A A A

PRAWO LOKALNE > Uchwały > Uchwały 2003 > XVI Sesja Rady Miejskiej > Uchwała Nr XVI/134/2003

Uchwała Nr XVI/134/2003
Rady Miejskiej w Barlinku
z dnia 20 listopada 2003 r.

w sprawie: zmiany planu ogÃ�łlnego zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Barlinek - gospodarka Å›ciekowa w obrÄ™bie zlewni rzeki MyÅ›la

Na podstawie art. 26 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279; z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268; z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz.1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804; z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 983, Nr 130, poz. 1112), w związku z art.85, ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz.717) uchwala się, co następuje:

Rozdział 1

Ustalenia ogÃ�łlne

§ 1.1. Zgodnie z uchwałą Nr XLIII/404/2001 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia
27 czerwca 2002 r. w sprawie przystÄ…pienia do sporzÄ…dzenia zmiany planu ogÃ�łlnego zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Barlinek â€�ś gospodarka Å›ciekowa w obrÄ™bie zlewni rzeki MyÅ›la, zmienionÄ… uchwaÅ‚Ä… Nr VIII/87/2003 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia
22 maja 2003 r., uchwala siÄ™ zmianÄ™ planu ogÃ�łlnego zagospodarowania przestrzennego gminy
i miasta Barlinek, zatwierdzonego uchwałą Nr XXXII/272/94 Rady Gminy i Miasta Barlinek
z dnia 26 maja 1994 r. (Dz. Urz. Woj. Gorzowskiego Nr 13 poz. 100 z dnia 3 listopada 1994 r.)
w obrÄ™bach: Dziedzice, Swadzim, Dzikowo, StrÄ…pie, Mostkowo i RychnÃ�łw.

 

2. Zmiana planu obejmuje obszar, oznaczony na rysunkach stanowiących załączniki
nr 1 �Ż�ż½ do niniejszej uchwaÅ‚y, w granicach dziaÅ‚ek ewidencji gruntÃ�łw w obrÄ™bach:

1. obrÄ™b Dziedzice â€�ś dz. nr 14, 17, 36, 51, 57, 60, 96, 97/1, 97/2, 98, 99, 100, 101, 106, 107, 111, 117, 119, 120/1, 158, 208, 221, 228/1, 228/2, 229/1, 229/2, 229/3, 230, 246/6, 285, 287/4, 289, 290, 293/1, 293/2, 296, 297, 298, 324, 326, 328/4, 328/11, 328/12, 329/3, 329/4, 329/5, 332/12, 332/14, 332/15, 338, 339, 341, 344, 350;
2. obrÄ™b Swadzim â€�ś dz. nr 11, 33, 62, 81, 113, 158/3, 158/4, 158/5, 158/6, 158/12, 158/16, 158/17, 162, 205, 207, 208, 209, 216, 220/1, 202, 221, 225;
3. obrÄ™b Dzikowo â€�ś dz. nr 10, 22, 24/3, 24/4, 27, 28, 41/2, 42, 43, 45/1, 45/2, 46, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 61, 63/1, 74, 141, 152, 154, 155, 156/1, 157, 160, 161, 162, 168, 169, 170, 175;
4. obrÄ™b StrÄ…pie â€�ś dz. nr 1/3, 1/4, 1/6, 1/7, 2, 4, 5/26, 5/32, 5/33, 5/34, 5/58, 8/4, 8/6, 8/9, 8/41, 8/48, 8/64, 23, 25;
5. obrÄ™b Mostkowo â€�ś dz. nr 2/21, 2/22, 2/23, 2/25, 2/26, 2/27, 2/28, 2/29, 2/30, 2/31, 2/32, 2/39, 2/43, 4/138, 4/139, 4/140, 6, 7/2, 7/6, 7/11, 9/1, 9/3, 9/4, 11, 12, 25/1, 39/3, 39/4, 50/6, 51, 52, 53/42, 53/43, 53/44, 53/45, 53/46, 53/47, 53/48, 53/54, 85, 105, 108, 124, 133/5, 134/1, 150, 151, 152, 157, 192;
6. obrÄ™b RychnÃ�łw â€�ś dz. nr 39, 55/4, 55/22, 55/29, 55/54, 55/57, 55/58, 56, 57, 58/1, 58/2, 59/3, 59/4, 59/6, 59/7, 59/8, 61, 81/3, 140, 141, 142/1, 142/2, 142/5, 142/7, 154/4, 158, 168, 177, 178/1, 187/3, 187/4, 188/4, 194/3, 195, 205/1, 205/2, 227, 228, 421/1, 421/2, 421/3, 422, 423/1, 425, 426, 427.

