A A A

O G Ł O S Z E N I E

Burmistrz Miasta i Gminy w Barlinku
podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę:

1. nieruchomoÅ›ci zabudowanej pensjonatem Â�śPod Sosnami” wraz z kÄ…pieliskiem, wypożyczalniÄ… sprzÄ™tu pÅ‚ywajÄ…cego, Å›lizgiem rynnowym, pomostem drewnianym (zaznaczonej kolorem żÃ�łÅ‚tym na mapie w skali 1:2000 zaÅ‚Ä…czniku graficznym nr 1 do niniejszego ogÅ‚oszenia ), stanowiÄ…cÄ… nieruchomość Gminy Barlinek oznaczonÄ… w ewidencji gruntÃ�łw dziaÅ‚kÄ… nr 680, poÅ‚ożonej w obrÄ™bie 2 miasta Barlinka przy ul.Sportowej, wpisanej decyzjÄ… Nr DZ-4200/35/O/99/2 Zachodniopomorskiego WojewÃ�łdzkiego Konserwatora ZabytkÃ�łw z dnia 16-02-2000r. pod nr 27, o pow. â€�ś 3742 m²,
2. części nieruchomoÅ›ci zabudowanej czterema domkami kempingowymi (zaznaczonej kolorem rÃ�łÅ¼owym na mapie w skali 1:2000 zaÅ‚Ä…czniku graficznym nr 1 do niniejszego ogÅ‚oszenia), stanowiÄ…cej nieruchomość Gminy Barlinek oznaczonÄ… w ewidencji gruntÃ�łw dziaÅ‚kÄ… nr 661, poÅ‚ożonej w obrÄ™bie 2 miasta Barlinka przy ul. Sportowej, o pow. ok. â€�ś 2388,55 m² ,
3. części nieruchomoÅ›ci gruntowej ( zaznaczonej kolorem pomaraÅ„czowym na mapie w skali 1:2000 zaÅ‚Ä…czniku graficznym nr 1 do niniejszego ogÅ‚oszenia), stanowiÄ…cÄ… nieruchomość Gminy Barlinek oznaczonÄ… w ewidencji gruntÃ�łw dziaÅ‚kÄ… nr 695 poÅ‚ożonej w obrÄ™bie 2 miasta Barlinka przy ul. Sportowej, o pow. ok. â€�ś 6150,37m²
4. części nieruchomości gruntowej stanowiącej drogę dojazdową (zaznaczonej kolorem niebieskim na mapie w skali 1:2000 załączniku graficznym nr 1do niniejszego

ogÅ‚oszenia), stanowiÄ…cÄ… nieruchomość Gminy Barlinek oznaczonÄ… w ewidencji gruntÃ�łw dziaÅ‚kÄ… nr 660/1, poÅ‚ożonej w obrÄ™bie 2 miasta Barlinka przy ul.Sportowej objÄ™ta ksiÄ™gÄ… wieczystÄ… Kw nr 24315 prowadzonÄ… w SÄ…dzie Rejonowym w MyÅ›liborzu, o pow. ok. 741,37 m² ,

5. ruchomości stanowiące wyposażenie przedmiotu dzierżawy zgodnie z wykazem stanowiącym załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia ( do wglądu u organizatora przetargu),

z przeznaczeniem na prowadzenie kÄ…pieliska miejskiego, dziaÅ‚alnoÅ›ci turystyczno â€�śrekreacyjnej i hotelarskiej.

Okres dzierżawy 10 lat.

Wywoławczy czynsz dzierżawny 5.000 zł miesięcznie ( słownie: pięć tysięcy złotych).

Do czynszu doliczany będzie podatek VAT w wysokości 22%.

OpÅ‚atÄ™ wnosi siÄ™ z gÃ�łry w terminie do 15 dnia każdego miesiÄ…ca.

Czynsz dzierżawny nie obejmuje dodatkowych opłat związanych z przedmiotem dzierżawy.

Czynsz podlegać bÄ™dzie corocznej waloryzacji, z poczÄ…tkiem każdego roku, w stopniu odpowiadajÄ…cym wskaźnikowi wzrostu cen towarÃ�łw i usÅ‚ug konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartaÅ‚Ã�łw roku poprzedniego, ogÅ‚aszanego przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim.

