logo
Wersja dla niedowidzących
Informacja dla niesłyszących
  Urząd Miejski w Barlinku
      
corner
Statystyki
Rejestr zmian
Mapa strony
Instrukcja biuletynu
Pliki do pobrania
corner
  
corner corner
corner corner
 MIASTO I GMINA BARLINEK
minus Dane teleadresowe
 RADA MIEJSKA
minus Radni
minus Komisje
minus Głosowania
minus Interpelacje i zapytania
minus Kalendarz posiedzeń
minus Transmisja i nagrania
minus Projekty Uchwał
plus Protokoły Rady Miejskiej
minus Uchwały
 ORGANA WŁADZY
minus Burmistrz Barlinka
minus Zastępca Burmistrza
minus Sekretarz
minus Skarbnik
plus Rada Miejska
minus Zadania i kompetencje
plus Oświadczenia majątkowe
 PRAWO LOKALNE
minus Statut
minus Regulamin organizacyjny
minus Uchwały
   minus Uchwały VIII kadencji Rady Miejskiej
   plus Uchwały 2018
   plus Uchwały 2017
   plus Uchwały 2016
   plus Uchwały 2015
   plus Uchwały 2014
   plus Uchwały 2013
   plus Uchwały 2012
   plus Uchwały 2011
   plus Uchwały 2010
   minus Uchwały 2009
      plus XXXIII Sesja Rady Miejskiej
      plus XXXIV Sesja Rady Miejskiej
      plus XXXV Sesja Rady Miejskiej
      plus XXXVI Sesja Rady Miejskiej
      plus XXXVII Sesja Rady Miejskiej
      plus XXXVIII Sesja Rady Miejskiej
      plus XXXIX Sesja Rady Miejskiej
      plus XL Sesja Rady Miejskiej
      minus XLII Sesja Rady Miejskiej
         minus UCHWAŁA NR XLII/603/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/604/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/605/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/606/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/607/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/608/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/609/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/610/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/611/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/612/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/613/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/614/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/615/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/616/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/617/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/618/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/619/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/620/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/621/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/622/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/623/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/624/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
         minus UCHWAŁA NR XLII/625/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
      plus XLIII Nadzwyczajna Sesja Rady Miejskiej
      plus XLIV Sesja Rady Miejskiej
      minus XLV Sesja Rady Miejskiej
      plus XLVI Sesja Rady Miejskiej
      plus XLVII Sesja Rady Miejskiej
      plus XLVIII Sesja Rady Miejskiej
      plus XLIX Sesja Rady Miejskiej
      plus L Sesja Rady Miejskiej
   plus Uchwały 2008
   plus Uchwały 2007
   plus Uchwały 2005
   plus Uchwały 2006
   plus Uchwały 2004
   plus Uchwały 2003
   plus Uchwały 2002
plus Zarządzenia
plus Plany, strategie i programy
 PODMIOTY GMINY
minus Jednostki organizacyjne
plus Jednostki pomocnicze
 URZĄD MIEJSKI
minus Struktura organizacyjna
minus Przyjęcia interesantów
minus Godziny urzędowania
 INFORMACJE
plus Jak załatwić sprawę ?
plus Sprawozdania Burmistrza
plus Raport o stanie Gminy Barlinek
plus Organizacje pozarządowe
plus Przeciwdziałanie uzależnieniom oraz przemocy w rodzinie
plus Budżet
plus Kontrole
plus Ogłoszenia
plus Zamówienia publiczne
plus Nabór na wolne stanowiska urzędnicze
minus Obwieszczenia
plus Obrót nieruchomościami gminnymi
plus Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne
plus Rejestry i ewidencje
plus Ochrona środowiska
plus Podatki lokalne
minus Nieodpłatna pomoc prawna
minus Informacje nieudostępnione
plus Instrukcja obsługi biuletynu
plus RODO
minus Przejrzysta Polska
plus DOBRE PRAWO - DOBRA GMINA
plus Petycje, skargi, wnioski
plus Zgromadzenia
minus Zarządzanie kryzysowe
 WYBORY
plus Wybory do Sejmu i Senatu 2019
plus Wybory Ławników /kadencja 2020 - 2023/
plus Wybory do Parlamentu Europejskiego 2019
plus Wybory Samorządowe 2018
 AKTY PRAWNE I PORADNIKI
minus Dziennik Ustaw
minus Monitor Polski
minus Dziennik Urzędowy Woj. Zachodniopomorskiego
 INNE
minus Redakcja Biuletynu
 Urzędy Centralne
minus Spis adresów
A A A


UCHWAŁA NR XLII/603/2009
RADY MIEJSKIEJ W BARLINKU
z dnia 25 czerwca 2009 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego na terenie miasta i gminy Barlinek pomiędzy ulicami Szosową, Przemysłową, Okrętową i Szosą do Lipian.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (Dz.U. z 2003 Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) - uchwala się, co następuje:

DZIAŁ I
Ustalenia wstępne

Rozdział 1
Przedmiot i zakres planu

§1. 1. Zgodnie z UchwaÅ‚Ä… Nr LII/375/2006 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 29 czerwca 2006 r. w sprawie przystÄ…pienia do sporzÄ…dzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru poÅ‚ożonego na terenie miasta i gminy Barlinek pomiÄ™dzy ulicami SzosowÄ…, PrzemysÅ‚owÄ…, OkrÄ™towÄ… i SzosÄ… do Lipian, po stwierdzeniu zgodnoÅ›ci z ustaleniami „Studium uwarunkowaÅ„ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Barlinek” przyjÄ™tego UchwaÅ‚Ä… Nr XLV/426/2002 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 30 wrzeÅ›nia 2002 r., uchwala siÄ™ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru poÅ‚ożonego na terenie miasta i gminy Barlinek pomiÄ™dzy ulicami SzosowÄ…, PrzemysÅ‚owÄ…, OkrÄ™towÄ… i SzosÄ… do Lipian o Å‚Ä…cznej powierzchni ok. 126,96 ha, zwanego dalej planem miejscowym.

2. Przedmiotem planu miejscowego sÄ… tereny: zabudowy przemysÅ‚owo-skÅ‚adowej, mieszkaniowej, usÅ‚ugowej, zespoÅ‚ów garaży i parkingów, ogrodów dziaÅ‚kowych, zieleni izolacyjnej, komunikacji drogowej oraz infrastruktury technicznej.

3. Podstawowym celem planu miejscowego jest wskazanie nowych terenów pod dalszy rozwój funkcji produkcyjno-skÅ‚adowej i usÅ‚ugowej, usankcjonowanie istniejÄ…cej zabudowy mieszkaniowej, usÅ‚ugowej i produkcyjnej oraz okreÅ›lenie zasad realizacji i modernizacji infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.

4. Integralnymi częściami planu miejscowego są:
1) rysunek planu miejscowego w skali 1:1000, stanowiący załącznik nr 1;
2) rozstrzygniecie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiące załącznik nr 2;
3) rozstrzygniÄ™cie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, które należą do zadaÅ„ wÅ‚asnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiÄ…ce zaÅ‚Ä…cznik nr 3.

§2. Plan miejscowy obejmuje obszar ograniczony ulicami SzosowÄ…, PrzemysÅ‚owÄ…, SzosÄ… do Lipian, którego granice okreÅ›la zaÅ‚Ä…cznik nr 1 do uchwaÅ‚y, stanowiÄ…cy rysunek planu.

