A A A

PRAWO LOKALNE > Uchwały > Uchwały 2009 > XLII Sesja Rady Miejskiej > UCHWAŁA NR XLII/603/2009 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 25 czerwca 2009r.

UCHWAŁA NR XLII/603/2009
RADY MIEJSKIEJ W BARLINKU
z dnia 25 czerwca 2009 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego na terenie miasta i gminy Barlinek pomiędzy ulicami Szosową, Przemysłową, Okrętową i Szosą do Lipian.

Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (Dz.U. z 2003 Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2007 r. Nr 127, poz. 880, z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, Nr 220, poz. 1413) - uchwala się, co następuje:

DZIAŁ I
Ustalenia wstępne

Rozdział 1
Przedmiot i zakres planu

§1. 1. Zgodnie z UchwaÅ‚Ä… Nr LII/375/2006 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 29 czerwca 2006 r. w sprawie przystÄ…pienia do sporzÄ…dzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru poÅ‚ożonego na terenie miasta i gminy Barlinek pomiÄ™dzy ulicami SzosowÄ…, PrzemysÅ‚owÄ…, OkrÄ™towÄ… i SzosÄ… do Lipian, po stwierdzeniu zgodnoÅ›ci z ustaleniami „Studium uwarunkowaÅ„ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Barlinek” przyjÄ™tego UchwaÅ‚Ä… Nr XLV/426/2002 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 30 wrzeÅ›nia 2002 r., uchwala siÄ™ miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru poÅ‚ożonego na terenie miasta i gminy Barlinek pomiÄ™dzy ulicami SzosowÄ…, PrzemysÅ‚owÄ…, OkrÄ™towÄ… i SzosÄ… do Lipian o Å‚Ä…cznej powierzchni ok. 126,96 ha, zwanego dalej planem miejscowym.

2. Przedmiotem planu miejscowego sÄ… tereny: zabudowy przemysÅ‚owo-skÅ‚adowej, mieszkaniowej, usÅ‚ugowej, zespoÅ‚ów garaży i parkingów, ogrodów dziaÅ‚kowych, zieleni izolacyjnej, komunikacji drogowej oraz infrastruktury technicznej.

3. Podstawowym celem planu miejscowego jest wskazanie nowych terenów pod dalszy rozwój funkcji produkcyjno-skÅ‚adowej i usÅ‚ugowej, usankcjonowanie istniejÄ…cej zabudowy mieszkaniowej, usÅ‚ugowej i produkcyjnej oraz okreÅ›lenie zasad realizacji i modernizacji infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.

4. Integralnymi częściami planu miejscowego są:
1) rysunek planu miejscowego w skali 1:1000, stanowiący załącznik nr 1;
2) rozstrzygniecie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanowiące załącznik nr 2;
3) rozstrzygniÄ™cie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, które należą do zadaÅ„ wÅ‚asnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiÄ…ce zaÅ‚Ä…cznik nr 3.

§2. Plan miejscowy obejmuje obszar ograniczony ulicami SzosowÄ…, PrzemysÅ‚owÄ…, SzosÄ… do Lipian, którego granice okreÅ›la zaÅ‚Ä…cznik nr 1 do uchwaÅ‚y, stanowiÄ…cy rysunek planu.

Rozdział 2
GÅ‚ówne zasady konstrukcji ustaleÅ„ planu miejscowego

§3. NastÄ™pujÄ…ce oznaczenia graficzne przedstawione na rysunku planu miejscowego sÄ… obowiÄ…zujÄ…cymi ustaleniami planu miejscowego:
1) granica obszaru objętego planem miejscowym;
2) linie rozgraniczajÄ…ce tereny o różnym przeznaczeniu lub sposobie zagospodarowania;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy;
4) obowiÄ…zujÄ…ce linie zabudowy;
5) przeznaczenie terenów;
6) napowietrzne linie energetyczne do skablowania;
7) klasy funkcjonalne dróg;
8) strefa ochrony konserwatorskiej „W.III” – stanowiska archeologicznego;
9) otulina Barlinecko-Gorzowskiego Parku Krajobrazowego;
10) granica obszaru poÅ‚ożonego w GÅ‚ównym Zbiorniku Wód Podziemnych (GZWP 135 - ZBIORNIK BARLINEK);
11) strefa negatywnego oddziaływania linii elektroenergetycznych.

