ZARZĄDZENIE Nr 63/2011
Burmistrza Barlinka
z dnia 26 maja 2011 r.

w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży położonej w miejscowości Moczkowo gm. Barlinku

          Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675) art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043 Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323, z 2011 r. Nr 64, poz. 341) oraz uchwały nr VI/57/2011 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 31 marca 2011 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości położonej w Moczkowie, zarządzam, co następuje:

§ 1. Przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość oznaczoną w ewidencji gruntów działką nr 338/4 o pow. 0,2100 ha obręb Moczkowo, położoną w miejscowości Moczkowo gm. Barlinek. Działka nr 338/4 objęta jest księgą wieczystą nr SZ1M/00027579/1 prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu.

§ 2. Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 97799,00 zł plus podatek VAT

§ 3 Opis sprzedawanej nieruchomości.
Nieruchomość gruntowa niezabudowana będąca przedmiotem sprzedaży składa się z działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów nr 338/4 o pow. 0,2100 ha obręb Moczkowo. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. Kształt działki regularny prostokątny o wymiarach: szerokość od frontu (drogi wojewódzkiej) około 28 m, długość ok. 76 m. Ukształtowanie terenu w stosunku do drogi wojewódzkiej oraz otaczającego terenu opadające w dół w kierunku środkowej części działki, gdzie znajduje się niewielki zbiornik wodny zajmujący pow. ok 175 m2. Działka jest nieogrodzona i porośnięta trawą. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne i tereny rolnicze. Teren w miejscu lokalizacji nieruchomości jest uzbrojony w sieci: wodną, elektryczną, gazową, telekomunikacyjną zlokalizowane w pasie drogi wojewódzkiej. Sieć wodociągowa przechodzi również przez zbywaną działkę. W przypadku kolizji sieci wodociągowej z planowaną inwestycją przyszły nabywca przeniesie sieć na własny koszt w uzgodnieniu z jej właścicielem. W umowie sprzedaży nabywca działki ustanowi służebność dostępu do sieci wodociągowej.
Nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Moczkowo przy ul. Gorzowskiej. Wieś Moczkowo położona jest na południowy zachód od miasta Barlinka i przylega do granicy administracyjnej miasta. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 151 biegnąca z Barlinka do Gorzowa Wlkp.
Dla terenu obejmującego działkę nr 338/4 nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Barlinek. W studium teren działki oznaczony jest symbolem PW – jako tereny zabudowy pensjonatowej.
 

Dla zbywanej nieruchomości została wydana decyzja nr 7/10 Burmistrza Barlinka z dnia 28 października 2010 r. o odmowie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem i zbiornikiem gromadzenia nieczystości ciekłych. Decyzję odmowną uzasadniono, iż inwestycja zlokalizowana jest w obszarze Barlinecko – Gorzowskiego Parku Krajobrazowego i musi spełniać wymagania zawarte w rozporządzeniu nr 107/2006 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia
21.07.2006 r w sprawie Barlinecko – Gorzowskiego Parku Krajobrazowego. W treści § 3 ust. 1 pkt 7 tego rozporządzenia wprowadzono zakaz lokalizowania nowych obiektów budowlanych w pasie o szerokości 100 m od linii brzegowej rzek, jezior i innych zbiorników wodnych, z wyjątkiem obiektów służących turystyce wodnej, gospodarce wodnej lub rybackiej.
W związku z powyższym odmowna decyzja nie przekreśla możliwości zabudowy przedmiotowej działki np na cele turystyki wodnej.

Wraz z gruntem nabywca działki przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargach podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy kupna sprzedaży. Burmistrz Barlinka jest zobowiązany zawiadomić osoby ustalone jako nabywcy nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu jednak nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca działki nie przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu oraz nie dokona zapłaty ceny nabycia działki przed podpisaniem umowy Sprzedawca może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Ustalono wadium w kwocie 10% ceny wywoławczej. Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.

§ 4. Osobom, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043 Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości, jeżeli złożą wniosek o ich nabycie w terminie sześciu tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu

§ 5 Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Rozwoju Gospodarczego.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.