BURMISTRZ BARLINKA

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony
(pierwszy przetarg przeprowadzono w dniu 28 września 2007 r.)

do oddania w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat na rzecz osÃ�łb fizycznych i prawnych dziaÅ‚ki gruntu poÅ‚ożonej w Barlinku przy ul. Sportowej, oznaczonej w ewidencji gruntÃ�łw
- numerem 651/12 o pow. 1,4764 ha obręb Barlinek 2

objętej księgą wieczystą Kw nr 27768 prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu

Działka opisana powyżej stanowi własność Gminy Barlinek i jest wolna od obciążeń
Teren w granicach dziaÅ‚ki jest nie zabudowany i nie jest zagospodarowany w sposÃ�łb trwaÅ‚y, jest on poroÅ›niÄ™ty:
a) Drzewostanem w wieku 70 â€�ś 120 lat, do podstawowych gatunkÃ�łw tworzÄ…cych drzewostan należą; sosna, dÄ…b, grochodrzew, olsza, jesion. W drzewostanie ponadto wystÄ™pujÄ… pojedyncze egzemplarze niżej wymienionych gatunkÃ�łw: kasztanowiec, jawor, wiÄ…z, lipa, grab, brzoza. Stan zdrowotny drzewostanu ocenia siÄ™ jako dobry. Znaczna część drzewostanu znajduje siÄ™ w wieku rÄ™bnym.
b) Krzewami: śnieguliczki, leszczyny, czarny bez, dziko rosnącą roślinnością trawiastą
c) W znacznej części bluszczem pospolitym (lokalizacja siedliska bluszczu pokazana jest w załączniku graficznym decyzji o warunkach zabudowy). Powierzchnie siedliska bluszczu wynosi około 0,4000 ha. duże ilości bluszczu pospolitego porastają liczne drzewa oraz powierzchnię gruntu. Stan zdrowotny bluszczu uznaje się jako dobry.
WedÅ‚ug danych z ewidencji gruntÃ�łw teren w granicach dziaÅ‚ki nr 651/12 jest użytkowany jako las i w zwiÄ…zku z powyższym na podstawie rozporzÄ…dzenia Ministra Åšrodowiska z dnia 09 lipca 2004 r. w sprawie gatunkÃ�łw dziko wystÄ™pujÄ…cych roÅ›lin objÄ™tych ochronÄ…, bluszcz pospolity rosnÄ…cy w granicach dziaÅ‚ki nr 651/12 jest objÄ™ty ochronÄ… częściowÄ…, ktÃ�łra obejmuje zakazy: zrywania, niszczenia i uszkadzania oraz niszczenia siedlisk.

Wycinka drzew i krzewÃ�łw znajdujÄ…cych siÄ™ w obrÄ™bie dziaÅ‚ki może nastÄ…pić po uzyskaniu zgody wydanej przez wÅ‚aÅ›ciwy organ. Koszty wycinki ponosi nabywca.

Na obrzeżach dziaÅ‚ki zwÅ‚aszcza przy granicy z dziaÅ‚kÄ… nr 651/9, znajdujÄ… siÄ™ lokalne wysypiska odpadÃ�łw roÅ›lin, ktÃ�łre pochodzÄ… z nieruchomoÅ›ci zlokalizowanych przy ul. Łokietka. Nabywca uporzÄ…dkuje teren dziaÅ‚ki na wÅ‚asny koszt.

Dostęp do działki z ulicy Sportowej przez pas gruntu o szerokości 6,00 m położony na działce nr 651/13. Na działce nr 651/13 zostanie ustanowiona służebność drogowa dla zbywanej działki.
Teren w miejscu lokalizacji działki jest uzbrojony w sieci: wodną, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, gazową, telekomunikacyjną. Przez teren działki przebiegają sieci: elektryczna, gazowa i kanalizacji sanitarnej. W umowie oddania w użytkowanie wieczyste przedmiotowej działki ustanowiona zostanie służebność dostępu do wymienionych sieci w celu ich konserwacji i remontu. W przypadku kolizji z planowaną inwestycją nabywca na własny koszt przełoży kolidujące sieć w uzgodnieniu z jej właścicielami.

BezpoÅ›rednie sÄ…siedztwo dziaÅ‚ki i najbliższe jej otoczenie to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zieleni, jezioro Barlineckie i jezioro Uklejowe. Teren dziaÅ‚ki jest rÃ�łwninny, a ksztaÅ‚t dziaÅ‚ki oraz jej uksztaÅ‚towanie należy uznać jako korzystny.