§4. Ilekroć w przepisach niniejszej uchwaÅ‚y jest mowa o:
1) celu publicznym - należy przez to rozumieć cele publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (tj. Dz.U z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459, z 2000 r. Nr 6, poz. 70, z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1601, Nr 220, poz. 1600, z 2007 r. Nr 69, poz. 468, Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 59, poz. 369, Nr 220, poz. 1412, z 2009 r. Nr 19, poz. 100, Nr 42, poz. 335, Nr 42, poz. 340);
2) drogach zakÅ‚adowych – należy przez to rozumieć drogi nie majÄ…ce charakteru dróg publicznych, sÅ‚użące wewnÄ™trznej obsÅ‚udze komunikacyjnej przedsiÄ™biorstw;
3) działce - należy przez to rozumieć działkę w rozumieniu ustawy o planowaniui zagospodarowaniu przestrzennym;
4) klasie drogi - rozumie siÄ™ przez to przyporzÄ…dkowanie drodze odpowiednich parametrów technicznych, wynikajÄ…cych z cech funkcjonalnych;
5) korytarzach technologicznych – należy przez to rozumieć tereny wydzielone pod prowadzenie sieci infrastruktury technicznej i sieci technologiczne;
6) liczbie kondygnacji - należy przez to rozumieć minimalną lub maksymalną liczbę kondygnacji budynku, z wyjątkiem piwnic;
7) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię wyznaczoną na rysunku planu, określającą najbliższe możliwe położenie ściany budynku w stosunku do granicy działki; dopuszcza się przekroczenie tej linii przez takie elementy jak: gzymsy, balkony, tarasy, wykusze, schody, podjazdy i ganki jednak nie więcej niż o 1,5 m;
8) obowiÄ…zujÄ…cej linii zabudowy - należy przez to rozumieć liniÄ™ wyznaczonÄ… na rysunku planu, na której należy zlokalizować jednÄ… z elewacji, z zastrzeżeniem iż dopuszcza siÄ™ cofniÄ™cia zabudowy na dÅ‚ugoÅ›ci nie wiÄ™kszej niż 20% dÅ‚ugoÅ›ci elewacji oraz wysuniÄ™cia
o nie wiÄ™cej niż 1,5 m elementów takich jak: gzymsy, balkony, tarasy, wykusze, schody, podjazdy i ganki;
9) planie miejscowym – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w §1ust. 1 niniejszej uchwaÅ‚y;
10) powierzchni biologicznie czynnej – należy przez to rozumieć powierzchniÄ™ biologicznie czynnÄ… w rozumieniu RozporzÄ…dzenia Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004 r. zmieniajÄ…cego rozporzÄ…dzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2004 r. Nr 109, poz. 1156);
11) powierzchni zabudowy – należy przez to rozumieć zabudowanÄ… powierzchniÄ™ dziaÅ‚ki zajÄ™tÄ… pod budynki lub budowle za wyjÄ…tkiem dróg, liczone w ich najwiÄ™kszym rzucie poziomym bez uwzglÄ™dniania kondygnacji podziemnych, znajdujÄ…cych siÄ™ w caÅ‚oÅ›ci poniżej poziomu gruntu rodzimego;
12) utwardzonych placach i utwardzonych miejscach postojowych – należy przez to rozumieć nawierzchniÄ™ nie bÄ™dÄ…cÄ… powierzchniÄ… biologicznie czynnÄ…, jak również niewykonanÄ… z materiaÅ‚ów sypkich typu: szutry, żużle itp., przygotowanÄ… do ruchu pieszego bÄ…dź samochodowego speÅ‚niajÄ…cÄ… przepisy odrÄ™bne w zakresie placów przystosowanych do ruchu pieszego lub miejsc postojowych;
13) przepisach odrÄ™bnych – należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz rozporzÄ…dzenia Wojewody;
14) sieciach technologicznych – należy przez to rozumieć podziemne, naziemne i nadziemne sieci infrastruktury technicznej prowadzone na terenach aktywnoÅ›ci gospodarczej, sÅ‚użące obsÅ‚udze tychże terenów lub terenów z nimi sÄ…siadujÄ…cych oraz sieci zwiÄ…zanych
z prowadzoną działalnością gospodarczą, wykorzystywanych wyłącznie w procesach technologicznych;
15) symbolu terenu - należy przez to rozumieć numeryczne i literowe oznaczenie poszczególnych terenów okreÅ›lajÄ…ce ich przeznaczenie i możliwy sposób zagospodarowania okreÅ›lony w niniejszej uchwale;
16) Å›ciekach – należy przez to rozumieć Å›cieki bytowo-gospodarcze oraz Å›cieki przemysÅ‚owe;
17) terenie – należy przez to rozumieć obszar wyznaczony liniami rozgraniczajÄ…cymi
oraz określony symbolem;
18) usÅ‚ugach – należy przez to rozumieć zespóÅ‚ czynnoÅ›ci wykonywanych przez jedne podmioty gospodarcze na rzecz innych podmiotów w celu zaspokojenia ich potrzeb konsumpcyjnych lub produkcyjnych;
19) ustawie – należy przez to rozumieć ustawÄ™ o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r. (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz.1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635, z 2008 r. Nr 123, poz. 803, Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237,
Nr 220, poz. 1413);
20) wysokości zabudowy - należy przez to rozumieć maksymalną odległość w rzucie prostopadłym pomiędzy najwyższym punktem dachu budynku, a najniższym punktem gruntu rodzimego.

§5. Ustala siÄ™ nastÄ™pujÄ…ce przeznaczenia terenów:
1) teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, z możliwoÅ›ciÄ… lokalizacji usÅ‚ug – oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem MW/U;
2) tereny zabudowy usÅ‚ugowej – oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 1U, 2U, 3U;
3) tereny obiektów produkcyjnych i magazynów – oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 1P, 2P, 3P, 4P, 5P, 6P;
4) tereny zieleni izolacyjnej i parkingów – oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 1ZI/KDP, 2ZI/KDP;
5) tereny zieleni izolacyjnej – oznaczone na rysunku planu symbolami: 1ZI, 2ZI, 3ZI;
6) teren ogrodów dziaÅ‚kowych - oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem ZD;
7) teren infrastruktury technicznej – elektroenergetycznej - oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem E;
8) teren infrastruktury technicznej – stacja wodociÄ…gowa - oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem W;
9) teren infrastruktury technicznej – gazowej oraz obiektów produkcyjnych, skÅ‚adów i magazynów- oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem G/P;
10) tereny garaży - oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 1KDP, 2KDP i 3KDP;
11) teren publicznej drogi gÅ‚ównej –oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem KD-G;
12) tereny publicznych dróg zbiorczych – oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z;
13) teren publicznej drogi lokalnej – oznaczonej na rysunku planu miejscowego symbolem KD-L;
14) tereny publicznych dróg dojazdowych – oznaczone na rysunku planu miejscowego symbolami: 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D, 4KD-D, 5KD-D;
15) publiczny ciÄ…g pieszy – oznaczony na rysunku planu miejscowego symbolem KDX.

DZIAŁ II
Ustalenia ogólne

Rozdział 1
Ustalenia dotyczÄ…ce zasad zagospodarowania przestrzennego
inwestowania i kształtowania ładu przestrzennego

§6. W zakresie zasad ochrony i ksztaÅ‚towania Å‚adu przestrzennego ustala siÄ™:
1) dla sytuowania urządzeń i budowli infrastruktury technicznej nie jest wymagane zachowanie ustalonych w planie miejscowym linii zabudowy;
2) możliwość grodzenia terenów od strony dróg publicznych wyÅ‚Ä…cznie w postaci ogrodzenia ażurowego;
3) maksymalne zachowanie istniejÄ…cych zadrzewieÅ„, w szczególnoÅ›ci wzdÅ‚uż ciÄ…gów komunikacyjnych oraz przy granicach terenów przemysÅ‚owych sÄ…siadujÄ…cych z terenami przeznaczonymi na inne funkcje;
4) zieleÅ„ izolacyjnÄ… na granicach terenów przemysÅ‚owych należy ksztaÅ‚tować jako zieleÅ„
w postaci drzew i krzewów tworzÄ…cych naturalnÄ… przegrodÄ™ wizualnÄ… i chroniÄ…cÄ… tereny sÄ…siednie od niekorzystnego oddziaÅ‚ywania terenów przemysÅ‚owych;
5) zakaz lokalizacji reklam w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg, za wyjÄ…tkiem oznakowaÅ„ informacyjnych o charakterze niekomercyjnym, typu tablice promujÄ…ce miasto, region, walory przyrodnicze, turystyczne, kulturowe itp.

