ZARZĄDZENIE Nr 51/2011
Burmistrza Barlinka
z dnia 14 kwietnia 2011 r.
w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości gruntowej przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste położonej w Barlinku przy ul. Jeziornej.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675) art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz. 1043 Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323) oraz uchwały nr III/2010 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia
30 grudnia 2010 roku w sprawie wyrażenia zgody na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości położonej w Barlinku przy ul. Jeziornej zarządzam, co następuje:
§ 1. Przeznacza się do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomość gruntową położoną w Barlinku przy ul. Jeziornej, oznaczoną w ewidencji gruntów działką nr 231/8 o pow. 0,0364 ha. Działka objęta jest księgą wieczystą nr SZ1M/00029795/5 prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu
§ 2. Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 80000,00 zł łącznie z podatkiem VAT w wysokości 23%
§ 3.Opis wyżej wymienionej działki.
Nieruchomość opisana w § 1 stanowi własność Gminy Barlinek i jest wolna od obciążeń
Nieruchomość położona jest w strefie centralnej miasta Barlinka i przylega bezpośrednio do drogi gminnej (ul. Jeziornej). Najbliższe otoczenie nieruchomości to tereny zabudowy mieszkaniowej wielolokalowej oraz tereny zabudowane obiektami szkolnymi. Teren w miejscu lokalizacji nieruchomości posiada pełne uzbrojenie zlokalizowane w ulicy Jeziornej. Teren w granicach nieruchomości nie jest zabudowany. Kształt działki uważa się za korzystny, a ukształtowanie płaskie.
Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Warunki zabudowy dla tej nieruchomości określone zostały decyzją nr 69/10 Burmistrza Barlinka z dnia 14 września 2010 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową handlową i budynku gospodarczo-garażowego przy ul. Jeziornej w Barlinku.
Przez działkę przebiega kabel elektryczny i w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przyszły nabywca przełoży kabel na własny koszt w uzgodnieniu z jego właścicielem. W umowie sprzedaży Nabywca ustanowi służebność dostępu do przedmiotowego kabla.
Decyzja określaj również warunki ochrony konserwatorskiej na podstawie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, warunki w zakresie infrastruktury technicznej, warunki ochrony otuliny Barlinecko-Gorzowskiego Parku Krajobrazowego ze względu na lokalizację nieruchomości w obszarze otuliny Parku.
Ustala się sposób zagospodarowania terenu zgodnie z warunkami określonymi w decyzjach o warunkach zabudowy oraz termin rozpoczęcia budowy w ciągu 12 miesięcy od daty podpisania umowy i zakończenia budowy w ciągu 30 miesięcy od daty podpisania umowy w formie aktu notarialnego.
Pierwszą opłatę za oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste ustala się na 25% ceny osiągniętej w przetargu i winna być uiszczona najpóźniej do dnia zawarcia umowy
Celem podstawowym oddania w użytkowanie wieczyste działki są usługi. Opłaty roczne będą stanowiły 3% ceny osiągniętej w przetargu. Opłaty roczne winny być wnoszone do dnia 31 marca każdego roku.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Burmistrz Barlinka jest zobowiązany zawiadomić osoby ustalone jako nabywcy nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu jednak nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca działki nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu oraz nie dokona zapłaty pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu przed podpisaniem umowy Sprzedawca może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Ustalono wadium w kwocie 10% ceny wywoławczej. Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.
§ 4. Osobom, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości, jeżeli złożą wniosek o ich nabycie w terminie sześciu tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu
§ 5. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Rozwoju Gospodarczego.
§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
