Burmistrz Barlinka
podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę:

1. Przeznacza się do oddania w dzierżawę w drodze przetargu nieograniczonego:
1) nieruchomość zabudowanÄ… budynkami magazynowymi oraz kominem, stanowiÄ…cÄ… wÅ‚asność Gminy Barlinek, oznaczonÄ… w ewidencji gruntów dziaÅ‚kÄ… nr 243/16 o pow. 0,7918 ha, objÄ™tÄ… ksiÄ™gÄ… wieczystÄ… Kw nr 20828 prowadzonÄ… przez SÄ…d Rejonowy w MyÅ›liborzu
2) nieruchomość zabudowanÄ… budynkiem magazynowym, stanowiÄ…cÄ… wÅ‚asność Gminy Barlinek, oznaczonÄ… w ewidencji gruntów dziaÅ‚kÄ… nr 243/5 o pow. 0,0090 ha, objÄ™tÄ… ksiÄ™gÄ… wieczystÄ… Kw nr 20505 prowadzonÄ… przez SÄ…d Rejonowy w MyÅ›liborzu
3) nieruchomość gruntowÄ…, stanowiÄ…cÄ… wÅ‚asność Gminy Barlinek, oznaczonÄ… w ewidencji gruntów dziaÅ‚kÄ… nr 243/13 o pow. 0,0058 ha objÄ™tÄ… ksiÄ™gÄ… wieczystÄ… Kw nr 20828 prowadzonÄ… przez SÄ…d Rejonowy w MyÅ›liborzu
4) nieruchomość gruntowÄ…, stanowiÄ…cÄ… wÅ‚asność Gminy Barlinek, oznaczonÄ… w ewidencji gruntów dziaÅ‚kÄ… nr 243/4 o pow. 0,0310 ha, obciążonÄ… sÅ‚użebnoÅ›ciÄ… gruntowÄ… na rzecz użytkownika wieczystego dziaÅ‚ki nr 243/6, 243/7, 243/8,poÅ‚ozonych w obrÄ™bie 2 miasta Barlinka, objÄ™tÄ… ksiÄ™gÄ… wieczystÄ… Kw nr 20828 prowadzonÄ… przez SÄ…d Rejonowy w MyÅ›liborzu
5) nieruchomość zabudowanÄ… budynkiem magazynowym, stanowiÄ…cÄ… wÅ‚asność Gminy Barlinek, oznaczonÄ… w ewidencji gruntów dziaÅ‚kÄ… nr 243/14 o pow. 0,0359ha, objÄ™tÄ… ksiÄ™gÄ… wieczystÄ… Kw nr 20828 prowadzonÄ… przez SÄ…d Rejonowy w MyÅ›liborzu
6) nieruchomość zabudowanÄ… lokalami mieszkalnymi, budynkiem magazynowym oraz garażami o pow. 7,4878 ha, stanowiÄ…cej wÅ‚asność Gminy Barlinek, oznaczonej w ewidencji gruntów dziaÅ‚kÄ… nr 243/18 w wyÅ‚Ä…czeniem przedmiotowej części nieruchomoÅ›ci gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym przy ul. Jeziornej 7 b wraz z terenem przylegÅ‚ym o Å‚Ä…cznej pow. 0,1319 ha ( oznaczonej kolorem czerwonym na zaÅ‚Ä…czniku graficznym nr 1 do niniejszego zarzÄ…dzenia) oraz części nieruchomoÅ›ci gruntowej o pow. 0,0530 ha ( oznaczonej kolorem zielonym na zaÅ‚Ä…czniku graficznym nr 1 do niniejszego zarzÄ…dzenia ) do czasu uregulowania stanu prawnego i spraw mieszkaniowych.
7) nieruchomość gruntowÄ…, stanowiÄ…cÄ… nieruchomoÅ›ci Gminy Barlinek, oznaczonÄ… w ewidencji gruntów dziaÅ‚kÄ… nr 250/6 o pow. 0,0068 ha, objÄ™tÄ… ksiÄ™gÄ… wieczystÄ… Kw nr 28988 prowadzonÄ… przez SÄ…d Rejonowy w MyÅ›liborzu.
8) nieruchomość gruntowÄ…, stanowiÄ…cÄ… nieruchomość Gminy Barlinek, oznaczonÄ… w ewidencji gruntów dziaÅ‚kÄ… nr 241/2 o pow. 0,0468 ha, objÄ™tÄ… ksiÄ™gÄ… wieczystÄ… Kw nr 39303 prowadzonÄ… przez SÄ…d Rejonowy w MyÅ›liborzu
poÅ‚ożonych w obrÄ™bie 2 miasta Barlinka przy ul. Jeziornej (zaznaczone kolorem czarnym na zaÅ‚Ä…czniku graficzny nr 1 do niniejszego ogÅ‚oszenia ). SzczegóÅ‚owa mapa nieruchomoÅ›ci bÄ™dÄ…cych przedmiotem przetargu dostÄ™pna jest w UrzÄ™dzie Miejskim w pokoju Nr 26.