§7. W zakresie zasad ochrony Å›rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala siÄ™:
1) minimalizację uciążliwości dla środowiska poprzez stosowanie rozwiązań technicznych ograniczających emisję zanieczyszczeń, hałasu, promieniowania dla otuliny Barlinecko-Gorzowskiego Parku Krajobrazowego obejmującego cały obszar objęty planem miejscowym;
2) ochronÄ™ wód podziemnych ze wzglÄ™du na poÅ‚ożenie w obszarze wysokiej ochrony (OWO) GÅ‚ównego Zbiornika Wód Podziemnych (GZWP 135 – Zbiornik Barlinek), poprzez:
a) obowiÄ…zek podczyszczania wód opadowych z utwardzonych miejsc postojowych przed ich odprowadzeniem,
b) zakaz stosowania nieutwardzonych miejsc postojowych dla samochodów,
c) zakaz magazynowania odpadów w sposób mogÄ…cy powodować przenikanie zanieczyszczeÅ„ do wód podziemnych i gleby;
3) zakaz odprowadzania Å›cieków bezpoÅ›rednio do gruntu, cieków wodnych i rowów;
4) obowiÄ…zek stosowania rozwiÄ…zaÅ„ majÄ…cych na celu minimalizacjÄ™ uciążliwoÅ›ci spowodowanych prowadzeniem dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej w celu ochrony powietrza atmosferycznego, gleb, wód gruntowych oraz klimatu akustycznego;
5) dla terenu oznaczonego symbolem MW/U oraz na granicach dziaÅ‚ek terenów przeznaczonych pod usÅ‚ugi i produkcjÄ™, a sÄ…siadujÄ…cych z terenami: 1KD-Z oraz KD-L graniczÄ…cymi z zabudowÄ… mieszkaniowÄ…, w myÅ›l przepisów o ochronie Å›rodowiska przed haÅ‚asem - standardy akustyczne jak dla zabudowy mieszkaniowej;
6) zakaz wypalania roÅ›linnoÅ›ci i pozostaÅ‚oÅ›ci roÅ›linnych, wydobywania skaÅ‚ i mineraÅ‚ów;
7) zakaz wysypywania, zakopywania i wylewania odpadów lub innych nieczystoÅ›ci do gruntu oraz wód podziemnych;
8) zakaz skÅ‚adowania odpadów i zÅ‚omu na wszystkich terenach, za wyjÄ…tkiem skÅ‚adowania tymczasowego do czasu wywozu na wÅ‚aÅ›ciwe skÅ‚adowiska odpadów;
9) obowiÄ…zek retencjonowania wód opadowych, które powinny być rozprowadzone po gruncie w ramach wÅ‚asnej nieruchomoÅ›ci, a z terenów gdzie mogÅ‚o dojść do ich skażenia rozprowadzenie po gruncie po wczeÅ›niejszym ich podczyszczeniu;
10) dla terenów przeznaczonych pod zabudowÄ™ przemysÅ‚owÄ… oraz usÅ‚ugowÄ… należy zapewnić nasycenie zieleniÄ…, a na styku z funkcjami wrażliwymi (zabudowa mieszkaniowa) wprowadzić zieleÅ„ izolacyjnÄ… z wykorzystaniem zieleni wysokiej oraz zimozielonych liÅ›ciastych krzewów odpornych na zanieczyszczenia;
11) możliwość utworzenia lokalnych enklaw zieleni wysokiej np. w oparciu o istniejÄ…ce aleje wzdÅ‚uż ulic lub wyznaczenie terenów zieleni wysokiej izolacyjnej na granicach terenów przemysÅ‚owych;
12) pokrycie zieleniÄ… wszelkich terenów niezabudowanych i nieutwardzonych na terenach przemysÅ‚owych;
13) obowiÄ…zek segregacji odpadów.

§8. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury wspóÅ‚czesnej ustala siÄ™:
1) w przypadku wystÄ…pienia zabytków archeologicznych, przeprowadzenie ratowniczych badaÅ„ wykopaliskowych;
2) strefÄ™ ochrony konserwatorskiej „W.III” – stanowiska archeologicznego AZP 39-11/21, dla której obowiÄ…zuje:
a) nakaz prowadzenia inwestycji w konsultacji i wspóÅ‚pracy z wÅ‚aÅ›ciwym organem
ds. ochrony zabytków,
b) obowiązek przeprowadzenia archeologicznych badań ratunkowych przed rozpoczęciem prowadzenia prac ziemnych,
c) obowiÄ…zek uzyskania pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, zgodnie
z przepisami odrÄ™bnymi, na rozpoczÄ™cie robót ziemnych.

§9. W zakresie ksztaÅ‚towania przestrzeni publicznych, ustala siÄ™:
1) dla terenów KD-G, 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z, KD-L, 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D, 4KD-D, 5KD-D, KDX - realizacja oÅ›wietlania ulicznego i maÅ‚ej architektury powinna być wykonana w oparciu o jednolite gabaryty i kolorystykÄ™;
2) obowiązek uwzględnienia w przypadku budowy lub przebudowy układu drogowego rozwiązań przystosowanych do korzystania przez osoby niepełnosprawne;
3) obowiązek zapewnienia ochrony ludności, zgodnie z wymogami ochrony przeciwpożarowej, określonymi przepisami odrębnymi.

§10. Ustala siÄ™ strefy negatywnego oddziaÅ‚ywania od linii elektroenergetycznych 110 kV i 15kV, w ramach których zakazuje siÄ™ lokalizacji zabudowy przeznaczonej na pobyt ludzi dÅ‚uższy niż 2h w ciÄ…gu doby, za wyjÄ…tkiem zabudowy garażowej, wystawowej, miejsc ekspozycji, magazynowej, skÅ‚adów, wiat, miejsc postojowych itp.