Rozdział 2
GÅ‚ówne zasady konstrukcji ustaleÅ„ planu miejscowego

§3. NastÄ™pujÄ…ce oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu miejscowego sÄ… obowiÄ…zujÄ…cymi ustaleniami planu miejscowego:
1) granica obszaru objętego planem miejscowym;
2) linie rozgraniczajÄ…ce tereny o różnym przeznaczeniu lub sposobie zagospodarowania;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy;
4) obowiÄ…zujÄ…ce linie zabudowy;
5) przeznaczenie terenów;
6) napowietrzne linie energetyczne do skablowania;
7) klasy funkcjonalne dróg;
8) strefa ochrony konserwatorskiej „W.III” – stanowiska archeologicznego;
9) otulina Barlinecko-Gorzowskiego Parku Krajobrazowego;
10) granica obszaru poÅ‚ożonego w GÅ‚ównym Zbiorniku Wód Podziemnych (GZWP 135 - ZBIORNIK BARLINEK);
11) strefa negatywnego oddziaływania linii elektroenergetycznych.

§4. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwaÅ‚y jest mowa o:
1) celu publicznym - należy przez to rozumieć cele publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tj. Dz.U z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459, z 2000 r. Nr 6, poz. 70, z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1601, Nr 220, poz. 1600, z 2007 r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 59, poz. 369, Nr 220, poz. 1412, z 2009 r. Nr 19, poz. 100, Nr 42, poz. 335, Nr 42, poz. 340);
2) drogach zakÅ‚adowych – należy przez to rozumieć drogi nie majÄ…ce charakteru dróg publicznych, sÅ‚użące wewnÄ™trznej obsÅ‚udze komunikacyjnej przedsiÄ™biorstw;
3) działce - należy przez to rozumieć działkę w rozumieniu ustawy o planowaniui zagospodarowaniu przestrzennym;
4) klasie drogi - rozumie siÄ™ przez to przyporzÄ…dkowanie drodze odpowiednich parametrów technicznych, wynikajÄ…cych z cech funkcjonalnych;
5) korytarzach technologicznych – należy przez to rozumieć tereny wydzielone pod prowadzenie sieci infrastruktury technicznej i sieci technologiczne;
6) liczbie kondygnacji - należy przez to rozumieć minimalną lub maksymalną liczbę kondygnacji budynku, z wyjątkiem piwnic;
7) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię wyznaczoną na rysunku planu, określającą najbliższe możliwe położenie ściany budynku w stosunku do granicy działki; dopuszcza się przekroczenie tej linii przez takie elementy jak: gzymsy, balkony, tarasy, wykusze, schody, podjazdy i ganki jednak nie więcej niż o 1,5 m;
8) obowiÄ…zujÄ…cej linii zabudowy - należy przez to rozumieć liniÄ™ wyznaczonÄ… na rysunku planu, na której należy zlokalizować jednÄ… z elewacji, z zastrzeżeniem iż dopuszcza siÄ™ cofniÄ™cia zabudowy na dÅ‚ugoÅ›ci nie wiÄ™kszej niż 20% dÅ‚ugoÅ›ci elewacji oraz wysuniÄ™cia
o nie wiÄ™cej niż 1,5 m elementów takich jak: gzymsy, balkony, tarasy, wykusze, schody, podjazdy i ganki;
9) planie miejscowym – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w §1ust. 1 niniejszej uchwaÅ‚y;
10) powierzchni biologicznie czynnej – należy przez to rozumieć powierzchniÄ™ biologicznie czynnÄ… w rozumieniu RozporzÄ…dzenia Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004 r. zmieniajÄ…cego rozporzÄ…dzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2004 r. Nr 109, poz. 1156);
11) powierzchni zabudowy – należy przez to rozumieć zabudowanÄ… powierzchniÄ™ dziaÅ‚ki zajÄ™tÄ… pod budynki lub budowle za wyjÄ…tkiem dróg, liczone w ich najwiÄ™kszym rzucie poziomym bez uwzglÄ™dniania kondygnacji podziemnych, znajdujÄ…cych siÄ™ w caÅ‚oÅ›ci poniżej poziomu gruntu rodzimego;
12) utwardzonych placach i utwardzonych miejscach postojowych – należy przez to rozumieć nawierzchniÄ™ nie bÄ™dÄ…cÄ… powierzchniÄ… biologicznie czynnÄ…, jak również niewykonanÄ… z materiaÅ‚ów sypkich typu: szutry, żużle itp., przygotowanÄ… do ruchu pieszego bÄ…dź samochodowego speÅ‚niajÄ…cÄ… przepisy odrÄ™bne w zakresie placów przystosowanych do ruchu pieszego lub miejsc postojowych;
13) przepisach odrÄ™bnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz rozporzÄ…dzenia Wojewody;
14) sieciach technologicznych – należy przez to rozumieć podziemne, naziemne i nadziemne sieci infrastruktury technicznej prowadzone na terenach aktywnoÅ›ci gospodarczej, sÅ‚użące obsÅ‚udze tychże terenów lub terenów z nimi sÄ…siadujÄ…cych oraz sieci zwiÄ…zanych
z prowadzoną działalnością gospodarczą, wykorzystywanych wyłącznie w procesach technologicznych;
15) symbolu terenu - należy przez to rozumieć numeryczne i literowe oznaczenie poszczególnych terenów okreÅ›lajÄ…ce ich przeznaczenie i możliwy sposób zagospodarowania okreÅ›lony w niniejszej uchwale;
16) Å›ciekach – należy przez to rozumieć Å›cieki bytowo-gospodarcze oraz Å›cieki przemysÅ‚owe;
17) terenie – należy przez to rozumieć obszar wyznaczony liniami rozgraniczajÄ…cymi
oraz określony symbolem;
18) usÅ‚ugach – należy przez to rozumieć zespóÅ‚ czynnoÅ›ci wykonywanych przez jedne podmioty gospodarcze na rzecz innych podmiotów w celu zaspokojenia ich potrzeb konsumpcyjnych lub produkcyjnych;
19) ustawie – należy przez to rozumieć ustawÄ™ o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz.1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237,
Nr 220, poz. 1413);
20) wysokości zabudowy - należy przez to rozumieć maksymalną odległość w rzucie prostopadłym pomiędzy najwyższym punktem dachu budynku, a najniższym punktem gruntu rodzimego.

§5. Ustala siÄ™ nastÄ™pujÄ…ce przeznaczenia terenów:
1) teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, z możliwoÅ›ciÄ… lokalizacji usÅ‚ug – oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem MW/U;
2) tereny zabudowy usÅ‚ugowej – oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 1U, 2U, 3U;
3) tereny obiektów produkcyjnych i magazynów – oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 1P, 2P, 3P, 4P, 5P, 6P;
4) tereny zieleni izolacyjnej i parkingów – oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 1ZI/KDP, 2ZI/KDP;
5) tereny zieleni izolacyjnej – oznaczone na rysunku planu symbolami: 1ZI, 2ZI, 3ZI;
6) teren ogrodów dziaÅ‚kowych - oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem ZD;
7) teren infrastruktury technicznej – elektroenergetycznej - oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem E;
8) teren infrastruktury technicznej – stacja wodociÄ…gowa - oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem W;
9) teren infrastruktury technicznej – gazowej oraz obiektów produkcyjnych, skÅ‚adów i magazynów- oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem G/P;
10) tereny garaży - oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 1KDP, 2KDP i 3KDP;
11) teren publicznej drogi gÅ‚ównej –oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem KD-G;
12) tereny publicznych dróg zbiorczych – oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z;
13) teren publicznej drogi lokalnej – oznaczonej na rysunku planu miejscowego symbolem KD-L;
14) tereny publicznych dróg dojazdowych – oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D, 4KD-D, 5KD-D;
15) publiczny ciÄ…g pieszy – oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem KDX.