2. Sposób zagospodarowania nieruchomoÅ›ci: 
Z przeznaczeniem na prowadzenie dziaÅ‚alnoÅ›ci rekreacyjno turystycznej oraz pensjonatowej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu pomiÄ™dzy ulicami: JeziornÄ…, GorzowskÄ… i brzegiem Jeziora Barlineckiego – tzw. „ Starego Tartaku” Miasta i Gminy Barlinek przyjÄ™tego uchwaÅ‚Ä… nr L/365/2006 Rady Miejskiej w Barlinku z dnia 27 kwietnia 2006 r. oraz z późniejszymi zmianami tego planu.

3. Opis nieruchomości:
Teren pod zabudowÄ™ zwiÄ…zanÄ… z obsÅ‚ugÄ… ruchu turystycznego NieruchomoÅ›ci poÅ‚ożone sÄ… nad jeziorem Barlineckim w poÅ‚udniowej części miasta z bezpoÅ›rednim sÄ…siedztwie naturalnego akwenu wodnego. Bardzo dobry dostÄ™p do nieruchomoÅ›ci drogÄ… wojewódzkÄ… nr 151 i 156 . DziaÅ‚ki oznaczone w ewidencji gruntów nr 243/16, nr 243/5, nr 243/14, nr 243/18 - uzbrojone sÄ… instalacjÄ™: elektrycznÄ…, wodno – kanalizacyjnÄ…, gazowÄ…. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu pomiÄ™dzy ulicami: JeziornÄ…, GorzowskÄ… i brzegiem Jeziora Barlineckiego tzw. „ Starego Tartaku” Miasta i Gminy Barlinek przewiduje funkcjÄ™: „UT” – tereny urzÄ…dzeÅ„ turystycznych i sportowych i „ PW” – terenu zabudowy pensjonatowej oraz „ZP”- tereny parków i skwerów. Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów dziaÅ‚kÄ… nr 243/18 zabudowana jest budynkiem mieszkaniowym nr 7b przy ul. Jeziornej w którym zamieszkujÄ… najemcy lokalów w/w budynku.

4. Wysokość opłat z tytułu dzierżawy nieruchomości:
Wywoławczy czynsz dzierżawny w wysokości 10 000 zł rocznie ( słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/00 ). Do stawki czynszowej doliczany będzie podatek VAT w wysokości 22%. Opłatę wnosi się w terminie do 31 grudnia każdego roku. Po okresie 6 lat od dnia podpisania umowy roczna stawka czynszu dzierżawnego ustalona zostanie w wysokości 1,5% wartości rynkowej nieruchomości gruntowych stanowiących przedmiot dzierżawy wycenionej przez rzeczoznawcę majątkowego.

5. Okres dzierżawy gruntu: powyżej 3 lat

6. Czynsz podlega corocznej waloryzacji, z poczÄ…tkiem każdego roku, w stopniu odpowiadajÄ…cym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usÅ‚ug konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartaÅ‚ów roku poprzedniego, ogÅ‚oszonego przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim.

7. Dzierżawca zobowiÄ…zany bÄ™dzie, oprócz czynszu dzierżawnego, do ponoszenia innych obciążeÅ„ zwiÄ…zanych z posiadaniem przedmiotu dzierżawy, a obciążajÄ…cych zgodnie z obowiÄ…zujÄ…cymi przepisami wÅ‚aÅ›ciciela lub posiadacza nieruchomoÅ›ci, w tym podatków i kosztów jego ubezpieczenia.