§11.1. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej ustala siÄ™:
1) sieci infrastruktury technicznej należy realizować w liniach rozgraniczajÄ…cych drógi publicznego ciÄ…gu pieszego KDX lub wydzielonych w ramach terenów 1P – 6P, G/P, 1U korytarzy technologicznych, z możliwoÅ›ciÄ… odstÄ™pstwa od tej zasady w przypadku:
a) gdy warunki techniczne lub terenowe uniemożliwiają takie prowadzenie,
b) przyÅ‚Ä…czy oraz sieci elektroenergetycznych 110kV i 15kV, których nie przewiduje siÄ™ do skablowania,
c) kolektorów deszczowych, jeżeli wynika to z uksztaÅ‚towania terenu;
2) zakaz realizacji napowietrznych sieci infrastruktury technicznej za wyjÄ…tkiem:
a) elektroenergetycznych sieci rozdzielczych 110kV i nieprzeznaczonych do skablowania sieci 15kV,
b) sieci technologicznych zlokalizowanych na terenach przemysłowych;
3) możliwość budowy, przebudowy, rozbudowy i modernizacji zakÅ‚adowych sieci infrastruktury technicznej na wszystkich terenach, za wyjÄ…tkiem terenów oznaczonych symbolami MW/U, 1U, 2U, 3U, 1KDP, 2KDP i 3KDP;
4) w zakresie zaopatrzenia w energiÄ™ elektrycznÄ…:
a) dopuszcza siÄ™ przebudowÄ™ istniejÄ…cych linii elektroenergetycznych 110 kV z GPZ „Barlinek”,
b) dopuszcza siÄ™ rozbudowÄ™ GPZ „Barlinek” poprzez wymianÄ™ transformatorów na jednostki o wiÄ™kszej mocy,
c) dopuszcza siÄ™ budowÄ™, przebudowÄ™ i rozbudowÄ™ sieci elektrycznych, realizowanych jako sieci kablowe, za wyjÄ…tkiem sieci 110 kV i 15 kV nie wskazanych w planie do skablowania, dla których dopuszcza siÄ™ przebudowÄ™ po istniejÄ…cych trasach,
d) obowiÄ…zek skablowania sieci elektrycznych 15 kV wskazanych na rysunku planu miejscowego,
e) poza istniejÄ…cymi stacjami transformatorowymi dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ nowych stacji transformatorowych 15/04 kV typu kioskowego na terenach 1P-6P, G/P, 1U, E i W,
w oparciu o linie kablowe 15 kV w układzie pierścieniowym,
f) istniejące sieci kolidujące z planowanymi jezdniami należy przełożyć poza pas jezdni;
5) obowiązek prowadzenia sieci telekomunikacyjnych wyłącznie jako sieci kablowe;
6) możliwość lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej i innych urzÄ…dzeÅ„ radiokomunikacyjnych wyÅ‚Ä…cznie na terenach 1P, 2P, 3P, 4P, 5P, 6P, E, G/P, 1U;
7) w zakresie zaopatrzenia w gaz:
a) dopuszcza się budowę, przebudowę i rozbudowę sieci gazowej niskiego i średniego ciśnienia,
b) zaopatrzenie w gaz z magistralno-rozdzielczej sieci gazowej prowadzonej ze stacji redukcyjno-pomiarowych II stopnia położonych na terenach G/P i 6P, poprzez istniejące i projektowane sieci niskiego i średniego ciśnienia,
c) dopuszcza się możliwość zaopatrzenia w gaz ze stacji redukcyjno-pomiarowych zlokalizowanych poza granicami planu miejscowego,
d) dopuszcza siÄ™ lokalizowanie zbiorników na gaz do celów grzewczych i technologicznych na terenach 1P – 6P, 1U, G/P, W wyÅ‚Ä…cznie jako zbiorników podziemnych,
e) dla istniejÄ…cych i planowanych rozdzielczych sieci gazowych o Å›rednicy powyżej 32mm w strefie kontrolowanej od gazociÄ…gu, wynoszÄ…cej 0,5m ustala siÄ™ zakaz lokalizacji budynków, skÅ‚adów, magazynów, nasadzeÅ„ drzew;
f) ustala się minimalną średnicę rozdzielczej sieci gazowej - 32mm,
8) w zakresie zaopatrzenia w ciepło:
a) zaopatrzenie w ciepło z istniejących kotłowni przemysłowych, zlokalizowanych na terenie 6P,
b) zaopatrzenie w ciepło poprzez przyłączenie do sieci miejskiej,
c) zaopatrzenie w ciepÅ‚o z kolektorów sÅ‚onecznych lub indywidualnych kotÅ‚owni
o sprawności energetycznej nie mniejszej niż 75%,
d) zaopatrzenie w ciepÅ‚o ze źródeÅ‚ geotermalnych;
9) w zakresie zaopatrzenia w wodÄ™:
a) dopuszcza siÄ™ budowÄ™, przebudowÄ™ i rozbudowÄ™ sieci wodociÄ…gowej,
b) zaopatrzenie w wodÄ™ z sieci wodociÄ…gowej,
c) zaopatrzenie w wodę z istniejących i nowych studni głębinowych na terenach 1P-6P oraz W pod warunkiem:
• ogrodzenia studni gÅ‚Ä™binowej w strefie bezpoÅ›redniej ochrony ca 10m,
• zabezpieczenia i zamkniÄ™cia wÅ‚azów do obudowy studni,
• zabezpieczenia przed możliwoÅ›ciÄ… skażenia wód podziemnych,
d) magistralne sieci wodociągowe należy lokalizować w terenach 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z, KD-G i KD-L,
e) niezależnie od zasilania z sieci wodociÄ…gowej należy przewidzieć na wypadek awarii, zapewnienie ciÄ…gÅ‚oÅ›ci dostaw wody pitnej ze źródeÅ‚ zastÄ™pczych dla ludnoÅ›ci cywilnej oraz wody do likwidacji skażeÅ„ i do celów przeciwpożarowych, zgodnie z przepisami odrÄ™bnymi,
f) zaopatrzenie w wodÄ™ do zewnÄ™trznego gaszenia pożarów ustala siÄ™ z hydrantów zlokalizowanych w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z, KDL, 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D, 4KD-D, 5KD-D;
10) w zakresie odprowadzania Å›cieków:
a) dopuszcza siÄ™ budowÄ™, przebudowÄ™ i rozbudowÄ™ sieci kanalizacji sanitarnej,
b) obowiÄ…zek odprowadzania Å›cieków do miejskiej oczyszczalni Å›cieków poprzez sieć kanalizacji sanitarnej,
c) do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza siÄ™ odprowadzanie Å›cieków poprzez kanalizacjÄ™ ogólnospÅ‚awnÄ…,
d) w przypadku Å›cieków z terenów przemysÅ‚owych, które mogÄ… wpÅ‚ywać negatywnie na stan sieci kanalizacyjnej należy je podczyÅ›cić przed odprowadzeniem do zbiorczej sieci kanalizacyjnej,
e) możliwość lokalizacji lokalnych oczyszczalni Å›cieków na terenach 1P – 6P i G/P sÅ‚użących podczyszczaniu Å›cieków przed odprowadzeniem do zbiorczej kanalizacji lub do ponownego wykorzystania wód w procesach technologicznych,
f) możliwość budowy przepompowni Å›cieków na terenach 1P – 6P, G/P i 1U;
11) w zakresie odprowadzania wód opadowych:
a) dopuszcza siÄ™ budowÄ™, przebudowÄ™ i rozbudowÄ™ sieci kanalizacji deszczowej,
b) do czasu realizacji sieci kanalizacji deszczowej dopuszcza siÄ™ odprowadzanie wód opadowych do sieci ogólnospÅ‚awnej, przy speÅ‚nieniu warunków okreÅ›lonych w niniejszej uchwale,
c) w przypadku gdy Å‚Ä…czna powierzchnia zabudowy i utwardzonych placów oraz miejsc postojowych na terenach 1P – 6P, G/P, 1U w ramach jednej dziaÅ‚ki lub kilku dziaÅ‚ek, pozostajÄ…cych we wÅ‚adaniu jednego podmiotu, przekracza powierzchniÄ™ 500m2 ustala siÄ™ obowiÄ…zek realizacji zbiorników do gromadzenia wód opadowych na wÅ‚asnym terenie,
d) obowiÄ…zek maksymalnego retencjonowania wód opadowych na terenach wÅ‚asnych,
e) dopuszcza siÄ™ odprowadzanie niezanieczyszczonych wód opadowych do gruntu i rowów,
f) magistralne sieci kanalizacji deszczowej należy realizować wzdÅ‚uż dróg KD-G, 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z, 1KD-D, 3KD-D, KDX;
12) zasadÄ™ wstÄ™pnej segregacji odpadów i usuwanie ich zgodnie z zasadami przyjÄ™tymi na terenie miasta;
13) magazynowanie odpadów przemysÅ‚owych do czasu ich wywozu na wyznaczone skÅ‚adowiska wyÅ‚Ä…cznie w sposób zapewniajÄ…cy ochronÄ™ wód podziemnych i powietrza atmosferycznego oraz uniemożliwiajÄ…cy wywiewanie odpadów;
14) w przypadku realizacji, przebudowy i rozbudowy ukÅ‚adu drogowego ustala siÄ™ obowiÄ…zek realizacji sieci uzbrojenia technicznego na zasadach ustalonych przez poszczególnych zarzÄ…dców sieci;
15) możliwość realizacji sieci uzbrojenia technicznego o parametrach większych niż ustalono
w ustaleniach szczegóÅ‚owych, w przypadku przebudowy caÅ‚oÅ›ciowego systemu doprowadzania wody i odprowadzania wód deszczowych i Å›cieków oraz w przypadku wyprowadzania kolektorów wodnych z ujęć wody zlokalizowanych na terenie objÄ™tym planem miejscowym oraz odprowadzania Å›cieków i wód opadowych do lokalnych miejsc odbioru, zlokalizowanych na terenie objÄ™tym planem miejscowym;
16) dopuszcza siÄ™ budowÄ™ lokalnych pompowni Å›cieków na wszystkich terenach za wyjÄ…tkiem terenów MW/U, 2U i 3U, oraz wydzielania dziaÅ‚ek pod lokalizacjÄ™ pompowni o powierzchni mniejszej niż okreÅ›lone dla poszczególnych terenów.