 

 

3. Przedmiotem zmiany planu jest:

1. zmiana przeznaczenia terenÃ�łw rolnych dla realizacji grupowego systemu kanalizacyjnego
   w zakresie:

1. powiększenia terenu oczyszczalni w Mostkowie,
2. lokalizacji przepompowni Å›ciekÃ�łw;

2. wyznaczenie tras sieci kanalizacyjnej;
3. zagospodarowanie terenÃ�łw przylegÅ‚ych do terenÃ�łw i obiektÃ�łw liniowych systemu kanalizacyjnego w odlegÅ‚oÅ›ci do 5 m.

§ 2. Ustala siÄ™ rozmieszczenie obiektÃ�łw grupowego systemu kanalizacyjnego Â�śMyÅ›la”
wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw od nr 1 �Ż�ż½:

1. w obrębie Mostkowo z urządzeniami:

1. mechaniczno â€�ś biologicznej oczyszczalni Å›ciekÃ�łw o symbolu TK1 wg zaÅ‚Ä…cznika nr 1,
2. miejscowej sieci kanalizacyjnej grawitacyjnej i tłocznej we wsi Mostkowo
   wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw nr 1, nr 2 i nr 3, z przepompowniami sieciowymi ps1 i ps2 (zaÅ‚. nr 3) oraz lokalnymi punktami tÅ‚ocznymi lpt 1, lpt 2 i lpt 3 (zaÅ‚. nr 2), lpt 4 i lpt 5 (zaÅ‚. nr 3),
3. zbiorczej sieci tłocznej kanalizacji sanitarnej (zał. nr 1), z komorą zbiorczą kz1;

2. w obrębie Dziedzice z urządzeniami:

1. miejscowej sieci kanalizacyjnej grawitacyjnej i tÅ‚ocznej we wsi Dziedzice wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw nr 4 i nr 7, z przepompowniÄ… sieciowÄ… ps3 (zaÅ‚. nr 4), z lokalnymi pkt. tÅ‚ocznymi lpt 6
   i lpt 7 (zał. nr 4) oraz lpt 10, lpt 11 i lpt 12 (zał. nr 7),
2. miejscowej sieci kanalizacyjnej grawitacyjnej i tłocznej we wsi Stara Dziedzina
   wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw nr 5 i nr 6, z lokalnymi pkt. tÅ‚ocznymi lpt 8 i lpt 9 (zaÅ‚. nr 6),
3. zbiorczej sieci tÅ‚ocznej kanalizacji sanitarnej wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw nr 4, nr 5, nr 6, nr 7,
   z przepompowniami gÅ‚Ã�łwnymi: pg1 (Dziedzice - zaÅ‚. nr 4), pg2 (Stara Dziedzina -
   zał. nr 5;

3. w obrębie Strąpie z urządzeniami wg załącznika nr 8:

1. miejscowej sieci kanalizacyjnej grawitacyjnej i tłocznej we wsi Strąpie z lokalnymi
   pkt. tłocznymi: lpt 13 i lpt 14 (Strąpie),
2. sieci grawitacyjnej w osadzie Nowa Dziedzina,
3. zbiorczej sieci tłocznej kanalizacji sanitarnej, z komorą zbiorczą kz2 i przepompowniami pg3 Strąpie (zał. nr 7) i pg4 Nowa Dziedzina (zał. nr 8);

4. w obrÄ™bie Swadzim wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw nr 9 i nr 10 z urzÄ…dzeniami:

1. miejscowej sieci kanalizacyjnej grawitacyjnej i tłocznej we wsi Swadzim z lokalnym
   pkt. tłocznym: lpt 15 (zał. nr 9),
2. sieci grawitacyjnej w osadzie WiewiÃ�łrki (zaÅ‚. nr 10),
3. zbiorczej sieci tÅ‚ocznej kanalizacji sanitarnej wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw nr 9 i nr 10
   z przepompownią pg5 Swadzim, komorami zbiorczymi kz3 i kz4 (zał. nr 9), i lokalnym pkt. tłocznym: lpt 16 (zał. 10);

5. w obrÄ™bie Dzikowo wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw nr 11 i nr 12 z urzÄ…dzeniami:

1. miejscowej sieci kanalizacyjnej grawitacyjnej i tłocznej z lokalnymi pkt. tłocznymi lpt 17
   i lpt 18 w Dzikowie (zał. nr 11),
2. sieci grawitacyjnej w osadzie Pustać,
3. zbiorczej sieci tÅ‚ocznej kanalizacji sanitarnej z przepompowniami: zbiorczÄ… pz i gÅ‚Ã�łwnÄ… pg6 w Dzikowie (zaÅ‚. nr 11) oraz z przepompowniÄ… gÅ‚Ã�łwnÄ… pg7 osadzie Pustać
   (zał. nr 10);