8. Dzierżawca zobowiÄ…zany bÄ™dzie do ponoszenia odpowiedzialnoÅ›ci za stan techniczny przedmiotu dzierżawy i bezpieczeÅ„stwo osób w nim przybywajÄ…cych oraz do utrzymania przedmiotu dzierżawy w stanie technicznym nie pogorszonym.

9. Wydzierżawiająca nie wyraża zgody na oddanie przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania lub poddzierżaw.

10. Przed podpisaniem umowy dzierżawy, wymagana będzie od Dzierżawcy kaucja zabezpieczająca w wysokości 500 000 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych ). Zabezpieczenie może być wniesione w:
a) pieniÄ…dzu,
b) wekslem poręczonym przez Bank,
c) poręczeniem bankowym,
d) gwarancjÄ… ubezpieczeniowÄ…,
e) zabezpieczeniem majÄ…tkowym.
Zabezpieczenie przepada na rzecz Wydzierżawiającego w przypadku:
a) rozwiązania lub odstąpienia od umowy dzierżawy przed terminem określonym w umowie z winy Dzierżawcy,
b) pogorszenia stanu technicznego przedmiotu dzierżawy,
c) wystąpienia zaległości w opłatach za przedmiot dzierżawy na rzecz Wydzierżawiającej,
d) nie rozpoczęcia i nie zakończenie prac w terminach określonych w pkt 14 ppkt 1 niniejszego ogłoszenia,
e) nie zrealizowania inwestycji zgodnie z przedÅ‚ożonÄ… ofertÄ…: zakres, harmonogram, sposób realizacji.

11. Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów dziaÅ‚kÄ… nr 243/6 bÄ™dÄ…ca przedmiotem zarzÄ…dzenia obciążona jest prawem przechodu i przejazdu na rzecz użytkownika wieczystego dziaÅ‚ek nr 243/8, nr 243/6 i nr 243/7 poÅ‚ożonych w obrÄ™bie 2 miasta Barlinka przy ul. Jeziornej.

12. W przypadku przeznaczenia nieruchomości do zbycia Dzierżawca będzie miał prawo pierwszeństwa nabycia nieruchomości określonych w pkt 1 niniejszego ogłoszenia.

13. Po uregulowaniu spraw mieszkaniowych oraz stanu prawnego wyÅ‚Ä…czonej części nieruchomoÅ›ci oznaczonej w ewidencji gruntów dziaÅ‚kÄ… nr 243/18 gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym przy ul. Jeziornej 7 b wraz z terenem przylegÅ‚ym o Å‚Ä…cznej pow. 0,1319 ha ( oznaczonej kolorem czerwonym na zaÅ‚Ä…czniku graficznym nr 1 do niniejszego zarzÄ…dzenia) oraz w/w części nieruchomoÅ›ci gruntowej o pow. 0,0530 ha ( oznaczonej kolorem zielonym na zaÅ‚Ä…czniku graficznym nr 1 do niniejszego zarzÄ…dzenia ) okreÅ›lonej pkt.1 ppkt. 6 zostanie oddana w dzierżawÄ™ w drodze bezprzetargowej.

14. Dzierżawca zobowiązany będzie do:
1) rozpoczÄ™cia prac inwestycyjnych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu pomiÄ™dzy ulicami: JeziornÄ…, GorzowskÄ… i brzegiem Jeziora Barlineckiego tzw. „ Starego Tartaku” Miasta i Gminy Barlinek oraz z późniejszymi zmianami tej uchwaÅ‚y na nieruchomoÅ›ciach okreÅ›lonych w pkt. 1, nie później niż w ciÄ…gu 2 lat i zakoÅ„czyć je w terminie 6 lat od dnia podpisania umowy.
2) udostÄ™pnienia nieruchomoÅ›ci oznaczonej w ewidencji gruntów dziaÅ‚kÄ… nr 243/18 bÄ™dÄ…cej przedmiotem zarzÄ…dzenia na rzecz najemców budynku mieszkalnego przy ul. Jeziornej 7 b usytuowanego na dziaÅ‚ce nr 243/18
( zaznaczony kolorem czerwonym na załączniku nr 1 do niniejszego zarządzenia ), celem zapewnienia prawa przechodu i przejazdu.
3) udostępnienia Wydzierżawiającej każdego roku przedmiotu dzierżawy w celu przeprowadzenia kontroli pod względem jego wykorzystywania zgodnie z jego przeznaczeniem.