2. Podstawowy układ drogowy stanowią drogi publiczne KD-G, 1KD-Z, 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z, KD-L, 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D, 4KD-D, 5KD-D.

3. ObowiÄ…zek zapewnienia miejsc parkingowych na wÅ‚asnej dziaÅ‚ce w granicach terenu, na którym lokalizowana jest inwestycja w iloÅ›ci:
1) nie mniej niż 1 miejsce postojowe na jedno mieszkanie w zabudowie wielorodzinnej;
2) nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 30m2 powierzchni użytkowej usÅ‚ug oraz budynków biurowych;
3) nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 100m2 powierzchni użytkowej obiektów produkcyjnych;
4) nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 200m2 powierzchni obiektów skÅ‚adowych i magazynowych;
5) nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 100m2 powierzchni użytkowej obiektów peÅ‚niÄ…cych funkcjÄ™ nie wymienione wyżej.

4. Dla terenu MW/U dopuszcza siÄ™ zapewnienie miejsc postojowych, o których mowa w ust. 5 pkt 1, w ramach terenu 2KDP i 3KDP.

5. Dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ dróg zakÅ‚adowych na terenach 1P, 2P, 3P, 4P, 5P, 6P.

§12. 1. Poza okreÅ›lonymi w ustaleniach szczegóÅ‚owych zasadami i warunkami dzielenia nieruchomoÅ›ci objÄ™tych planem miejscowym dopuszcza siÄ™ dokonywanie wydzieleÅ„ majÄ…cych na celu powiÄ™kszenie sÄ…siedniej dziaÅ‚ki oraz wydzieleÅ„ pod drogi zakÅ‚adowe.

2. W ramach planu miejscowego ustala siÄ™ obowiÄ…zek zapewnienia bezpoÅ›redniej dostÄ™pnoÅ›ci komunikacyjnej do dróg publicznych lub poprzez drogi wewnÄ™trzne, lub ustanowionÄ… sÅ‚użebność gruntowÄ… dla wszystkich dziaÅ‚ek przeznaczonych pod zabudowÄ™.

§13. Do czasu docelowego zagospodarowania terenów dopuszcza siÄ™ utrzymanie ich dotychczasowego zagospodarowania i użytkowania.

§14. W planie miejscowym ustala siÄ™ stawki procentowe, na podstawie których ustala siÄ™ opÅ‚atÄ™, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy, w wysokoÅ›ci 30%.

DZIAŁ III
Ustalenia szczegóÅ‚owe dla terenów elementarnych

§15. 1. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z możliwoÅ›ciÄ… lokalizacji usÅ‚ug, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem MW/U (1,56 ha), ustala siÄ™:
1) możliwość przebudowy, rozbudowy i realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
2) możliwość realizacji usÅ‚ug towarzyszÄ…cych, zlokalizowanych w parterach budynków;
3) możliwość realizacji zabudowy gospodarczej i garażowej przy granicy z terenem 6P.

2. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy, o której mowa w ust. 2, ustala siÄ™:
1) wysokość zabudowy nie większa niż 10 m;
2) liczba kondygnacji dla zabudowy nie większa niż 2;
3) powierzchnia zabudowy nie większa niż 50% powierzchni działki;
4) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki;
5) dachy płaskie.

3. Ustala się wielkość działki nie mniejszą niż 1000 m2.

4. Ustala się szerokość frontu działki nie mniejszą niż 16 m.

5. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek dokonywania wydzieleÅ„ pod dziaÅ‚ki w sposób zapewniajÄ…cy zlokalizowanie granic dziaÅ‚ki równolegle bÄ…dź prostopadle do sÄ…siadujÄ…cych z niÄ… ulic,
z możliwością odstępstwa od tej zasady:
1) o nie więcej niż 10o;
2) w przypadku gdy warunki terenowe uniemożliwiajÄ… prowadzenie podziaÅ‚ów zgodnie z przyjÄ™tÄ… zasadÄ….

6. Nakazuje siÄ™ lokalizacjÄ™ zabudowy zgodnie z ustalonymi na rysunku planu obowiÄ…zujÄ…cymi liniami zabudowy.

7. Dopuszcza siÄ™ remonty, przebudowÄ™ i modernizacjÄ™ istniejÄ…cej zabudowy nie speÅ‚niajÄ…cej wymogów dotyczÄ…cych lokalizacji wzglÄ™dem linii zabudowy i wielkoÅ›ci dziaÅ‚ki.

