ZARZĄDZENIE Nr 6/2011
Burmistrza Barlinka
z dnia 13 stycznia 2011 r.
w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości gruntowej przeznaczonej do oddania w użytkowanie wieczyste położonej w Barlinku przy ul. Sądowej.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220; Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675) art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323) oraz uchwały nr LX/1048/2010 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 26 sierpnia 2010 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie działek gruntu położonych w Barlinku przy ul. Sądowej zarządzam, co następuje:
§1. Przeznacza się do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomość gruntową położoną w Barlinku przy ul. Sądowej, oznaczoną w ewidencji gruntów działkami nr 205/12 i 205/13 o łącznej pow. 0,0619 ha. Działki objęte są księgą wieczystą nr SZ1M/00024315/2 prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu
§2. Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 120 000,00 zł plus podatek VAT.
§3. Opis wyżej wymienionej działki.
Nieruchomość opisana w § 1 stanowi własność Gminy Barlinek i jest wolna od obciążeń
Nieruchomość położona jest w strefie centralnej miasta Barlinka i przylega bezpośrednio do drogi gminnej (ul. Sądowa). Najbliższe otoczenie nieruchomości to tereny zabudowy mieszkaniowej wielolokalowej oraz tereny zabudowy usługowej o charakterze śródmiejskim. Teren w miejscu lokalizacji nieruchomości posiada pełne uzbrojenie zlokalizowane w ulicy Sądowej i Niepodległości. Teren w granicach nieruchomości nie jest zabudowany. Kształt działki uważa się za korzystny.
Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie podlega ustaleniom żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Warunki zabudowy dla tej nieruchomości określone zostały decyzją nr 110/07 Burmistrza Barlinka z dnia 14 sierpnia 2007 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków usługowo-mieszkalnych w zabudowie szeregowej oraz zagospodarowanie terenu przy ul. Sądowej i Szewskiej oraz decyzją nr 110 - 01/07 Burmistrza Barlinka z dnia 22 czerwca 2010 r. o zmianie decyzji o warunkach zabudowy.
Wycinka drzew znajdujących się w obrębie działek może nastąpić po uzyskaniu zgody wydanej przez właściwy organ. Koszty wycinki ponosi nabywca. Na działce znajduje sie słup elektryczny, który w przypadku kolizji z zamierzona inwestycją nabywca przeniesie na własny koszt w uzgodnieniu z jego właścicielem
Decyzje określają również warunki ochrony konserwatorskiej na podstawie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, warunki w zakresie infrastruktury technicznej, warunki ochrony otuliny Barlinecko-Gorzowskiego Parku Krajobrazowego ze względu na lokalizację nieruchomości w obszarze otuliny Parku.
Ustala się sposób zagospodarowania terenu zgodnie z warunkami określonymi w decyzjach o warunkach zabudowy oraz termin rozpoczęcia budowy w ciągi 12 miesięcy od daty podpisania umowy i zakończenia budowy w ciągu 30 miesięcy od daty podpisania umowy.
Pierwszą opłatę za oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste ustala się na 25% ceny osiągniętej w przetargu i winna być uiszczona najpóźniej do dnia zawarcia umowy
Celem podstawowy na jaki oddaje się nieruchomość w użytkowanie wieczyste są usługi Opłaty roczne będą stanowiły 3% ceny osiągniętej w przetargu. Opłaty roczne winny być wnoszone do dnia 31 marca każdego roku.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Burmistrz Barlinka jest zobowiązany zawiadomić osoby ustalone jako nabywcy nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu jednak nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca działki nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu oraz nie dokona zapłaty pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu przed podpisaniem umowy Sprzedawca może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Ustalono wadium w kwocie 10% ceny wywoławczej. Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.
§4. Osobom, o których mowa w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami) przysługuje pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości, jeżeli złożą wniosek o ich nabycie w terminie sześciu tygodni, licząc od dnia wywieszenia niniejszego wykazu
§5. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Rozwoju Gospodarczego.
§6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