15. Wszelkie ulepszenia poczynione przez Dzierżawcę na przedmiocie dzierżawy z chwilą wygaśnięcia lub rozwiązania umowy dzierżawy, stają się własnością Wydzierżawiającej bez obowiązku zapłaty sumy odpowiadającej wartość ich ulepszenia w dniu zwrotu przedmiotu dzierżawy, bez względu na formę rozwiązania umowy.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości
20 000 zł ( słownie: dwadzieścia tysięcy złotych )
Wadium w gotówce należy wpÅ‚acić w terminie najpóźniej do dnia 27 marca 2009 roku, w kasie UrzÄ™du do godz. 13.00 lub na konto UrzÄ™du Miejskiego w Barlinku, nr 18 8355 0009 0000 0387 2000 0013 Gospodarczy Bank SpóÅ‚dzielczy w Barlinku.

- Wadium wniesione na przetarg:

1) przepada na rzecz organizatora przetargu, jeÅ›li osoba, która przetarg wygrywa uchyli siÄ™ od zawarcia umowy dzierżawy,
2) zostaje zwrócone uczestnikom przetargu, którzy nie wygrajÄ… przetargu, niezwÅ‚ocznie po jego odwoÅ‚aniu lub zamkniÄ™ciu,
3) zostaje zaliczone uczestnikowi, który przetarg wygraÅ‚, na poczet należnego czynszu z tytuÅ‚u dzierżawy.
1. Oferta winna zawierać:
1) imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę albo firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna,
2) datÄ™ sporzÄ…dzenia oferty.
3) oświadczenie:
a) że wypeÅ‚nia zobowiÄ…zania podatkowe, uiszcza opÅ‚aty, w tym również na rzecz Gminy Barlinek, oraz skÅ‚adki na ubezpieczenia spoÅ‚eczne,
b) że nie jest wobec niego, jego firmy prowadzone postępowania upadłościowe, ani upadłości nie ogłoszono,
c) że nie jest wobec niego, jego firmy prowadzone postępowanie karne związane z pełnieniem przestępstwa majątkowego,
d) że zapoznał się z warunkami i przedmiotem przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń.
2. dokumenty
a) w przypadku prowadzenia dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej – wpis do ewidencji dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej,
b) w przypadku osoby prawnej – aktualny wypis z wÅ‚aÅ›ciwego rejestru oraz zgodÄ™ organów na dzierżawÄ™,
c) dowód wpÅ‚aty wadium,
d) udokumentowane doświadczenie zawodowe.
4) koncepcjÄ™ zagospodarowania przedmiotu dzierżawy z opisem funkcji i kosztów oraz harmonogram realizacji inwestycji.
5) pisemną propozycję dotyczącą czasu trwania dzierżawy.

Nieruchomości objęte niniejszym przetargiem można oglądać w dniach od 02 marca 2009 r. do 27 marca 2009 r. w godz. od godz. 8.00 do 15.00, po uprzednim zawiadomieniu Urzędu Miejskiego.

OfertÄ™ w zaklejonej i zaadresowanej na organizatora przetargu kopercie, z adnotacjÄ…

„ Oferta na dzierżawÄ™ nieruchomoÅ›ci przy ul. Jeziornej”

należy złożyć w Urzędzie Miejskim, w Biurze Obsługi Interesanta / parter / do dnia 24 marca 2009 r. do godz. 13.00
Kryteria wyboru oferty:
1) czynsz wywoławczy: 10%
2) koncepcja zagospodarowania, sposób oraz wielkość nakÅ‚adów 80%
3) doświadczenie 10%
W przypadku wysyłki liczy się data wpływu.

Otwarcie kopert nastąpi w dniu 24 marca 2009 r. o godz. 14.00 w Urzędzie Miejskim w Barlinku przy ul. Niepodległości 20.

Burmistrzowi Barlinka przysÅ‚uguje prawo zamkniÄ™cia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Dodatkowe informacje dot. przedmiotu i warunków przetargu można uzyskać w UrzÄ™dzie Miejskim w Barlinku, ul. NiepodlegÅ‚oÅ›ci 20, pok. nr 26, tel. 7465-585.
Burmistrz Barlinka może odwołać ogłoszony przetarg bez podania przyczyny.