8. Ustala się obowiązek obsługi komunikacyjnej z drogi 1KD-Z.

§16.1. Dla terenów zabudowy usÅ‚ugowej, oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1U (2,59ha), 2U (0,04ha), 3U (0,10ha), ustala siÄ™:
1) możliwość realizacji zabudowy usługowej;
2) możliwość realizacji zabudowy gospodarczej i garażowej na terenie 1U;
3) możliwość realizacji parkingów.

2. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy ustala siÄ™:
1) dla ternu 1U:
a) wysokość zabudowy nie większa niż 14 m,
b) liczba kondygnacji nie większą niż 3,
c) powierzchnia zabudowy nie większa niż 50% powierzchni działki,
d) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejszą niż 30% powierzchni działki,
e) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie;
2) dla terenów 2U i 3U:
a) wysokość zabudowy nie wiÄ™ksza niż 6 metrów,
b) liczba kondygnacji: 1,
c) powierzchnia zabudowy nie większa niż 80% powierzchni działki,
d) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 10% powierzchni działki,
e) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.

3. Ustala się wielkość działki nie mniejszą niż:
1) 350 m2 dla terenów 2U i 3U;
2) 1000 m2 dla terenu 1U.

4. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek dokonywania wydzieleÅ„ pod dziaÅ‚ki w sposób zapewniajÄ…cy zlokalizowanie granic dziaÅ‚ki równolegle bÄ…dź prostopadle do sÄ…siadujÄ…cych z niÄ… ulic,
z możliwością odstępstwa od tej zasady:
1) nie więcej niż 10o;
2) w przypadku gdy warunki terenowe uniemożliwiajÄ… prowadzenie podziaÅ‚ów zgodnie z przyjÄ™tÄ… zasadÄ….

5. Nakazuje siÄ™ lokalizacjÄ™ zabudowy zgodnie z ustalonymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy.

6. Ustala się obowiązek obsługi komunikacyjnej:
1) dla terenu 1U – z drogi 2KD-Z i 4KD-Z;
2) dla terenu 2U – z drogi KD-L;
3) dla terenu 3U – z drogi 1KD-Z.

7. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek lokalizacji zabudowy tak, by elewacja frontowa budynku usytuowana byÅ‚a równolegle do drogi, z której znajduje siÄ™ gÅ‚ówny wjazd na posesjÄ™.

§17.1. Dla terenów obiektów produkcyjnych i magazynów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1P (12,45ha), 2P (6,41ha), 3P (2,43ha), 4P (7,47ha), 5P (8,49ha), 6P (45,19ha) ustala siÄ™ możliwość realizacji::
1) zabudowy produkcyjnej wraz z obiektami biurowymi;
2) zabudowy magazynowej oraz skÅ‚adów;
3) zabudowy usługowej, stanowiącej nie więcej niż 30% powierzchni zabudowy produkcyjnej zlokalizowanej w ramach danej działki;
4) budowli i urządzeń związanych z działalnością produkcyjną;
5) parkingów.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie parametrów i wskaźników ksztaÅ‚towania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, ustala siÄ™:
1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 70% powierzchni działki;
2) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 10% powierzchni działki;
3) wysokość zabudowy kubaturowej nie większa niż 20 m;
4) wysokość budowli nie większa niż 50 m;
5) liczba kondygnacji nie większa niż 4;
6) dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.

3. Ustala się wielkość działki nie mniejszą niż:
1) 8000 m2 dla terenów 1P i 6P;
2) 5000 m2 dla terenów 4P i 5P;
3) 2000 m2 dla terenów 2P i 3P.

4. Nakazuje siÄ™ lokalizacjÄ™ zabudowy zgodnie z ustalonymi na rysunku planu nieprzekraczalnymi i obowiÄ…zujÄ…cymi liniami zabudowy.

5. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek obsÅ‚ugi komunikacyjnej terenów:
1) 1P – z dróg 2KD-Z, 1KD-D, 2KD-D;
2) 2P – z dróg 3KD-Z, 1KD-D, 3KD-D, 4KD-D;
3) 3P – z dróg 3KD-Z, 1KD-D, 4KD-D;
4) 4P – z dróg 2KD-Z, 3KD-Z;
5) 5P – z dróg 2KD-Z, 5KD-D;
6) 6P – z dróg KD-G, 2KD-Z, 4KD-Z, KD-L, 5KD-D.

6. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek zagospodarowania zieleniÄ… w postaci drzew i krzewów pasa o szerokoÅ›ci nie mniejszej niż 4 m na granicy terenu 6P z terenami MW/U, 2KDP, 3KDP i 2U.

§18.1. Dla terenów zieleni izolacyjnej i parkingów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami: 1ZI/KDP (0,92 ha), 2ZI/KDP (1,55 ha) dopuszcza siÄ™:
1) lokalizacjÄ™ zabudowy garażowej oraz utwardzonych miejsc postojowych dla samochodów;
2) lokalizację zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury;
3) lokalizacjÄ™ przejazdów na tereny produkcyjne, skÅ‚adowe i magazynowe.

2. Ustala siÄ™ możliwość wystÄ™powania funkcji zieleni urzÄ…dzonej oraz parkingów Å‚Ä…cznie lub samodzielnie w ramach poszczególnych terenów i dziaÅ‚ek.

3. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek zachowania nie mniej niż 40% terenów jako biologicznie czynnych.

4. Ustala siÄ™ obsÅ‚ugÄ™ komunikacyjnÄ… dla terenów:
1) 1ZI/KDP z drogi 1KD-D;
2) 2ZI/KDP z drogi 1KD-D i 3KD-Z.

§19.1. Dla terenów zieleni izolacyjnej, oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami: 1ZI (0,61 ha), 2ZI (0,45 ha), 3ZI (1,23 ha), ustala siÄ™ lokalizacjÄ™ zieleni urzÄ…dzonej wraz z obiektami maÅ‚ej architektury.

2. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek zachowania nie mniej niż 90% powierzchni terenów jako biologicznie czynnych na terenach 1ZI i 2ZI oraz nie mniej niż 60% powierzchni na terenie 3ZI.
3. Na terenie 3ZI dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ miejsc postojowych dla samochodów stanowiÄ…cych nie wiÄ™cej niż 30% powierzchni terenów z dostÄ™pem od strony terenów produkcyjnych, skÅ‚adowych i magazynowych oraz terenu drogi KD-G w miejscu istniejÄ…cego wjazdu na teren.

§20. Dla terenu ogrodów dziaÅ‚kowych, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem ZD (14,85 ha), dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ zabudowy gospodarczej, altan, szklarni oraz innych obiektów zwiÄ…zanych z funkcjonowaniem ogrodów dziaÅ‚kowych, w tym miejsc postojowych.