6. w obrÄ™bie RychnÃ�łw wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw nr 13 i nr 14 z urzÄ…dzeniami:

1. miejscowej sieci kanalizacyjnej we wsi RychnÃ�łw: grawitacyjnej i tÅ‚ocznej wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw nr 13 i nr 14, z przepompowniami sieciowymi ps4 i ps5 oraz lokalnymi pkt. tÅ‚ocznymi lpt 19 i lpt 20 (zaÅ‚Ä…cznik nr 13),
2. zbiorczej sieci tÅ‚ocznej z przepompowniÄ… gÅ‚Ã�łwnÄ… pg8, wg zaÅ‚Ä…cznika nr 13,
3. sieci grawitacyjnej kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem wÃ�łd deszczowych do urzÄ…dzeÅ„ oczyszczalni w terenie o symbolu TK1 wg zaÅ‚Ä…cznika nr 13.

Rozdział 2

Przeznaczenie i zagospodarowanie terenÃ�łw

§ 3.1. Wyznacza siÄ™ tereny urzÄ…dzeÅ„ grupowego systemu kanalizacyjnego Â�śMyÅ›la” okreÅ›lone na zaÅ‚Ä…cznikach od nr 1 �Ż�ż½, ze zmianÄ… przeznaczenia gruntÃ�łw rolnych w zakresie:

1. powiÄ™kszenia terenÃ�łw mechaniczno-biologicznej oczyszczalni Å›ciekÃ�łw o symbolu TK1
   w Mostkowie (dz. nr 4/140), wg załącznika nr 1;
2. przepompowni zbiorczej o symbolu TK2-pz w Dzikowie wg załącznika nr 11 (dz. nr 45/2);
3. przepompowni gÅ‚Ã�łwnych o symbolach:

1. TK2-pg1 (Dziedzice) wg załącznika nr 4, działka nr 324),
2. TK2-pg4 (StrÄ…pie â€�ś Nowa Dziedzina) wg zaÅ‚Ä…cznika nr 8 (dz. nr 25),
3. TK2-pg5 (Swadzim) wg załącznika nr 5 (dz. nr 158/12),
4. TK2-pg6 (Dzikowo) wg załącznika nr 11 (dz. nr 45/2),
5. TK2-pg7 (Pustać) wg załącznika nr 12 (dz. nr 169).

 

2. Wyznacza się tereny urządzeń kanalizacyjnych obrębach:

1. Dziedzice â€�ś Stara Dziedzina w zakresie części terenÃ�łw o symbolu TZ stanowiÄ…cych dziaÅ‚kÄ™ zabudowanÄ… nr 332/15 dla przepompowni gÅ‚Ã�łwnej pg2 wg zaÅ‚. nr 5;
2. StrÄ…pie w zakresie części terenÃ�łw zieleni o symbolu ZP dla przepompowni gÅ‚Ã�łwnej TK2-pg3 (dz. nr 8/64) wg zaÅ‚. nr 8;
3. RychnÃ�łw w zakresie części terenÃ�łw zabudowanych o symbolu TZ dla przepompowni gÅ‚Ã�łwnej TK2-pg8 (dz. nr 55/54) wg zaÅ‚. nr 13.

 

2. Ustala siÄ™ nastÄ™pujÄ…ce wielkoÅ›ci terenÃ�łw urzÄ…dzeÅ„ systemu kanalizacyjnego
   w dostosowaniu do rozwiązań techniczno - technologicznych:

1. przepompowni zbiorczej o symbolu TK2-pz - 25,0 x 15,0 m;
2. przepompowni gÅ‚Ã�łwnych:

1. o symbolach TK2-pg1, TK2-pg6, TK2-pg8-15,0 x 10,0m,
2. pozostałych 10,0 x 10,0 m.