DZIAŁ II
Ustalenia ogólne

Rozdział 1
Ustalenia dotyczÄ…ce zasad zagospodarowania przestrzennego
inwestowania i kształtowania ładu przestrzennego

§6. W zakresie zasad ochrony i ksztaÅ‚towania Å‚adu przestrzennego ustala siÄ™:
1) dla sytuowania urządzeń i budowli infrastruktury technicznej nie jest wymagane zachowanie ustalonych w planie miejscowym linii zabudowy;
2) możliwość grodzenia terenów od strony dróg publicznych wyÅ‚Ä…cznie w postaci ogrodzenia ażurowego;
3) maksymalne zachowanie istniejÄ…cych zadrzewieÅ„, w szczególnoÅ›ci wzdÅ‚uż ciÄ…gów komunikacyjnych oraz przy granicach terenów przemysÅ‚owych sÄ…siadujÄ…cych z terenami przeznaczonymi na inne funkcje;
4) zieleÅ„ izolacyjnÄ… na granicach terenów przemysÅ‚owych należy ksztaÅ‚tować jako zieleÅ„
w postaci drzew i krzewów tworzÄ…cych naturalnÄ… przegrodÄ™ wizualnÄ… i chroniÄ…cÄ… tereny sÄ…siednie od niekorzystnego oddziaÅ‚ywania terenów przemysÅ‚owych;
5) zakaz lokalizacji reklam w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg, za wyjÄ…tkiem oznakowaÅ„ informacyjnych o charakterze niekomercyjnym, typu tablice promujÄ…ce miasto, region, walory przyrodnicze, turystyczne, kulturowe itp.

§7. W zakresie zasad ochrony Å›rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala siÄ™:
1) minimalizację uciążliwości dla środowiska poprzez stosowanie rozwiązań technicznych ograniczających emisję zanieczyszczeń, hałasu, promieniowania dla otuliny Barlinecko-Gorzowskiego Parku Krajobrazowego obejmującego cały obszar objęty planem miejscowym;
2) ochronÄ™ wód podziemnych ze wzglÄ™du na poÅ‚ożenie w obszarze wysokiej ochrony (OWO) GÅ‚ównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP 135 – Zbiornik Barlinek), poprzez:
a) obowiÄ…zek podczyszczania wód opadowych z utwardzonych miejsc postojowych przed ich odprowadzeniem,
b) zakaz stosowania nieutwardzonych miejsc postojowych dla samochodów,
c) zakaz magazynowania odpadów w sposób mogÄ…cy powodować przenikanie zanieczyszczeÅ„ do wód podziemnych i gleby;
3) zakaz odprowadzania Å›cieków bezpoÅ›rednio do gruntu, cieków wodnych i rowów;
4) obowiÄ…zek stosowania rozwiÄ…zaÅ„ majÄ…cych na celu minimalizacjÄ™ uciążliwoÅ›ci spowodowanych prowadzeniem dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej w celu ochrony powietrza atmosferycznego, gleb, wód gruntowych oraz klimatu akustycznego;
5) dla terenu oznaczonego symbolem MW/U oraz na granicach dziaÅ‚ek terenów przeznaczonych pod usÅ‚ugi i produkcjÄ™, a sÄ…siadujÄ…cych z terenami: 1KD-Z oraz KD-L graniczÄ…cymi z zabudowÄ… mieszkaniowÄ…, w myÅ›l przepisów o ochronie Å›rodowiska przed haÅ‚asem - standardy akustyczne jak dla zabudowy mieszkaniowej;
6) zakaz wypalania roÅ›linnoÅ›ci i pozostaÅ‚oÅ›ci roÅ›linnych, wydobywania skaÅ‚ i mineraÅ‚ów;
7) zakaz wysypywania, zakopywania i wylewania odpadów lub innych nieczystoÅ›ci do gruntu oraz wód podziemnych;
8) zakaz skÅ‚adowania odpadów i zÅ‚omu na wszystkich terenach, za wyjÄ…tkiem skÅ‚adowania tymczasowego do czasu wywozu na wÅ‚aÅ›ciwe skÅ‚adowiska odpadów;
9) obowiÄ…zek retencjonowania wód opadowych, które powinny być rozprowadzone po gruncie w ramach wÅ‚asnej nieruchomoÅ›ci, a z terenów gdzie mogÅ‚o dojść do ich skażenia rozprowadzenie po gruncie po wczeÅ›niejszym ich podczyszczeniu;
10) dla terenów przeznaczonych pod zabudowÄ™ przemysÅ‚owÄ… oraz usÅ‚ugowÄ… należy zapewnić nasycenie zieleniÄ…, a na styku z funkcjami wrażliwymi (zabudowa mieszkaniowa) wprowadzić zieleÅ„ izolacyjnÄ… z wykorzystaniem zieleni wysokiej oraz zimozielonych liÅ›ciastych krzewów odpornych na zanieczyszczenia;
11) możliwość utworzenia lokalnych enklaw zieleni wysokiej np. w oparciu o istniejÄ…ce aleje wzdÅ‚uż ulic lub wyznaczenie terenów zieleni wysokiej izolacyjnej na granicach terenów przemysÅ‚owych;
12) pokrycie zieleniÄ… wszelkich terenów niezabudowanych i nieutwardzonych na terenach przemysÅ‚owych;
13) obowiÄ…zek segregacji odpadów.

§8. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury wspóÅ‚czesnej ustala siÄ™:
1) w przypadku wystÄ…pienia zabytków archeologicznych, przeprowadzenie ratowniczych badaÅ„ wykopaliskowych;
2) strefÄ™ ochrony konserwatorskiej „W.III” – stanowiska archeologicznego AZP 39-11/21, dla której obowiÄ…zuje:
a) nakaz prowadzenia inwestycji w konsultacji i wspóÅ‚pracy z wÅ‚aÅ›ciwym organem
ds. ochrony zabytków,
b) obowiązek przeprowadzenia archeologicznych badań ratunkowych przed rozpoczęciem prowadzenia prac ziemnych,
c) obowiÄ…zek uzyskania pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, zgodnie
z przepisami odrÄ™bnymi, na rozpoczÄ™cie robót ziemnych.

§9. W zakresie ksztaÅ‚towania przestrzeni publicznych, ustala siÄ™:
1) dla terenów KD-G, 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z, KD-L, 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D, 4KD-D, 5KD-D, KDX - realizacja oÅ›wietlania ulicznego i maÅ‚ej architektury powinna być wykonana w oparciu o jednolite gabaryty i kolorystykÄ™;
2) obowiązek uwzględnienia w przypadku budowy lub przebudowy układu drogowego rozwiązań przystosowanych do korzystania przez osoby niepełnosprawne;
3) obowiązek zapewnienia ochrony ludności, zgodnie z wymogami ochrony przeciwpożarowej, określonymi przepisami odrębnymi.