§21.1. Dla terenu infrastruktury technicznej – elektroenergetycznej, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem E (1,37 ha), ustala siÄ™ realizacjÄ™ zabudowy przeznaczonej pod budynki, budowle i urzÄ…dzenia elektroenergetyczne.

2. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek wygrodzenia terenu w sposób zabezpieczajÄ…cy przed dostÄ™pem osób postronnych.

3. Dopuszcza się zabudowę kubaturową o wysokości nie większej niż 10 m.

4. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ parkingów.

5. Ustala się powierzchnię zabudowy nie większą niż 70% powierzchni terenu.

6. Ustala się powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 20% powierzchni terenu.

7. Dopuszcza się dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.

8. Ustala się zakaz podziału terenu.

9. Dopuszcza siÄ™ obsÅ‚ugÄ™ komunikacyjnÄ… z terenów dróg 5KD-D, 1KD-Z.

§22.1. Dla terenu infrastruktury technicznej – stacja wodociÄ…gowa, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem W (0,22 ha), ustala siÄ™ realizacjÄ™ zabudowy przeznaczonej pod budynki, budowle i urzÄ…dzenia wodociÄ…gowe.

2. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek wygrodzenia terenu w sposób zabezpieczajÄ…cy przed dostÄ™pem osób postronnych.

3. Dopuszcza się zabudowę kubaturową o wysokości nie większej niż 10 m.

4. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ parkingów.

5. Ustala się powierzchnię zabudowy nie większą niż 70% powierzchni terenu.

6. Ustala się powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 20% powierzchni terenu.

7. Dopuszcza się dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.

8. Ustala się zakaz podziału terenu.

9. Dopuszcza się obsługę komunikacyjną z drogi 2KD-Z.

§23.1. Dla terenu infrastruktury technicznej gazowej oraz obiektów produkcyjnych, skÅ‚adowych i magazynowych, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem G/P (3,11 ha), dopuszcza siÄ™:
1) lokalizacjÄ™ obiektów i urzÄ…dzeÅ„ zwiÄ…zanych z gazownictwem;
2) zabudowÄ™ produkcyjnÄ… wraz z obiektami biurowymi;
3) lokalizacjÄ™ stacji paliw;
4) lokalizacjÄ™ zabudowy magazynowej oraz skÅ‚adów;
5) zabudowę usługową stanowiącą nie więcej niż 30% powierzchni zabudowy produkcyjnej zlokalizowanej w ramach danej działki;
6) budowle i urządzenia związane z działalnością produkcyjną;
7) lokalizacjÄ™ parkingów.

2. Ustala siÄ™ obowiÄ…zek wygrodzenia terenu w sposób zabezpieczajÄ…cy przed dostÄ™pem osób postronnych.

3. Dopuszcza się zabudowę kubaturową o wysokości nie większej niż 20m; budowle nie większe niż 50m.

4. Ustala się powierzchnię zabudowy nie większą niż 70% powierzchni terenu.

5. Ustala się powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 10% powierzchni terenu.

6. Dopuszcza się dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.

7. Ustala się wielkość działki nie mniejszą niż 3000m2.

8. Ustala się obowiązek obsługi komunikacyjnej z drogi KD-G.

§24.1. Dla terenów garaży, oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1KDP (0,12 ha), 2KDP (0,14 ha) i 3KDP (0,30 ha), ustala siÄ™ lokalizacjÄ™ zabudowy garażowej oraz utwardzonych miejsc postojowych dla samochodów.

2.Ustala się wysokość zabudowy garażowej nie większą niż 5m.

3. Dopuszcza się dachy o kącie nachylenia połaci nie większym niż 15o.

4. Dopuszcza się podział mający na celu wyodrębnienie własności zlokalizowanych na terenie garaży.

5. Ustala siÄ™ obsÅ‚ugÄ™ komunikacyjnÄ… terenów:
1) 1KDP z drogi KD-L;
2) 2KDP z drogi KD-L;
3) 3KDP z drogi 1KD-Z i 5KD-D.

§25.1. Dla terenu drogi publicznej klasy gÅ‚ównej, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem KD-G (3,93 ha), ustala siÄ™ szerokość w liniach rozgraniczajÄ…cych od 19 m do 26 m z lokalnymi poszerzeniami w rejonie skrzyżowaÅ„ jak na rysunku planu miejscowego.

2. Skrzyżowania z drogami 2KD-Z oraz 3KD-Z i 4KD-Z należy zrealizować w postaci ronda.

3. W ramach linii rozgraniczajÄ…cych terenu dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ sieci uzbrojenia technicznego:
1) elektroenergetycznego – kablowego o napiÄ™ciu do 20 kV;
2) wodociÄ…gowego do ø 400;
3) kanalizacji sanitarnej do ø 500;
4) kanalizacji deszczowej do ø 700 z możliwoÅ›ciÄ… realizacji rowu odwadniajÄ…cego od skrzyżowania z drogÄ… 4KD-Z do zachodniej granicy planu miejscowego;
5) gazowego o Å›rednicy do ø 300;
6) ciepÅ‚ociÄ…gu do ø 200;
7) telekomunikacyjnego;
8) oświetlenia.

4. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ przystanków komunikacji publicznej i wiat przystankowych oraz obiektów maÅ‚ej architektury.

5. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ zieleni w postaci trawników, drzew i krzewów,
z zastrzeżeniem zachowania w przypadku drzew odległości nie mniejszej niż 3 m od krawędzi jezdni do pnia drzewa.

6. Zakazuje siÄ™ lokalizacji miejsc postojowych.

§26.1. Dla terenów dróg publicznych klasy technicznej zbiorczej, oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1KD-Z (2,44 ha), 2KD-Z (3,02 ha), 3KD-Z (0,67 ha), 4KD-Z (0,64 ha), ustala szerokość w liniach rozgraniczajÄ…cych:
1) dla terenu 1KD-Z – 20-26 m, jak na rysunku planu miejscowego;
2) dla terenu 2KD-Z – 24 m, jak na rysunku planu miejscowego;
3) dla terenu 3KD-Z – 20 m, jak na rysunku planu miejscowego;
4) dla terenu 4KD-Z – 20-24 m, jak na rysunku planu miejscowego;
z lokalnymi poszerzeniami w rejonach skrzyżowań.