Dzierżawca obowiÄ…zany bÄ™dzie do ponoszenia ciężarÃ�łw zwiÄ…zanych z wÅ‚asnoÅ›ciÄ… lub posiadaniem przedmiotu dzierżawy, w tym podatkÃ�łw.

Na Dzierżawcy ciąży obowiązek ubezpieczenia całego mienia będącego

przedmiotem dzierżawy w wysokoÅ›ci wartoÅ›ci ksiÄ™gowej, ktÃ�łrÄ… oszacowano na kwotÄ™ 800.900,-zÅ‚ (sÅ‚ownie: osiemset tysiÄ™cy dziewięćset zÅ‚otych) i przedkÅ‚adania do wglÄ…du polisy ubezpieczeniowej wydzierżawiajÄ…cemu w każdym roku dzierżawy:

1. pierwszÄ… polisÄ™ w terminie 14 dni od podpisania umowy,
2. lata nastÄ™pne: w terminie 14 dni od wznowienia polisy lecz nie pÃ�łÅºniej niż do dnia 30 czerwca każdego roku.

Oddanie przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania lub poddzierżaw wymaga uzyskania zgody wydzierżawiającego; w przypadku udzielenia zgody czynsz za ten okres może ulec podwyższeniu.

Pozostałe warunki dzierżawy określone zostały w załączniku nr 2 do niniejszego ogłoszenia.

Nieruchomości objęte niniejszym przetargiem można oglądać w dniach

15 i 16 kwietnia 2004r. w godz. 10⁰⁰ â€�ś 14⁰⁰ .

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 10 000,- zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych).

Wadium w gotÃ�łwce należy wpÅ‚acić najpÃ�łÅºniej w terminie do dnia

21 kwietnia 2004r. w kasie UrzÄ™du lub na konto UrzÄ™du Miasta i Gminy Barlinek nr 34 8355 0009 0000 0387 2000 0016 w Gospodarczym Banku SpÃ�łÅ‚dzielczym w Barlinku.

Wadium wniesione na przetarg:

1. przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli osoba, ktÃ�łra przetarg wygra, uchyli siÄ™ od zawarcia umowy dzierżawy,
2. zostaje zwrÃ�łcone uczestnikom przetargu, ktÃ�łrzy nie wygrajÄ… przetargu, niezwÅ‚ocznie po jego odwoÅ‚aniu lub zamkniÄ™ciu,
3. zostaje zaliczone uczestnikowi, ktÃ�łry przetarg wygraÅ‚, na poczet należnego czynszu z tytuÅ‚u dzierżawy.

Warunki wymagane od oferentÃ�łw.

Przystępując do udziału w przetargu oferent obowiązany jest dołączyć do oferty:

1) oświadczenie:

a) że wypeÅ‚nia zobowiÄ…zania podatkowe, uiszcza opÅ‚aty , w tym rÃ�łwnież na rzecz Gminy Barlinek, oraz skÅ‚adki na ubezpieczenia spoÅ‚eczne,

b) że nie jest wobec niego, jego firmy prowadzone postępowanie upadłościowe, ani upadłości nie ogłoszono,

c) że nie jest w stosunku do niego, jego firmy prowadzone postępowanie karne związane z popełnieniem przestępstwa majątkowego,

d) że zapoznał się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,

2) dokumenty:

1. w przypadku prowadzenia dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej â€�ś wpis do ewidencji dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej,
2. w przypadku osoby prawnej â€�ś aktualny wypis z wÅ‚aÅ›ciwego rejestru oraz zgodÄ™ organÃ�łw na dzierżawÄ™,

c) dowÃ�łd wpÅ‚aty wadium,

1. pisemną koncepcję zagospodarowania przedmiotu dzierżawy, funkcjonowania kąpieliska miejskiego,
2. udokumentowane doświadczenie w prowadzeniu działalności turystyczno-rekreacyjnej.

OfertÄ™ w zaklejonej i zaadresowanej na organizatora przetargu kopercie, z adnotacjÄ…

Â�śOferta na dzierżawÄ™ nieruchomoÅ›ci przy ul. Sportowej w Barlinku”

należy zÅ‚ożyć w UrzÄ™dzie Miasta i Gminy w Barlinku, w sekretariacie, pokÃ�łj nr 13.

Termin skÅ‚adania ofert upÅ‚ywa dnia 21 kwietnia 2004 roku o godz. 14³⁰ .