§10. Ustala siÄ™ strefy negatywnego oddziaÅ‚ywania od linii elektroenergetycznych 110 kV i 15kV, w ramach których zakazuje siÄ™ lokalizacji zabudowy przeznaczonej na pobyt ludzi dÅ‚uższy niż 2h w ciÄ…gu doby, za wyjÄ…tkiem zabudowy garażowej, wystawowej, miejsc ekspozycji, magazynowej, skÅ‚adów, wiat, miejsc postojowych itp.

§11.1. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej ustala siÄ™:
1) sieci infrastruktury technicznej należy realizować w liniach rozgraniczajÄ…cych drógi publicznego ciÄ…gu pieszego KDX lub wydzielonych w ramach terenów 1P – 6P, G/P, 1U korytarzy technologicznych, z możliwoÅ›ciÄ… odstÄ™pstwa od tej zasady w przypadku:
a) gdy warunki techniczne lub terenowe uniemożliwiają takie prowadzenie,
b) przyÅ‚Ä…czy oraz sieci elektroenergetycznych 110kV i 15kV, których nie przewiduje siÄ™ do skablowania,
c) kolektorów deszczowych, jeżeli wynika to z uksztaÅ‚towania terenu;
2) zakaz realizacji napowietrznych sieci infrastruktury technicznej za wyjÄ…tkiem:
a) elektroenergetycznych sieci rozdzielczych 110kV i nieprzeznaczonych do skablowania sieci 15kV,
b) sieci technologicznych zlokalizowanych na terenach przemysłowych;
3) możliwość budowy, przebudowy, rozbudowy i modernizacji zakÅ‚adowych sieci infrastruktury technicznej na wszystkich terenach, za wyjÄ…tkiem terenów oznaczonych symbolami MW/U, 1U, 2U, 3U, 1KDP, 2KDP i 3KDP;
4) w zakresie zaopatrzenia w energiÄ™ elektrycznÄ…:
a) dopuszcza siÄ™ przebudowÄ™ istniejÄ…cych linii elektroenergetycznych 110 kV z GPZ „Barlinek”,
b) dopuszcza siÄ™ rozbudowÄ™ GPZ „Barlinek” poprzez wymianÄ™ transformatorów na jednostki o wiÄ™kszej mocy,
c) dopuszcza siÄ™ budowÄ™, przebudowÄ™ i rozbudowÄ™ sieci elektrycznych, realizowanych jako sieci kablowe, za wyjÄ…tkiem sieci 110 kV i 15 kV nie wskazanych w planie do skablowania, dla których dopuszcza siÄ™ przebudowÄ™ po istniejÄ…cych trasach,
d) obowiÄ…zek skablowania sieci elektrycznych 15 kV wskazanych na rysunku planu miejscowego,
e) poza istniejÄ…cymi stacjami transformatorowymi dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ nowych stacji transformatorowych 15/04 kV typu kioskowego na terenach 1P-6P, G/P, 1U, E i W,
w oparciu o linie kablowe 15 kV w układzie pierścieniowym,
f) istniejące sieci kolidujące z planowanymi jezdniami należy przełożyć poza pas jezdni;
5) obowiązek prowadzenia sieci telekomunikacyjnych wyłącznie jako sieci kablowe;
6) możliwość lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej i innych urzÄ…dzeÅ„ radiokomunikacyjnych wyÅ‚Ä…cznie na terenach 1P, 2P, 3P, 4P, 5P, 6P, E, G/P, 1U;
7) w zakresie zaopatrzenia w gaz:
a) dopuszcza się budowę, przebudowę i rozbudowę sieci gazowej niskiego i średniego ciśnienia,
b) zaopatrzenie w gaz z magistralno-rozdzielczej sieci gazowej prowadzonej ze stacji redukcyjno-pomiarowych II stopnia położonych na terenach G/P i 6P, poprzez istniejące i projektowane sieci niskiego i średniego ciśnienia,
c) dopuszcza się możliwość zaopatrzenia w gaz ze stacji redukcyjno-pomiarowych zlokalizowanych poza granicami planu miejscowego,
d) dopuszcza siÄ™ lokalizowanie zbiorników na gaz do celów grzewczych i technologicznych na terenach 1P – 6P, 1U, G/P, W wyÅ‚Ä…cznie jako zbiorników podziemnych,
e) dla istniejÄ…cych i planowanych rozdzielczych sieci gazowych o Å›rednicy powyżej 32mm w strefie kontrolowanej od gazociÄ…gu, wynoszÄ…cej 0,5m ustala siÄ™ zakaz lokalizacji budynków, skÅ‚adów, magazynów, nasadzeÅ„ drzew;
f) ustala się minimalną średnicę rozdzielczej sieci gazowej - 32mm,
8) w zakresie zaopatrzenia w ciepło:
a) zaopatrzenie w ciepło z istniejących kotłowni przemysłowych, zlokalizowanych na terenie 6P,
b) zaopatrzenie w ciepło poprzez przyłączenie do sieci miejskiej,
c) zaopatrzenie w ciepÅ‚o z kolektorów sÅ‚onecznych lub indywidualnych kotÅ‚owni
o sprawności energetycznej nie mniejszej niż 75%,
d) zaopatrzenie w ciepÅ‚o ze źródeÅ‚ geotermalnych;
9) w zakresie zaopatrzenia w wodÄ™:
a) dopuszcza siÄ™ budowÄ™, przebudowÄ™ i rozbudowÄ™ sieci wodociÄ…gowej,
b) zaopatrzenie w wodÄ™ z sieci wodociÄ…gowej,
c) zaopatrzenie w wodę z istniejących i nowych studni głębinowych na terenach 1P-6P oraz W pod warunkiem:
• ogrodzenia studni gÅ‚Ä™binowej w strefie bezpoÅ›redniej ochrony ca 10m,
• zabezpieczenia i zamkniÄ™cia wÅ‚azów do obudowy studni,
• zabezpieczenia przed możliwoÅ›ciÄ… skażenia wód podziemnych,
d) magistralne sieci wodociągowe należy lokalizować w terenach 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z, KD-G i KD-L,
e) niezależnie od zasilania z sieci wodociÄ…gowej należy przewidzieć na wypadek awarii, zapewnienie ciÄ…gÅ‚oÅ›ci dostaw wody pitnej ze źródeÅ‚ zastÄ™pczych dla ludnoÅ›ci cywilnej oraz wody do likwidacji skażeÅ„ i do celów przeciwpożarowych, zgodnie z przepisami odrÄ™bnymi,
f) zaopatrzenie w wodÄ™ do zewnÄ™trznego gaszenia pożarów ustala siÄ™ z hydrantów zlokalizowanych w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z, KDL, 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D, 4KD-D, 5KD-D;
10) w zakresie odprowadzania Å›cieków:
a) dopuszcza siÄ™ budowÄ™, przebudowÄ™ i rozbudowÄ™ sieci kanalizacji sanitarnej,
b) obowiÄ…zek odprowadzania Å›cieków do miejskiej oczyszczalni Å›cieków poprzez sieć kanalizacji sanitarnej,
c) do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza siÄ™ odprowadzanie Å›cieków poprzez kanalizacjÄ™ ogólnospÅ‚awnÄ…,
d) w przypadku Å›cieków z terenów przemysÅ‚owych, które mogÄ… wpÅ‚ywać negatywnie na stan sieci kanalizacyjnej należy je podczyÅ›cić przed odprowadzeniem do zbiorczej sieci kanalizacyjnej,
e) możliwość lokalizacji lokalnych oczyszczalni Å›cieków na terenach 1P – 6P i G/P sÅ‚użących podczyszczaniu Å›cieków przed odprowadzeniem do zbiorczej kanalizacji lub do ponownego wykorzystania wód w procesach technologicznych,
f) możliwość budowy przepompowni Å›cieków na terenach 1P – 6P, G/P i 1U;
11) w zakresie odprowadzania wód opadowych:
a) dopuszcza siÄ™ budowÄ™, przebudowÄ™ i rozbudowÄ™ sieci kanalizacji deszczowej,
b) do czasu realizacji sieci kanalizacji deszczowej dopuszcza siÄ™ odprowadzanie wód opadowych do sieci ogólnospÅ‚awnej, przy speÅ‚nieniu warunków okreÅ›lonych w niniejszej uchwale,
c) w przypadku gdy Å‚Ä…czna powierzchnia zabudowy i utwardzonych placów oraz miejsc postojowych na terenach 1P – 6P, G/P, 1U w ramach jednej dziaÅ‚ki lub kilku dziaÅ‚ek, pozostajÄ…cych we wÅ‚adaniu jednego podmiotu, przekracza powierzchniÄ™ 500m2 ustala siÄ™ obowiÄ…zek realizacji zbiorników do gromadzenia wód opadowych na wÅ‚asnym terenie,
d) obowiÄ…zek maksymalnego retencjonowania wód opadowych na terenach wÅ‚asnych,
e) dopuszcza siÄ™ odprowadzanie niezanieczyszczonych wód opadowych do gruntu i rowów,
f) magistralne sieci kanalizacji deszczowej należy realizować wzdÅ‚uż dróg KD-G, 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z, 1KD-D, 3KD-D, KDX;
12) zasadÄ™ wstÄ™pnej segregacji odpadów i usuwanie ich zgodnie z zasadami przyjÄ™tymi na terenie miasta;
13) magazynowanie odpadów przemysÅ‚owych do czasu ich wywozu na wyznaczone skÅ‚adowiska wyÅ‚Ä…cznie w sposób zapewniajÄ…cy ochronÄ™ wód podziemnych i powietrza atmosferycznego oraz uniemożliwiajÄ…cy wywiewanie odpadów;
14) w przypadku realizacji, przebudowy i rozbudowy ukÅ‚adu drogowego ustala siÄ™ obowiÄ…zek realizacji sieci uzbrojenia technicznego na zasadach ustalonych przez poszczególnych zarzÄ…dców sieci;
15) możliwość realizacji sieci uzbrojenia technicznego o parametrach większych niż ustalono
w ustaleniach szczegóÅ‚owych, w przypadku przebudowy caÅ‚oÅ›ciowego systemu doprowadzania wody i odprowadzania wód deszczowych i Å›cieków oraz w przypadku wyprowadzania kolektorów wodnych z ujęć wody zlokalizowanych na terenie objÄ™tym planem miejscowym oraz odprowadzania Å›cieków i wód opadowych do lokalnych miejsc odbioru, zlokalizowanych na terenie objÄ™tym planem miejscowym;
16) dopuszcza siÄ™ budowÄ™ lokalnych pompowni Å›cieków na wszystkich terenach za wyjÄ…tkiem terenów MW/U, 2U i 3U, oraz wydzielania dziaÅ‚ek pod lokalizacjÄ™ pompowni o powierzchni mniejszej niż okreÅ›lone dla poszczególnych terenów.