2. Skrzyżowania dróg 1KD-Z z 2KD-Z oraz KD-G z 2KD-Z należy zrealizować w postaci ronda.

3. W ramach linii rozgraniczajÄ…cych terenu dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ sieci uzbrojenia technicznego:
1) elektroenergetycznego– kablowego o napiÄ™ciu do 20kV;
2) wodociÄ…gowego do ø 300 w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg 2KD-Z, 3KD-Z, 4KD-Z i do
ø 200 w liniach rozgraniczajÄ…cych drogi 1KD-Z;
3) kanalizacji sanitarnej do ø 500 w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg 1KD-Z, 2KD-Z i 4KD-Z oraz do ø 400 w liniach rozgraniczajÄ…cych drogi 3KD-Z;
4) kanalizacji deszczowej do ø 500 w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg 1KD-Z, 2KD-Z i 4KD-Z oraz do ø 400 w liniach rozgraniczajÄ…cych drogi 3KD-Z;
5) gazowego o Å›rednicy do ø 300;
6) ciepÅ‚ociÄ…gu do ø 200;
7) telekomunikacyjnego;
8) oświetlenia.

4. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ przystanków komunikacji publicznej i wiat przystankowych oraz obiektów maÅ‚ej architektury i hydrantów przeciwpożarowych.

5. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ zieleni w postaci trawników, drzew i krzewów, z zastrzeżeniem zachowania w przypadku drzew odlegÅ‚oÅ›ci nie mniejszej niż 3m od krawÄ™dzi jezdni do pnia drzewa.

§27.1 Dla terenu drogi publicznej klasy technicznej lokalnej, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem KD-L (1,02 ha), ustala siÄ™ szerokość w liniach rozgraniczajÄ…cych 15-26m z lokalnymi poszerzeniami, jak na rysunku planu miejscowego.

2. Dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ miejsc postojowych.

3. W ramach linii rozgraniczajÄ…cych terenu dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ sieci uzbrojenia technicznego:
1) elektroenergetycznego– kablowego o napiÄ™ciu do 20kV;
2) wodociÄ…gowego, do ø 100;
3) kanalizacji sanitarnej do ø 200;
4) kanalizacji deszczowej do ø 200;
5) gazowego o Å›rednicy do ø 200;
6) ciepÅ‚ociÄ…gu do ø 200;
7) telekomunikacyjnego;
8) oświetlenia.

4. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ przystanków komunikacji publicznej oraz obiektów maÅ‚ej architektury i hydrantów przeciwpożarowych.

5. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ zieleni w postaci trawników, drzew i krzewów.

§28.1. Dla terenów dróg publicznych klasy technicznej dojazdowej, oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami 1KD-D (1,51 ha), 2KD-D (0,41 ha), 3KD-D (0,30 ha), 4KD-D (0,48 ha), 5KD-D (0,86 ha), ustala siÄ™ szerokość w liniach rozgraniczajÄ…cych:
1) dla terenu 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D, 5KD-D: 12 m, jak na rysunku planu miejscowego;
2) dla terenu 4KD-D: 15 m, jak na rysunku planu miejscowego;
z lokalnymi poszerzeniami w rejonach skrzyżowań.

2. Dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ miejsc postojowych.

3. W ramach linii rozgraniczajÄ…cych terenu dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ sieci uzbrojenia technicznego:
1) elektroenergetycznego – kablowego o napiÄ™ciu do 20 kV;
2) wodociÄ…gowego do ø 200 w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg 1KD-D i 5KD-D oraz do ø 150 w pozostaÅ‚ych drogach dojazdowych;
3) kanalizacji sanitarnej do ø 600 w liniach rozgraniczajÄ…cych drogi 1KD-D, do ø 400 w liniach rozgraniczajÄ…cych drogi 5KD-D i do ø 200 w pozostaÅ‚ych drogach dojazdowych;
4) kanalizacji deszczowej do ø 400 w liniach rozgraniczajÄ…cych dróg 1KD-D
i 5KD-D i do ø 200 w pozostaÅ‚ych drogach dojazdowych;
5) gazowego o Å›rednicy do ø 200 a dla terenu 5KD-D o Å›rednicy do ø 300;
6) ciepÅ‚ociÄ…gu do ø 200;
7) telekomunikacyjnego;
8) oświetlenia.

4. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ hydrantów przeciw pożarowych.

5. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ zieleni w postaci trawników, drzew i krzewów.

6. Dla drogi 3KD-D ustala siÄ™ obowiÄ…zek wyznaczenia placu do zawracania w miejscu wskazanym na rysunku planu miejscowego.

§29.1. Dla terenu publicznego ciÄ…gu pieszego, oznaczonego na rysunku planu miejscowego symbolem KDX (0,04 ha), ustala siÄ™ szerokość w liniach rozgraniczajÄ…cych 5m, jak na rysunku planu miejscowego.

2. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ utwardzonego ciÄ…gu pieszego lub pieszo-rowerowego.

3. W przypadku lokalizacji ciÄ…gu pieszo-rowerowego należy zróżnicować kolorystycznie nawierzchniÄ™ przeznaczonÄ… dla komunikacji pieszej i rowerowej.

4. W ramach linii rozgraniczajÄ…cych terenu dopuszcza siÄ™ realizacjÄ™ sieci uzbrojenia technicznego:
1) elektroenergetycznego – kablowego o napiÄ™ciu do 20kV;
2) wodociÄ…gowego do ø 200;
3) kanalizacji sanitarnej do ø 200;
4) kanalizacji deszczowej do ø 200;
5) gazowego o Å›rednicy do ø 200;
6) telekomunikacyjnego;
7) oświetlenia.

5. Dopuszcza się lokalizację sieci uzbrojenia technicznego bezpośrednio pod ciągiem pieszym lub pieszo rowerowym.

6. Dopuszcza siÄ™ lokalizacjÄ™ zieleni.

DZIAŁ IV
PRZEPISY PRZEJÅšCIOWE I KOÅĆ�COWE

§30. W obszarze niniejszego planu zmienia siÄ™ przeznaczenie gruntów rolnych pochodzenia mineralnego, poÅ‚ożonych poza granicami administracyjnymi miasta, o Å‚Ä…cznej powierzchni 3,2136 ha, w tym:
1) DecyzjÄ… Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi znak: GZ.tr.057-602-364-1/08 z dnia 12 stycznia 2009 r. w zakresie gruntów: RIIIa - 1,947 ha, S-RIIIa - 0,5986 ha;
2) RIVa - 0,4387 ha;
3) S-RIVa - 0,1996 ha.

§31. W granicach objÄ™tych niniejszym planem miejscowym tracÄ… moc ustalenia zmiany w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego obszaru w Barlinku w rejonie ulicy OkrÄ™towej, przyjÄ™te UchwaÅ‚Ä… Nr XVIII/147/2000 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 7 czerwca 2000r. (publ. Dz.Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 26, poz. 313).

§32. Wykonanie UchwaÅ‚y powierza siÄ™ Burmistrzowi Barlinka.

§33. UchwaÅ‚a wchodzi w życie po upÅ‚ywie 30 dni od daty ogÅ‚oszenia w Dzienniku UrzÄ™dowym Województwa Zachodniopomorskiego i podlega publikacji na stronie internetowej UrzÄ™du Miejskiego w Barlinku.