2. W granicach zmiany planu utrzymuje siÄ™ dotychczasowe przeznaczenie pozostaÅ‚ych terenÃ�łw:

1. drogi gÅ‚Ã�łwnej, wojewÃ�łdzkiej o symbolu KDWG wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 1, nr 9, nr 11;
2. drÃ�łg zbiorczych, powiatowych o symbolu KDPZ wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 1, nr 2, nr 3, nr 4, nr 6, nr 7, nr 8, nr 11, nr 14;
3. drÃ�łg lokalnych, powiatowych o symbolu KDPL wg zaÅ‚Ä…cznika nr 13;
4. drÃ�łg lokalnych gminnych o symbolu KDL wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 1, nr 2, nr 3, nr 4, nr 5, nr 6,
   nr 7, nr 8, nr 9, nr 11, nr 12, nr 13;
5. drÃ�łg dojazdowych, gminnych o symbolu KD wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 1, nr 2, nr 4, nr 5, nr 7, nr 8, nr 11; nr 12, nr 13;
6. istniejÄ…cej zabudowy o symbolu TZ wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 1, nr 2, nr 3, nr 4, nr 6, nr 7, nr 8,
   nr 11, nr 13, nr 14, z zakazem zabudowy do czasu realizacji rurociÄ…gÃ�łw z towarzyszÄ…cymi urzÄ…dzeniami;
7. gruntÃ�łw rolnych bez prawa zabudowy o symbolu RP wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 1, nr 2, nr 3, nr 4,
   nr 5, nr 6, nr 7, nr 8, nr 9, nr 10, nr 11, nr 12, nr 13, nr 14;
8. kolejowych o symbolu KK wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 2, nr 10, nr 11;
9. wÃ�łd powierzchniowych rzeki MyÅ›li - KanaÅ‚ Dzikowo - Spokojny o symbolu W
   wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 3, nr 4, nr 10, nr 11, z ustaleniami § 6 ust. 3 pkt 3;
10. zieleni parkowej o symbolu ZP â€�ś wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw nr 8 i nr 11 z ustaleniami § 7 ust. 1 i ust. 4 pkt 3.

5. Nawierzchnie terenÃ�łw w liniach rozgraniczenia drÃ�łg, kolei oraz w terenach zabudowanych podlegajÄ… odtworzeniu do stanu pierwotnego, a w terenach rolnych obowiÄ…zuje zakres rekultywacji wg ustaleÅ„ § 8 ust. 4 pkt 2.

§ 4. Ustala się:

1. trasÄ™ sieci kanalizacyjnych wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 1 �Ż�ż½:

1. w liniach rozgraniczenia drÃ�łg i ulic,
2. w pozostałych terenach wymienionych w § 3 ust. 4 pkt 6 do 10 w korytarzu technicznym
   o szerokoÅ›ci 10,0 m, tj. po 5 m od osi rurociÄ…gu okreÅ›lonej na w/w zaÅ‚Ä…cznikach bez zmiany ich przeznaczenia dla lokalizacji rurociÄ…gÃ�łw i urzÄ…dzeÅ„ towarzyszÄ…cych;

2. lokalizacje urzÄ…dzeÅ„ towarzyszÄ…cych sieciom kanalizacyjnym w zakresie przepompowni sieciowych, komÃ�łr zbiorczych, lokalnych punktÃ�łw tÅ‚ocznych i studzienek rewizyjnych
   w korytarzu technicznym wymienionym w pkt 1 lit. b;
3. pas realizacji (budowy) uprzednio wymienionych sieci w terenach rolnych podlegających czasowemu (okresowemu) wyłączeniu z produkcji rolnej o szerokości:

1. 6,0 m tj. po 3,0 m od osi rurociÄ…gu wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 1, nr 3, nr 4, nr 5, nr 6 oraz od nr 8 do nr 14,
2. 4,0 m tj. po 2,0 m od osi rurociągu wg zał. Nr 7 przy drodze Dziedzice-Strąpie;

2. zasady ułożenia sieci i lokalizacji urządzeń towarzyszących:

1. pod nadzorem geodezyjnym z zachowaniem odlegÅ‚oÅ›ci wykopÃ�łw od podstawy
   i krawÄ™dzi skarp zapewniajÄ…cych bezpieczeÅ„stwo robÃ�łt ziemnych w dostosowaniu do warunkÃ�łw miejscowych,
2. zachowanie odlegÅ‚oÅ›ci od istniejÄ…cych budynkÃ�łw, w terenach o symbolu TZ,
   wg warunkÃ�łw technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
3. obowiązują ustalenia §6 w zakresie ochrony przyrody i starodrzewia,
4. w strefach ochrony konserwatorskiej obowiązują ustalenia §7,
5. na odcinkach zawężonego pasa realizacji (budowy) ułożenie sieci w wykopach wąsko-przestrzennych,
6. przejÅ›cie sieciÄ… kanalizacyjnÄ… przez rzekÄ™ MyÅ›lÄ™ (kanaÅ‚ Dzikowoâ€�śSpokojny, - teren
   o symbolu W wg zał. nr 4, nr 10, nr 11) pod dnem tej rzeki wg pozwolenia wodno-prawnego,
7. należy uwzględnić sieci drenarskie melioracji ułożone na głębokości 0,9 do 1,2 m,
   w terenach rolnych w obrÄ™bach Mostkowo, Dziedzice, Swadzim, Dzikowo i RychnÃ�łw.