2. Podstawowy układ drogowy stanowią drogi publiczne KD-G, 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z, KD-L, 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D, 4KD-D, 5KD-D.

3. ObowiÄ…zek zapewnienia miejsc parkingowych na wÅ‚asnej dziaÅ‚ce w granicach terenu, na którym lokalizowana jest inwestycja w iloÅ›ci:
1) nie mniej niż 1 miejsce postojowe na jedno mieszkanie w zabudowie wielorodzinnej;
2) nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 30m2 powierzchni użytkowej usÅ‚ug oraz budynków biurowych;
3) nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 100m2 powierzchni użytkowej obiektów produkcyjnych;
4) nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 200m2 powierzchni obiektów skÅ‚adowych i magazynowych;
5) nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 100m2 powierzchni użytkowej obiektów peÅ‚niÄ…cych funkcjÄ™ nie wymienione wyżej.

4. Dla terenu MW/U dopuszcza siÄ™ zapewnienie miejsc postojowych, o których mowa w ust. 5 pkt 1, w ramach terenu 2KDP i 3KDP.

5. Dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ dróg zakÅ‚adowych na terenach 1P, 2P, 3P, 4P, 5P, 6P.

§12. 1. Poza okreÅ›lonymi w ustaleniach szczegóÅ‚owych zasadami i warunkami dzielenia nieruchomoÅ›ci objÄ™tych planem miejscowym dopuszcza siÄ™ dokonywanie wydzieleÅ„ majÄ…cych na celu powiÄ™kszenie sÄ…siedniej dziaÅ‚ki oraz wydzieleÅ„ pod drogi zakÅ‚adowe.

2. W ramach planu miejscowego ustala siÄ™ obowiÄ…zek zapewnienia bezpoÅ›redniej dostÄ™pnoÅ›ci komunikacyjnej do dróg publicznych lub poprzez drogi wewnÄ™trzne, lub ustanowionÄ… sÅ‚użebność gruntowÄ… dla wszystkich dziaÅ‚ek przeznaczonych pod zabudowÄ™.

§13. Do czasu docelowego zagospodarowania terenów dopuszcza siÄ™ utrzymanie ich dotychczasowego zagospodarowania i użytkowania.

§14. W planie miejscowym ustala siÄ™ stawki procentowe, na podstawie których ustala siÄ™ opÅ‚atÄ™, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy, w wysokoÅ›ci 30%.

DZIAŁ III
Ustalenia szczegóÅ‚owe dla terenów elementarnych

§15. 1. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z możliwoÅ›ciÄ… lokalizacji usÅ‚ug, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem MW/U (1,56 ha), ustala siÄ™:
1) możliwość przebudowy, rozbudowy i realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
2) możliwość realizacji usÅ‚ug towarzyszÄ…cych, zlokalizowanych w parterach budynków;
3) możliwość realizacji zabudowy gospodarczej i garażowej przy granicy z terenem 6P.

2. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, o której mowa w ust. 2, ustala siÄ™:
1) wysokość zabudowy nie większa niż 10 m;
2) liczba kondygnacji dla zabudowy nie większa niż 2;
3) powierzchnia zabudowy nie większa niż 50% powierzchni działki;
4) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki;
5) dachy płaskie.