Otwarcie ofert odbÄ™dzie siÄ™ w siedzibie organizatora przetargu w UrzÄ™dzie Miasta i Gminy w Barlinku przy ul.NiepodlegÅ‚oÅ›ci 20, pok.nr 12 w dniu 22 kwietnia 2004 roku o godz. 11⁰⁰ .

Kryteria wyboru oferty:

1. czynsz dzierżawny : 60%
2. koncepcja: 30%
3. doświadczenie: 10%

Burmistrzowi Miasta i Gminy w Barlinku przysÅ‚uguje prawo zamkniÄ™cia przetargu bez wybrania ktÃ�łrejkolwiek z ofert.

Informacje uzupeÅ‚niajÄ…ce w sprawie przetargu można uzyskać w UrzÄ™dzie Miasta i Gminy w Barlinku, pokÃ�łj nr 24 , tel. (95) 7462450 wew. 23. Osoby uprawnione do udzielania informacji: MaÅ‚gorzata Wojciechowska, Magdalena Palicka.

Burmistrz Miasta i Gminy w Barlinku może odwołać ogłoszony przetarg bez podania przyczyny.

                                                           BURMISTRZ MIASTA I GMINY w BARLINKU

 

 

 

 

ZAŁĄCZNIK Nr 1 (załącznik graficzny - poniżej)

ZAŁĄCZNIK Nr 3 (dostępny do wglądu w siedzibie zamawiającego)

 

ZAŁĄCZNIK Nr 2

PozostaÅ‚e warunki na dzierżawÄ™ nieruchomoÅ›ci poÅ‚ożonych przy ul. Sportowej w Barlinku oznaczonych w ewidencji gruntÃ�łw dziaÅ‚kÄ… nr 680; część dziaÅ‚ki 661; część dziaÅ‚ki 695; część dziaÅ‚ki 660/1.

 

1. Uruchamianie i udostÄ™pnianie obiektu plaży miejskiej do korzystania w okresie od 01 czerwca do 30 wrzeÅ›nia każdego roku od godz. 7⁰⁰ do godz. 20⁰⁰ i wypożyczanie sprzÄ™tu pÅ‚ywajÄ…cego za odpÅ‚atnoÅ›ciÄ… ustalonÄ… przez wydzierżawiajÄ…cego na sezon letni w 2004 roku w wysokoÅ›ci:
2. bilety wstępu dla:

- dorosłych - 1,50 zł
- młodzież - 1,00 zł
- dzieci do lat 7 - bezpłatnie

b) wypożyczanie sprzętu:

- Å‚Ã�łdka - 6,00 zÅ‚/godz.
- kajak - 6,00 zł/godz.
- rower mały - 6 ,00 zł/godz.
- rower duży - 10,00 zł/godz.

Na kolejne sezony odpłatność ustalana będzie odrębnym Zarządzeniem Burmistrza Miasta i Gminy w Barlinku.

1. Ponoszenie odpowiedzialnoÅ›ci za stan techniczny przedmiotu dzierżawy i bezpieczeÅ„stwo osÃ�łb w nim przebywajÄ…cych w tym ubezpieczenie od odpowie dzialnoÅ›ci cywilnej z tytuÅ‚u prowadzonej dziaÅ‚alnoÅ›ci.
2. Przed podpisaniem umowy dzierżawy, wymagana będzie od dzierżawcy kaucja zabezpieczająca w wysokości 20.000 zł ( słownie: dwudziestu tysięcy złotych).

Zabezpieczenie może być wniesione w:

1. pieniÄ…dzu,
2. wekslem poręczonym przez bank,
3. poręczeniem bankowym,
4. gwarancjÄ… ubezpieczeniowÄ….

Zabezpieczenie przepada na rzecz wydzierżawiającego w przypadku:

1. rozwiązania lub odstąpienia od umowy dzierżawy przed terminem określonym w umowie z winy Dzierżawcy,
2. pogorszenia stanu technicznego przedmiotu dzierżawy,
3. wystąpienia zaległości w opłatach za przedmiot dzierżawy na rzecz wydzierża wijącego.
4. Utrzymanie przedmiotu dzierżawy w stanie technicznym nie pogorszonym poprzez prowadzenie prac konserwacyjnych.