Rozdział 3

Zasady obsługi technicznej

§ 5. Ustala się następujące zasady obsługi technicznej:

1. zapewnienie dostÄ™pu do drogi publicznej terenÃ�łw:

1. urzÄ…dzeÅ„ oczyszczania Å›ciekÃ�łw sanitarnych,
2. urządzeń tłocznych;

2. utrzymanie dotychczasowego zaopatrzenia w wodÄ™ i energiÄ™ obiektÃ�łw oczyszczalni Å›ciekÃ�łw w Mostkowie oraz dla zwiÄ™kszonego zapotrzebowania elektroenergetycznego wg warunkÃ�łw przyÅ‚Ä…czenia Nr 11/RE-2/02 z projektowanej stacji transformatorowej sÅ‚upowej 15/04 kV, poza granicami zmiany planu zlokalizowanej w przelocie istniejÄ…cej linii napowietrznej usytuowanej w sÄ…siedztwie oczyszczalni;

3. zasilanie elektroenergetyczne urządzeń tłocznych systemu kanalizacyjnego z istniejących stacji transformatorowych słupowych 15/04 kV zlokalizowanych poza granicami zmiany planu:

1. Mostkowo: S-2417, S-2200, S-2624, S-2539, S-2403, S-2651,
2. Dziedzice S-2085 i Stara Dziedzina S-2084,
3. StrÄ…pie S-2312 i Nowa Dziedzina S-2083,
4. Swadzim S-2317 i Pustać S-2259,
5. Dzikowo S-2084,
6. RychnÃ�łw: S-2279, S-2278, S-2277.

 

Rozdział 4

Ochrona przyrody i dÃ�łbr kultury

§ 6.1. W granicach zmiany planu znajdują się tereny zieleni parkowej o symbolu ZP obszaru wskazanego do ochrony Parku Kulturowego Strąpie, o wartościach historycznych
wg załącznika nr 8 oraz pozostałości historycznego założenia parkowego w Dziedzicach,
w terenie o symbolu ZP wg zał. nr 11, z następującymi regulacjami dotyczącymi realizacji zmiany planu:

1. projekty budowlane podlegajÄ… uzgodnieniu z organami ochrony przyrody i zabytkÃ�łw;
2. obowiÄ…zuje zakaz:

1. zmiany ukształtowania powierzchni ziemi,
2. wycinki drzewostanu i krzewÃ�łw stanowiÄ…cych historyczne ukÅ‚ady zieleni komponowanej.

2. W lokalizacji obiektÃ�łw systemu kanalizacyjnego zapewnić należy ochronÄ™ starodrzewia, w terenach zieleni parkowej oraz zieleni przydrożnej i przydomowej, z uzyskaniem uzgodnienia projektu budowlanego z organami ochrony przyrody.

3. Realizacja inwestycji warunkowana jest:

1. zapewnieniem ochrony Å›rodowiska wg obowiÄ…zujÄ…cych przepisÃ�łw dla inwestycji, ktÃ�łra może znaczÄ…co oddziaÅ‚ywać na Å›rodowisko, z wymogiem przeprowadzenia postÄ™powania w sprawie oceny oddziaÅ‚ywania na Å›rodowisko w oparciu o sporzÄ…dzony raport;
2. zastosowaniem następujących rozwiązań technicznych:

1. zapewniajÄ…cych realizacjÄ™ wykopÃ�łw krÃ�łtkimi odcinkami z ich zabezpieczeniem przed wpadaniem drobnych zwierzÄ…t,
2. uniemożliwiajÄ…cych zanieczyszczenie gruntu oraz wÃ�łd powierzchniowych i podziemnych,
3. ograniczajÄ…cych uciążliwe oddziaÅ‚ywanie urzÄ…dzeÅ„ odprowadzania i oczyszczania Å›ciekÃ�łw sanitarnych do granic wÅ‚asnej dziaÅ‚ki;

3. uzyskaniem pozwoleń wodno-prawnych dotyczących:

1. odprowadzenia oczyszczonych Å›ciekÃ�łw sanitarnych w Mostkowie do rzeki MyÅ›li - KanaÅ‚ Dzikowo-Spokojny,
2. w Rychnowie odprowadzania podczyszczonych wÃ�łd deszczowych do cieku podstawowego,
3. przejÅ›cie sieciÄ… kanalizacyjnÄ… przez rzekÄ™ MyÅ›lÄ™ â€�ś KanaÅ‚ Dzikowo â€�ś Spokojny o symbolu W, wg zaÅ‚. nr 4, nr 9 i nr 11;

4) zapewnieniem ochrony zabytkÃ�łw wg ustaleÅ„ § 7.