3. Ustala się wielkość działki nie mniejszą niż 1000 m2.

4. Ustala się szerokość frontu działki nie mniejszą niż 16 m.

5. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek dokonywania wydzieleÅ„ pod dziaÅ‚ki w sposób zapewniajÄ…cy zlokalizowanie granic dziaÅ‚ki równolegle bÄ…dź prostopadle do sÄ…siadujÄ…cych z niÄ… ulic,
z możliwością odstępstwa od tej zasady:
1) o nie więcej niż 10o;
2) w przypadku gdy warunki terenowe uniemożliwiajÄ… prowadzenie podziaÅ‚ów zgodnie z przyjÄ™tÄ… zasadÄ….

6. Nakazuje siÄ™ lokalizacjÄ™ zabudowy zgodnie z ustalonymi na rysunku planu obowiÄ…zujÄ…cymi liniami zabudowy.

7. Dopuszcza siÄ™ remonty, przebudowÄ™ i modernizacjÄ™ istniejÄ…cej zabudowy nie speÅ‚niajÄ…cej wymogów dotyczÄ…cych lokalizacji wzglÄ™dem linii zabudowy i wielkoÅ›ci dziaÅ‚ki.

8. Ustala się obowiązek obsługi komunikacyjnej z drogi 1KD-Z.

§16.1. Dla terenów zabudowy usÅ‚ugowej, oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1U (2,59ha), 2U (0,04ha), 3U (0,10ha), ustala siÄ™:
1) możliwość realizacji zabudowy usługowej;
2) możliwość realizacji zabudowy gospodarczej i garażowej na terenie 1U;
3) możliwość realizacji parkingów.

2. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy ustala siÄ™:
1) dla ternu 1U:
a) wysokość zabudowy nie większa niż 14 m,
b) liczba kondygnacji nie większą niż 3,
c) powierzchnia zabudowy nie większa niż 50% powierzchni działki,
d) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejszą niż 30% powierzchni działki,
e) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie;
2) dla terenów 2U i 3U:
a) wysokość zabudowy nie wiÄ™ksza niż 6 metrów,
b) liczba kondygnacji: 1,
c) powierzchnia zabudowy nie większa niż 80% powierzchni działki,
d) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 10% powierzchni działki,
e) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.

3. Ustala się wielkość działki nie mniejszą niż:
1) 350 m2 dla terenów 2U i 3U;
2) 1000 m2 dla terenu 1U.

4. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek dokonywania wydzieleÅ„ pod dziaÅ‚ki w sposób zapewniajÄ…cy zlokalizowanie granic dziaÅ‚ki równolegle bÄ…dź prostopadle do sÄ…siadujÄ…cych z niÄ… ulic,
z możliwością odstępstwa od tej zasady:
1) nie więcej niż 10o;
2) w przypadku gdy warunki terenowe uniemożliwiajÄ… prowadzenie podziaÅ‚ów zgodnie z przyjÄ™tÄ… zasadÄ….

5. Nakazuje siÄ™ lokalizacjÄ™ zabudowy zgodnie z ustalonymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy.

6. Ustala się obowiązek obsługi komunikacyjnej:
1) dla terenu 1U – z drogi 2KD-Z i 4KD-Z;
2) dla terenu 2U – z drogi KD-L;
3) dla terenu 3U – z drogi 1KD-Z.

7. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek lokalizacji zabudowy tak, by elewacja frontowa budynku usytuowana byÅ‚a równolegle do drogi, z której znajduje siÄ™ gÅ‚ówny wjazd na posesjÄ™.

§17.1. Dla terenów obiektów produkcyjnych i magazynów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1P (12,45ha), 2P (6,41ha), 3P (2,43ha), 4P (7,47ha), 5P (8,49ha), 6P (45,19ha) ustala siÄ™ możliwość realizacji::
1) zabudowy produkcyjnej wraz z obiektami biurowymi;
2) zabudowy magazynowej oraz skÅ‚adów;
3) zabudowy usługowej, stanowiącej nie więcej niż 30% powierzchni zabudowy produkcyjnej zlokalizowanej w ramach danej działki;
4) budowli i urządzeń związanych z działalnością produkcyjną;
5) parkingów.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie parametrów i wskaźników ksztaÅ‚towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, ustala siÄ™:
1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 70% powierzchni działki;
2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 10% powierzchni działki;
3) wysokość zabudowy kubaturowej nie większa niż 20 m;
4) wysokość budowli nie większa niż 50 m;
5) liczba kondygnacji nie większa niż 4;
6) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.

3. Ustala się wielkość działki nie mniejszą niż:
1) 8000 m2 dla terenów 1P i 6P;
2) 5000 m2 dla terenów 4P i 5P;
3) 2000 m2 dla terenów 2P i 3P.

4. Nakazuje siÄ™ lokalizacjÄ™ zabudowy zgodnie z ustalonymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi i obowiÄ…zujÄ…cymi liniami zabudowy.

5. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek obsÅ‚ugi komunikacyjnej terenów:
1) 1P – z dróg 2KD-Z, 1KD-D, 2KD-D;
2) 2P – z dróg 3KD-Z, 1KD-D, 3KD-D, 4KD-D;
3) 3P – z dróg 3KD-Z, 1KD-D, 4KD-D;
4) 4P – z dróg 2KD-Z, 3KD-Z;
5) 5P – z dróg 2KD-Z, 5KD-D;
6) 6P – z dróg KD-G, 2KD-Z, 4KD-Z, KD-L, 5KD-D.

6. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek zagospodarowania zieleniÄ… w postaci drzew i krzewów pasa o szerokoÅ›ci nie mniejszej niż 4 m na granicy terenu 6P z terenami MW/U, 2KDP, 3KDP i 2U.

§18.1. Dla terenów zieleni izolacyjnej i parkingów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami: 1ZI/KDP (0,92 ha), 2ZI/KDP (1,55 ha) dopuszcza siÄ™:
1) lokalizacjÄ™ zabudowy garażowej oraz utwardzonych miejsc postojowych dla samochodów;
2) lokalizację zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury;
3) lokalizacjÄ™ przejazdów na tereny produkcyjne, skÅ‚adowe i magazynowe.

2. Ustala siÄ™ możliwość wystÄ™powania funkcji zieleni urzÄ…dzonej oraz parkingów Å‚Ä…cznie lub samodzielnie w ramach poszczególnych terenów i dziaÅ‚ek.

3. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek zachowania nie mniej niż 40% terenów jako biologicznie czynnych.

4. Ustala siÄ™ obsÅ‚ugÄ™ komunikacyjnÄ… dla terenów:
1) 1ZI/KDP z drogi 1KD-D;
2) 2ZI/KDP z drogi 1KD-D i 3KD-Z.

§19.1. Dla terenów zieleni izolacyjnej, oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami: 1ZI (0,61 ha), 2ZI (0,45 ha), 3ZI (1,23 ha), ustala siÄ™ lokalizacjÄ™ zieleni urzÄ…dzonej wraz z obiektami maÅ‚ej architektury.

2. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek zachowania nie mniej niż 90% powierzchni terenów jako biologicznie czynnych na terenach 1ZI i 2ZI oraz nie mniej niż 60% powierzchni na terenie 3ZI.
3. Na terenie 3ZI dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ miejsc postojowych dla samochodów stanowiÄ…cych nie wiÄ™cej niż 30% powierzchni terenów z dostÄ™pem od strony terenów produkcyjnych, skÅ‚adowych i magazynowych oraz terenu drogi KD-G w miejscu istniejÄ…cego wjazdu na teren.