5. Prace remontowo- modernizacyjne przedmiotu dzierżawy mogÄ… być prowadzone po uprzednim uzgodnieniu zakresu i za zgodÄ… wydzierżawiajÄ…cego. Poniesione nakÅ‚ady na w/w prace bÄ™dÄ… zaliczone na poczet należnego czynszu do wysokoÅ›ci nie przekraczajÄ…cej kwoty 150.000,- zÅ‚ netto ( sÅ‚ownie: sto pięćdziesiÄ…t tysiÄ™cy zÅ‚otych ) lecz nie wiÄ™cej w danym roku niż 50% czynszu uzyskanego przez wydzierżawiajÄ…cego. Rekompensata poniesionych nakÅ‚adÃ�łw na prace remontowo-modernizacyjne dotyczy pierwszych piÄ™ciu lat dzierżawy.

W/w nakÅ‚ady winny być udokumentowane kopiami faktur wykonawcÃ�łw robÃ�łt lub oryginaÅ‚ami wÅ‚asnych faktur a ich wykonanie sprawdzone i potwierdzone przez wydzierżawiajÄ…cego.

6. Dzierżawca zobowiÄ…zany jest do wykonania w pierwszych dwÃ�łch latach dzierżawy prace remontowe na obiektach:

• pomosty drewniane
• domki kempingowe
• pensjonat Â�śPod sosnami”
• przebieralnie
• wypożyczalnia sprzÄ™tu pÅ‚ywajÄ…cego

w zakresie okreÅ›lonym w opinii technicznej opracowanej w miesiÄ…cu lutym bieżącego roku przez firmÄ™ Â�śPROJEKTY I NADZORY BUDOWLANE” w Barlinku, ktÃ�łra stanowi integralnÄ… część warunkÃ�łw dzierżawy okreÅ›lonych niniejszym zaÅ‚Ä…cznikiem ( do wglÄ…du u organizatora przetargu).

7. Dopuszcza siÄ™ możliwość powiÄ™kszenia bazy noclegowej poprzez wybudowanie nowych domkÃ�łw kempingowych ( obiekty tymczasowe ) z zastosowaniem procedury wynikajÄ…cej z przepisÃ�łw prawa budowlanego, bez dochodzenia zwrotu kosztÃ�łw ich budowy w przypadku zakoÅ„czenie dzierżawy.

8. UdostÄ™pnianie nieodpÅ‚atnie , maksymalnie czterokrotnie w roku na wniosek wydzierżawiajÄ…cego przedmiotu dzierżawy na organizacjÄ™ miejskich imprez masowych trwajÄ…cych jednorazowo nie dÅ‚użej niż trzy dni. Wniosek o ktÃ�łrym mowa wyżej musi być dla swej ważnoÅ›ci przesÅ‚any nie pÃ�łÅºniej niż na 4 dni przed terminem imprezy. Organizator imprezy ustala podmiot prowadzÄ…cy sprzedaż konsumpcji i napojÃ�łw oraz pokrywa koszty zwiÄ…zane z organizacjÄ… imprezy dot. m.in. energii elektrycznej, wody, wywozu nieczystoÅ›ci, ochrony i bezpieczeÅ„stwa osÃ�łb biorÄ…cych w tym czasie udziaÅ‚ w imprezie.

9. Teren zabudowany domkami kempingowymi stanowić bÄ™dzie teren ogÃ�łlnie dostÄ™pny bez możliwoÅ›ci jego wygrodzenia, umożliwiajÄ…cy dojÅ›cie m.in. do kortÃ�łwtenisowych i budynku administracyjnego.

10. PrzejÄ™cie cesjÄ… podpisanych umÃ�łw i wstÄ™pnych rezerwacji pokoi i domkÃ�łw kempingowych na sezon letni w 2004 roku na warunkach okreÅ›lonych i uzgodnionych przez BOSTiR w Barlinku.

11.Udostępnianie wydzierżawiającemu każdego roku przedmiotu dzierżawy celem przeprowadzenia kontroli pod względem jego wykorzystania zgodnie z jegoprzeznaczeniem i przygotowaniem do sezonu oraz jego stanu technicznego.

12. Dodatkowym kryterium przy wyborze oferty będzie:

a) doświadczenie w prowadzeniu działalności turystyczno-rekreacyjnej,
b) pisemna koncepcja zagospodarowania przedmiotu dzierżawy, funkcjonowaniakąpieliska miejskiego.