną funkcją wsi jest obsługa leśna i wypoczynek. W miejscowości brak jest obiektów handlowo usługowych, najbliższe obiekty znajdują się w Barlinku. Działki, o których mowa wyżej położone są w zachodniej części wsi. Najbliższe otoczenie przedmiotowych działek stanowią lasy oraz budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki gospodarcze i inwentarskie w zabudowie zagrodowej.
Działki posiadają kształt prostokątów i ukształtowanie płaskie. Działki nie są zagospodarowane w sposób trwały, teren porośnięty jest trawą i samosiejkami. Dojazd do działek z drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną gruntową oznaczoną działką nr ¾ stanowiącą własność Gminy Barlinek. W umowie sprzedaży przedmiotowych działek ustanowiona zostanie służebność dostępu na działce nr 3/4
Działka nr 3/6 stanowi natomiast drogę wewnętrzną do zbywanych działek nr 3/5 i 3/7 i będzie zbyta na rzecz przyszłych nabywców działek nr 3/5 i 3/7 w udziałach po ½ części.
Teren w miejscu lokalizacji działki jest uzbrojony w energie elektryczną na warunkach zarządcy sieci.
Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa działka nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Warunki zabudowy dla zbywanych działek określone zostały decyzją nr 59/10 Burmistrza Barlinka z dnia 27 lipca 2010 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami i dwóch budynków gospodarczych wraz niezbędną infrastrukturą techniczną.

Wraz z gruntem nabywca działki przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy kupna sprzedaży. Burmistrz Barlinka jest zobowiązany zawiadomić osoby ustalone jako nabywcy nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu jednak nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca działki nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu oraz nie dokona zapłaty ceny nabycia działki przed podpisaniem umowy Sprzedawca może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Ustalono wadium w kwocie 10% ceny wywoławczej. Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.

          § 4. Osobom, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zmianami) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości, jeżeli złożą wniosek o ich nabycie w terminie sześciu tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu

          § 5 Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Rozwoju Gospodarczego.

          § 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.