§ 7.1. W granicach zmiany planu znajdujÄ… siÄ™ strefy ochrony zabytkÃ�łw archeologicznych
w zakresie:

1. stref KAII częściowej ochrony stanowiska archeologicznego wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 4, nr 9,
   nr 10, nr 11, nr 13, nr 14 dopuszczającej inwestowanie pod warunkami określonymi w §7
   ust. 2;
2. stref KAIII ograniczonej ochrony stanowiska archeologicznego wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 1, nr 2,
   nr 4, nr 6, nr 7, nr 8, nr 11, nr 12, nr 13, nr 14 dopuszczającej inwestowanie pod warunkami określonymi w § 7 ust. 3;
3. stref Â�śA” - Å›cisÅ‚ej ochrony ukÅ‚adÃ�łw przestrzennych lub ich fragmentÃ�łw wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw nr 2
   i nr 8 w zakresie:

1. rozplanowania ulic i placÃ�łw z zachowaniem historycznej nawierzchni,
2. historycznych linii zabudowy, granic dziaÅ‚ek i szerokoÅ›ci frontÃ�łw zabudowy,
3. istniejÄ…cej zabudowy o walorach zabytkowych i o historycznych formach zabudowy,
4. zieleni komponowanej, jej układu i składu gatunkowego oraz małej architektury (ogrodzenia, bramy, pomniki);

4. stref Â�śB” - ochrony ukÅ‚adÃ�łw przestrzennych lub ich fragmentÃ�łw, w obrÄ™bie ktÃ�łrych zachowaÅ‚o siÄ™ w dużym stopniu historycznie uksztaÅ‚towane rozplanowanie i zabudowa o lokalnych wartoÅ›ciach kulturowych, wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 1, nr 2, nr 3, nr 4, nr 6, nr 7, nr 8, nr 9, nr 11,
   nr 13, nr 14;

5. stref Â�śK” - ochrony krajobrazu, wg zaÅ‚Ä…cznikÃ�łw: nr 1 i nr 11, zwiÄ…zanego z zespoÅ‚em lub obiektem zabytkowym oraz ochronÄ… komponowanych zaÅ‚ożeÅ„ zieleni, w zakresie:

1. historycznie ukształtowanych granic zespołu,
2. zabytkowych obiektÃ�łw,
3. kompozycji zieleni i jej składu gatunkowego,
4. ukÅ‚adu drÃ�łg i alejek,
5. maÅ‚ej architektury odnoÅ›nie ogrodzeÅ„, bram i innych obiektÃ�łw;

6. strefa Â�ś E” wg zaÅ‚. nr 10 - ochrony ekspozycji zabytkowego ukÅ‚adu przestrzennego lub jego elementÃ�łw w zakresie zapewnienia widoku na sylwetÄ™ lub dominanty zabytkowego ukÅ‚adu przestrzennego.

2. Ustala siÄ™ zasady ochrony zabytkÃ�łw w zakresie stanowisk archeologicznych
w strefie KAII częściowej ochrony konserwatorskiej:

1. zachowanie stanowisk ujÄ™tych w ewidencji sÅ‚użby ochrony zabytkÃ�łw;
2. uzgadnianie i opiniowanie wszelkich poczynaÅ„ inżynierskich, budowlanych i innych przez WojewÃ�łdzkiego Konserwatora ZabytkÃ�łw, z każdorazowym wystÄ™powaniem o szczegÃ�łÅ‚owe wytyczne konserwatorskie i opinie przed podjÄ™ciem decyzji w zakresie zagospodarowania
   i obrotu nieruchomościami;
3. w przypadku podjęcia decyzji o realizacji inwestycji na terenie objętym granicami strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych obowiązuje:

1. przeprowadzenie badań ratunkowych wyprzedzających proces przygotowania inwestycji na koszt inwestora,
2. zawiadamianie sÅ‚użby ochrony zabytkÃ�łw o podjÄ™ciu dziaÅ‚aÅ„ inwestycyjnych lub remontowych i innych zwiÄ…zanych z pracami ziemnymi przez wÅ‚aÅ›cicieli, użytkownikÃ�łw terenu i inwestorÃ�łw z wyprzedzeniem minimum 1-miesiÄ™cznym w celu umożliwienia wykonania archeologicznych badaÅ„ ratunkowych w sposÃ�łb umożliwiajÄ…cy poprawne zsynchronizowanie robÃ�łt z nadzorem archeologiczno-konserwatorskim - badania archeologiczne majÄ… charakter sezonowy (w okresie od maja do koÅ„ca wrzeÅ›nia);

4. rozpoczÄ™cie prac ziemnych zwiÄ…zanych z realizacjÄ… inwestycji warunkowane, uzyskaniem stosownego zezwolenia od sÅ‚użby ochrony zabytkÃ�łw.