§20. Dla terenu ogrodów dziaÅ‚kowych, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem ZD (14,85 ha), dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ zabudowy gospodarczej, altan, szklarni oraz innych obiektów zwiÄ…zanych z funkcjonowaniem ogrodów dziaÅ‚kowych, w tym miejsc postojowych.

§21.1. Dla terenu infrastruktury technicznej – elektroenergetycznej, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem E (1,37 ha), ustala siÄ™ realizacjÄ™ zabudowy przeznaczonej pod budynki, budowle i urzÄ…dzenia elektroenergetyczne.

2. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek wygrodzenia terenu w sposób zabezpieczajÄ…cy przed dostÄ™pem osób postronnych.

3. Dopuszcza się zabudowę kubaturową o wysokości nie większej niż 10 m.

4. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ parkingów.

5. Ustala się powierzchnię zabudowy nie większą niż 70% powierzchni terenu.

6. Ustala się powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 20% powierzchni terenu.

7. Dopuszcza się dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.

8. Ustala się zakaz podziału terenu.

9. Dopuszcza siÄ™ obsÅ‚ugÄ™ komunikacyjnÄ… z terenów dróg 5KD-D, 1KD-Z.

§22.1. Dla terenu infrastruktury technicznej – stacja wodociÄ…gowa, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem W (0,22 ha), ustala siÄ™ realizacjÄ™ zabudowy przeznaczonej pod budynki, budowle i urzÄ…dzenia wodociÄ…gowe.

2. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek wygrodzenia terenu w sposób zabezpieczajÄ…cy przed dostÄ™pem osób postronnych.

3. Dopuszcza się zabudowę kubaturową o wysokości nie większej niż 10 m.

4. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ parkingów.

5. Ustala się powierzchnię zabudowy nie większą niż 70% powierzchni terenu.

6. Ustala się powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 20% powierzchni terenu.

7. Dopuszcza się dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.

8. Ustala się zakaz podziału terenu.

9. Dopuszcza się obsługę komunikacyjną z drogi 2KD-Z.

§23.1. Dla terenu infrastruktury technicznej gazowej oraz obiektów produkcyjnych, skÅ‚adowych i magazynowych, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem G/P (3,11 ha), dopuszcza siÄ™:
1) lokalizacjÄ™ obiektów i urzÄ…dzeÅ„ zwiÄ…zanych z gazownictwem;
2) zabudowÄ™ produkcyjnÄ… wraz z obiektami biurowymi;
3) lokalizacjÄ™ stacji paliw;
4) lokalizacjÄ™ zabudowy magazynowej oraz skÅ‚adów;
5) zabudowę usługową stanowiącą nie więcej niż 30% powierzchni zabudowy produkcyjnej zlokalizowanej w ramach danej działki;
6) budowle i urządzenia związane z działalnością produkcyjną;
7) lokalizacjÄ™ parkingów.

2. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek wygrodzenia terenu w sposób zabezpieczajÄ…cy przed dostÄ™pem osób postronnych.

3. Dopuszcza się zabudowę kubaturową o wysokości nie większej niż 20m; budowle nie większe niż 50m.

4. Ustala się powierzchnię zabudowy nie większą niż 70% powierzchni terenu.

5. Ustala się powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 10% powierzchni terenu.

6. Dopuszcza się dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.

7. Ustala się wielkość działki nie mniejszą niż 3000m2.

8. Ustala się obowiązek obsługi komunikacyjnej z drogi KD-G.

§24.1. Dla terenów garaży, oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1KDP (0,12 ha), 2KDP (0,14 ha) i 3KDP (0,30 ha), ustala siÄ™ lokalizacjÄ™ zabudowy garażowej oraz utwardzonych miejsc postojowych dla samochodów.

2.Ustala się wysokość zabudowy garażowej nie większą niż 5m.

3. Dopuszcza się dachy o kącie nachylenia połaci nie większym niż 15o.

4. Dopuszcza się podział mający na celu wyodrębnienie własności zlokalizowanych na terenie garaży.

5. Ustala siÄ™ obsÅ‚ugÄ™ komunikacyjnÄ… terenów:
1) 1KDP z drogi KD-L;
2) 2KDP z drogi KD-L;
3) 3KDP z drogi 1KD-Z i 5KD-D.

§25.1. Dla terenu drogi publicznej klasy gÅ‚ównej, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem KD-G (3,93 ha), ustala siÄ™ szerokość w liniach rozgraniczajÄ…cych od 19 m do 26 m z lokalnymi poszerzeniami w rejonie skrzyżowaÅ„ jak na rysunku planu miejscowego.

2. Skrzyżowania z drogami 2KD-Z oraz 3KD-Z i 4KD-Z należy zrealizować w postaci ronda.

3. W ramach linii rozgraniczajÄ…cych terenu dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ sieci uzbrojenia technicznego:
1) elektroenergetycznego – kablowego o napiÄ™ciu do 20 kV;
2) wodociÄ…gowego do ø 400;
3) kanalizacji sanitarnej do ø 500;
4) kanalizacji deszczowej do ø 700 z możliwoÅ›ciÄ… realizacji rowu odwadniajÄ…cego od skrzyżowania z drogÄ… 4KD-Z do zachodniej granicy planu miejscowego;
5) gazowego o Å›rednicy do ø 300;
6) ciepÅ‚ociÄ…gu do ø 200;
7) telekomunikacyjnego;
8) oświetlenia.

4. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ przystanków komunikacji publicznej i wiat przystankowych oraz obiektów maÅ‚ej architektury.

5. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ zieleni w postaci trawników, drzew i krzewów,
z zastrzeżeniem zachowania w przypadku drzew odległości nie mniejszej niż 3 m od krawędzi jezdni do pnia drzewa.

6. Zakazuje siÄ™ lokalizacji miejsc postojowych.

§26.1. Dla terenów dróg publicznych klasy technicznej zbiorczej, oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1KD-Z (2,44 ha), 2KD-Z (3,02 ha), 3KD-Z (0,67 ha), 4KD-Z (0,64 ha), ustala szerokość w liniach rozgraniczajÄ…cych:
1) dla terenu 1KD-Z – 20-26 m, jak na rysunku planu miejscowego;
2) dla terenu 2KD-Z – 24 m, jak na rysunku planu miejscowego;
3) dla terenu 3KD-Z – 20 m, jak na rysunku planu miejscowego;
4) dla terenu 4KD-Z – 20-24 m, jak na rysunku planu miejscowego;
z lokalnymi poszerzeniami w rejonach skrzyżowań.

2. Skrzyżowania dróg 1KD-Z z 2KD-Z oraz KD-G z 2KD-Z należy zrealizować w postaci ronda.

3. W ramach linii rozgraniczajÄ…cych terenu dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ sieci uzbrojenia technicznego:
1) elektroenergetycznego– kablowego o napiÄ™ciu do 20kV;
2) wodociÄ…gowego do ø 300 w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z i do
ø 200 w liniach rozgraniczajÄ…cych drogi 1KD-Z;
3) kanalizacji sanitarnej do ø 500 w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg 1KD-Z, 2KD-Z i 4KD-Z oraz do ø 400 w liniach rozgraniczajÄ…cych drogi 3KD-Z;
4) kanalizacji deszczowej do ø 500 w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg 1KD-Z, 2KD-Z i 4KD-Z oraz do ø 400 w liniach rozgraniczajÄ…cych drogi 3KD-Z;
5) gazowego o Å›rednicy do ø 300;
6) ciepÅ‚ociÄ…gu do ø 200;
7) telekomunikacyjnego;
8) oświetlenia.

4. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ przystanków komunikacji publicznej i wiat przystankowych oraz obiektów maÅ‚ej architektury i hydrantów przeciwpożarowych.

5. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ zieleni w postaci trawników, drzew i krzewów, z zastrzeżeniem zachowania w przypadku drzew odlegÅ‚oÅ›ci nie mniejszej niż 3m od krawÄ™dzi jezdni do pnia drzewa.

§27.1 Dla terenu drogi publicznej klasy technicznej lokalnej, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem KD-L (1,02 ha), ustala siÄ™ szerokość w liniach rozgraniczajÄ…cych 15-26m z lokalnymi poszerzeniami, jak na rysunku planu miejscowego.

2. Dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ miejsc postojowych.

3. W ramach linii rozgraniczajÄ…cych terenu dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ sieci uzbrojenia technicznego:
1) elektroenergetycznego– kablowego o napiÄ™ciu do 20kV;
2) wodociÄ…gowego, do ø 100;
3) kanalizacji sanitarnej do ø 200;
4) kanalizacji deszczowej do ø 200;
5) gazowego o Å›rednicy do ø 200;
6) ciepÅ‚ociÄ…gu do ø 200;
7) telekomunikacyjnego;
8) oświetlenia.

4. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ przystanków komunikacji publicznej oraz obiektów maÅ‚ej architektury i hydrantów przeciwpożarowych.

5. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ zieleni w postaci trawników, drzew i krzewów.

§28.1. Dla terenów dróg publicznych klasy technicznej dojazdowej, oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1KD-D (1,51 ha), 2KD-D (0,41 ha), 3KD-D (0,30 ha), 4KD-D (0,48 ha), 5KD-D (0,86 ha), ustala siÄ™ szerokość w liniach rozgraniczajÄ…cych:
1) dla terenu 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D, 5KD-D: 12 m, jak na rysunku planu miejscowego;
2) dla terenu 4KD-D: 15 m, jak na rysunku planu miejscowego;
z lokalnymi poszerzeniami w rejonach skrzyżowań.

2. Dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ miejsc postojowych.

3. W ramach linii rozgraniczajÄ…cych terenu dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ sieci uzbrojenia technicznego:
1) elektroenergetycznego – kablowego o napiÄ™ciu do 20 kV;
2) wodociÄ…gowego do ø 200 w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg 1KD-D i 5KD-D oraz do ø 150 w pozostaÅ‚ych drogach dojazdowych;
3) kanalizacji sanitarnej do ø 600 w liniach rozgraniczajÄ…cych drogi 1KD-D, do ø 400 w liniach rozgraniczajÄ…cych drogi 5KD-D i do ø 200 w pozostaÅ‚ych drogach dojazdowych;
4) kanalizacji deszczowej do ø 400 w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg 1KD-D
i 5KD-D i do ø 200 w pozostaÅ‚ych drogach dojazdowych;
5) gazowego o Å›rednicy do ø 200 a dla terenu 5KD-D o Å›rednicy do ø 300;
6) ciepÅ‚ociÄ…gu do ø 200;
7) telekomunikacyjnego;
8) oświetlenia.

4. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ hydrantów przeciw pożarowych.

5. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ zieleni w postaci trawników, drzew i krzewów.

6. Dla drogi 3KD-D ustala siÄ™ obowiÄ…zek wyznaczenia placu do zawracania w miejscu wskazanym na rysunku planu miejscowego.

§29.1. Dla terenu publicznego ciÄ…gu pieszego, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem KDX (0,04 ha), ustala siÄ™ szerokość w liniach rozgraniczajÄ…cych 5m, jak na rysunku planu miejscowego.

2. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ utwardzonego ciÄ…gu pieszego lub pieszo-rowerowego.

3. W przypadku lokalizacji ciÄ…gu pieszo-rowerowego należy zróżnicować kolorystycznie nawierzchniÄ™ przeznaczonÄ… dla komunikacji pieszej i rowerowej.

4. W ramach linii rozgraniczajÄ…cych terenu dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ sieci uzbrojenia technicznego:
1) elektroenergetycznego – kablowego o napiÄ™ciu do 20kV;
2) wodociÄ…gowego do ø 200;
3) kanalizacji sanitarnej do ø 200;
4) kanalizacji deszczowej do ø 200;
5) gazowego o Å›rednicy do ø 200;
6) telekomunikacyjnego;
7) oświetlenia.

5. Dopuszcza się lokalizację sieci uzbrojenia technicznego bezpośrednio pod ciągiem pieszym lub pieszo rowerowym.

6. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ zieleni.

DZIAŁ IV
PRZEPISY PRZEJÅšCIOWE I KOÅĆCOWE

§30. W obszarze niniejszego planu zmienia siÄ™ przeznaczenie gruntów rolnych pochodzenia mineralnego, poÅ‚ożonych poza granicami administracyjnymi miasta, o Å‚Ä…cznej powierzchni 3,2136 ha, w tym:
1) DecyzjÄ… Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi znak: GZ.tr.057-602-364-1/08 z dnia 12 stycznia 2009 r. w zakresie gruntów: RIIIa - 1,947 ha, S-RIIIa - 0,5986 ha;
2) RIVa - 0,4387 ha;
3) S-RIVa - 0,1996 ha.

§31. W granicach objÄ™tych niniejszym planem miejscowym tracÄ… moc ustalenia zmiany w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego obszaru w Barlinku w rejonie ulicy OkrÄ™towej, przyjÄ™te UchwaÅ‚Ä… Nr XVIII/147/2000 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 7 czerwca 2000r. (publ. Dz.Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 26, poz. 313).

§32. Wykonanie UchwaÅ‚y powierza siÄ™ Burmistrzowi Barlinka.

§33. UchwaÅ‚a wchodzi w życie po upÅ‚ywie 30 dni od daty ogÅ‚oszenia w Dzienniku UrzÄ™dowym Województwa Zachodniopomorskiego i podlega publikacji na stronie internetowej UrzÄ™du Miejskiego w Barlinku.

Nazwa dokumentu: UCHWAŁA NR XLII/603/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.
Skrócony opis: w spr. uchwalenia mpzp dla obszaru poÅ‚ożonego na terenie miasta i gminy Barlinek pomiÄ™dzy ulicami SzosowÄ…, PrzemysÅ‚owÄ…, OkrÄ™towÄ… i SzosÄ… do Lipian
Podmiot udostępniający: Rada Miejska w Barlinku
Osoba, która wytworzyła informację: Pracownicy UrzÄ™du Miejskiego w Barlinku
Osoba, która odpowiada za treść: Pracownicy UrzÄ™du Miejskiego w Barlinku
Osoba, która wprowadzała dane: Magdalena DiakÃłw
Data wytworzenia informacji: 2009-07-07 07:53:26
Data udostępnienia informacji: 2009-07-07 07:53:26
Data ostatniej aktualizacji: 2009-07-07 08:40:37

Wersja do wydruku...

corner   corner