 

3. Ustala siÄ™ zasady ochrony zabytkÃ�łw w zakresie stanowisk archeologicznych w strefie KAIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej:

1. uzgadnianie i opiniowanie wszelkich poczynaÅ„ inżynierskich, budowlanych i innych podejmowanych w obrÄ™bie granic strefy ochrony Å›rodowiska archeologicznego przez WojewÃ�łdzkiego Konserwatora ZabytkÃ�łw;
2. w przypadku podjęcia realizacji inwestycji:

1. obowiązuje przeprowadzenie interwencyjnych badań archeologicznych na koszt inwestora,
2. wÅ‚aÅ›ciciele, użytkownicy terenu i inwestorzy zobowiÄ…zani sÄ… do zawiadomienia sÅ‚użby ochrony zabytkÃ�łw o podjÄ™ciu dziaÅ‚aÅ„ inwestycyjnych, remontowych lub innych zwiÄ…zanych z robotami ziemnymi z wyprzedzeniem minimum 2-tygodniowym,
3. rozpoczÄ™cie prac ziemnych zwiÄ…zanych z realizacjÄ… inwestycji uzależnia siÄ™ od uzyskania stosownego zezwolenia od sÅ‚użby ochrony zabytkÃ�łw - badania archeologiczne majÄ… charakter sezonowy, (w okresie od maja do października).

4. Uwzględniając przedmiot i zakres zmiany planu ustala się obowiązek:

1. w strefie Â�śA”:

1. zachowanie historycznego układu przestrzennego we wszystkich jego elementach,
2. uzgodnienia projektÃ�łw budowlanych ze sÅ‚użbami konserwatorskimi,
3. uzyskania zezwolenia WojewÃ�łdzkiego Konserwatora ZabytkÃ�łw na prowadzenie robÃ�łt budowlanych;

2. w strefie Â�śB”:

1. zachowania rozplanowania ulic i placÃ�łw z uwzglÄ™dnieniem możliwoÅ›ci zachowania ich historycznych nawierzchni oraz zieleni komponowanej, przyulicznej i starodrzewia
   w obrębie siedlisk,
2. utrzymanie historycznego uksztaÅ‚towania dziaÅ‚ek siedliskowych ze szczegÃ�łlnym uwzglÄ™dnieniem szerokoÅ›ci frontÃ�łw poszczegÃ�łlnych parceli,
3. zachowania rozplanowania i historycznych form zabudowy w zakresie gabarytÃ�łw
   i geometrii dachÃ�łw,
4. uzgodnienia projektu budowlanego z WojewÃ�łdzkim Konserwatorem ZabytkÃ�łw;

2. w strefie Â�śK”:

1. zachowania i właściwego utrzymywania układu przestrzennego wymienionego w § 7
   ust. 2 pkt 5,
2. pielÄ™gnacji zieleni i jej rewaloryzacji wg szczegÃ�łÅ‚owych wytycznych konserwatorskich,
3. uzgadniania projektÃ�łw budowlanych z WojewÃ�łdzkim Konserwatorem ZabytkÃ�łw;

2. w strefie Â�śE”:

1. zachowanie starodrzewia,
2. opiniowanie projektu budowlanego przez WojewÃ�łdzkiego Konserwatora ZabytkÃ�łw.

 

Rozdział 5

Zmiana przeznaczenia gruntÃ�łw rolnych

§ 8.1. W obszarze objÄ™tym niniejszÄ… zmianÄ… planu zmienia siÄ™ przeznaczenie gruntÃ�łw rolnych o Å‚Ä…cznej powierzchni 0,88 ha w tym w obrÄ™bach:

1. Mostkowo o Å‚Ä…cznej powierzchni 0,77 ha w tym:

1. pochodzenia organicznego: ŁIII o pow. 0,38 ha, Ł IV o pow. 0,28,
2. pochodzenia mineralnego: RVI 0,11 ha;

1. Dziedzice w zakresie gruntÃ�łw pochodzenia mineralnego RV o pow. 0,02 ha;
2. StrÄ…pie w zakresie gruntÃ�łw pochodzenia mineralnego RV o pow. 0,01 ha;
3. Swadzim w zakresie gruntÃ�łw pochodzenia mineralnego PsIV o pow. 0,01 ha;
4. Dzikowo w zakresie gruntÃ�łw pochodzenia mineralnego o Å‚Ä…cznej powierzchni 0,07 ha, w tym: RIIIb 0,04 ha, PsIII 0,01 ha i RIVa 0,02 ha.

 

2. W obszarach zmiany planu przeznacza się grunty rolne na cele nierolnicze, na czas realizacji (budowy) sieci kanalizacyjnych z towarzyszącymi urządzeniami, o łącznej powierzchni 11,61 ha, w tym w obrębach:

1. Mostkowo o powierzchni 2,38 ha, w tym grunty rolne: ŁIIIb o pow. 0,04 ha, RIIIb
   o pow. 0,1 ha, kl. PsIV pow. 0,09 ha, RIVa o pow. 0,94 ha, RIVb o pow. 0,08 ha, RV
   o pow. 1,13 ha;
2. Dziedzice o powierzchni 3,69 ha, w tym grunty rolne: RIIIa o pow. 0,58 ha, RIIIb
   o pow. 0,61 ha, PsIV pow. 0,01 ha, RIVa o pow. 1,11 ha, RIVb o pow. 0,24 ha, RV
   o pow. 0,92 ha, PsV o pow. 0,22 ha;
3. StrÄ…pie o powierzchni 0,92 ha, w tym grunty rolne: RIVa o pow. 0,1 ha, RIVb o pow. 0,14 ha, RV o pow. 0,68 ha;
4. Swadzim o powierzchni 1,88 ha, w tym grunty rolne: RIIIb o pow. 0,66 ha, PsIII
   o pow. 0,02 ha, PsIV o pow. 0,09 ha, RIVa o pow. 0,92 ha, RIVb o pow. 0,15 ha, RV
   o pow. 0,04 ha;
5. Dzikowo o powierzchni 1,98 ha, w tym grunty rolne: RIIIa o pow. 0,02 ha, kl. RIIIb
   o pow. 0,99 ha, PsIV pow. 0,04 ha, RIVa o pow. 0,71 ha, RIVb o pow. 0,22 ha;
6. RychnÃ�łw o powierzchni 0,76 ha, w tym grunty rolne: RIIIb o pow. 0,32 ha, ŁIV
   o pow. 0,06 ha, PsIV pow. 0,10 ha, RIVa o pow. 0,15 ha, RIVb o pow. 0,03 ha,
   RV o pow. 0,10 ha.

3. Grunty rolne przeznaczone na cele nierolnicze na czas realizacji (budowy) sieci kanalizacyjnych:

1. w zawartych obszarach nie przekraczajÄ… 0,5 ha kl. III i 1,0 ha kl. IV;
2. podlegajÄ… stosownej rekultywacji, do klasy okreÅ›lonej w ewidencji gruntÃ�łw oraz w zakresie uksztaÅ‚towania powierzchni ziemi.

 

Rozdział 6

Przepisy końcowe

§ 9. Zgodnie z art. 10 ust.3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala siÄ™ stawkÄ™ procentowÄ… 0 % dla wszystkich terenÃ�łw.

§ 10. W obszarze zmiany planu, okreÅ›lonym na zaÅ‚Ä…cznikach nr 1 �Ż�ż½:

1. tracÄ… moc ustalenia planu ogÃ�łlnego zagospodarowania przestrzennego gminy i miasta Barlinek, zatwierdzonego UchwaÅ‚Ä… nr XXXII/272/94 Rady Gminy i Miasta Barlinek z dnia
   26 maja1994 r. (pub. Dz.Urz. Woj. Gorzowskiego Nr 13 poz. 100);
2. zachowujÄ… moc ustalenia zmiany planu ogÃ�łlnego zagospodarowania przestrzennego gminy
   i miasta Barlinek dotyczące wyznaczenia trasy przebiegu gazociągu wysokiego ciśnienia zatwierdzonego Uchwałą nr XL/355/2002 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 28 marca 2002 r. (publ. Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 28 poz. 554).

§ 11. Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy w Barlinku.

§ 12. UchwaÅ‚a wchodzi w życie po upÅ‚ywie 14 dni od dnia jej ogÅ‚oszenia w Dzienniku UrzÄ™dowym WojewÃ�łdztwa Zachodniopomorskiego.