Na teren obejmujÄ…cy dziaÅ‚kÄ™ nr 651/12 nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast wydana zostaÅ‚a decyzja nr 78/05 Burmistrza Miasta i Gminy w Barlinku z dnia 15 lipca 2005 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji â€�ś budynek â€�ś pensjonat z zapleczem rekreacyjnym wraz z zagospodarowaniem terenu.
Zmiana zagospodarowania terenu polegajÄ…ca na budowie innego obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robÃ�łt budowlanych wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunkÃ�łw zabudowy.
Dopuszcza siÄ™ zmianÄ™ zagospodarowania terenu polegajÄ…cÄ… na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robÃ�łt budowlanych w drodze decyzji o warunkach zabudowy z pozostawieniem funkcji okreÅ›lonej w decyzji nr 78/05 Burmistrza Miasta i Gminy w Barlinku z dnia 15 lipca 2005 r oraz terminÃ�łw rozpoczÄ™cia i zakoÅ„czenia budowy. Zmiana, o ktÃ�łrej mowa wyżej wymagać bÄ™dzie formy aktu notarialnego.

Ustala siÄ™ sposÃ�łb zagospodarowania terenu budynkiem â€�ś pensjonat z zapleczem rekreacyjnym zgodnie z decyzjÄ… nr 78/05 Burmistrza Miasta i Gminy w Barlinku z dnia 15 lipca 2005 r. o warunkach zabudowy
Ustala się termin rozpoczęcia budowy w ciągu 12 miesięcy i zakończenia tej budowy w przeciągu trzech lat od daty zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

PierwszÄ… opÅ‚atÄ™ za oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste ustala siÄ™ na 25% ceny osiÄ…gniÄ™tej w przetargu i winna być uiszczona najpÃ�łÅºniej do dnia zawarcia umowy.
Opłaty roczne będą stanowiły 3% ceny osiągniętej w przetargu. Opłaty roczne winny być wnoszone do dnia 31 marca każdego roku.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wg danych ewidencji gruntÃ�łw i budynkÃ�łw grunt dziaÅ‚ki nr 651/12 jest użytkiem leÅ›nym. Nabywca nieruchomoÅ›ci bÄ™dzie zobowiÄ…zany do dokonania zmiany przeznaczenia gruntÃ�łw leÅ›nych na grunty budowlane. Koszty zmiany przeznaczenia ponosi nabywca nieruchomoÅ›ci.

Wraz z gruntem nabywca dziaÅ‚ki przejmie obowiÄ…zek usuniÄ™cia z terenu ewentualnych bezumownych użytkownikÃ�łw.

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę: 766000,00 zł łącznie z podatkiem VAT w wysokości 22% w tym wartość gruntu na kwotę 727011,58 zł i wartość drzewostanu na kwotę 38988,42 zł

Warunkiem przystÄ…pienia do przetargu jest wpÅ‚acenie wadium gotÃ�łwkÄ… w wysokoÅ›ci 10% ceny wywoÅ‚awczej nieruchomoÅ›ci w terminie do 22 stycznia 2008 r. do godz. 13⁰⁰ w kasie UrzÄ™du Miejskiego w Barlinku lub na konto UrzÄ™du Miejskiego w Barlinku nr 18 8355 0009 0000 0387 2000 0013 Gospodarczy Bank SpÃ�łÅ‚dzielczy w Barlinku.
Za datÄ™ wpÅ‚acenia wadium uważa siÄ™ datÄ™ wpÅ‚ywu Å›rodkÃ�łw pieniężnych na rachunek UrzÄ™du Miejskiego.

Przetarg odbÄ™dzie siÄ™ w dniu 25 stycznia 2008 roku o godz. 10⁰⁰ w UrzÄ™dzie Miejskiego w Barlinku przy ul. NiepodlegÅ‚oÅ›ci 20 pokÃ�łj nr 12

Uczestnicy przetargu winni:
1. Legitymować siÄ™ dowodem osobistym, w przypadku prowadzenia dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej posiadać wpis do ewidencji dziaÅ‚alnoÅ›ci, w przypadku osoby prawnej posiadać wypis z wÅ‚aÅ›ciwego rejestru handlowego oraz zgodÄ™ organÃ�łw statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomoÅ›ci
2. Posiadać dowÃ�łd wpÅ‚aty wadium

Wadium wpÅ‚acone przez oferenta, ktÃ�łry wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomoÅ›ci. PozostaÅ‚ym oferentom wadium zostanie zwrÃ�łcone.

Sprzedawca jest zobowiÄ…zany zawiadomić osobÄ™ ustalonÄ… jako nabywcÄ™ nieruchomoÅ›ci o miejscu i terminie zawarcia umowy oddania najpÃ�łÅºniej użytkowanie wieczyste najpÃ�łÅºniej w ciÄ…gu 21 dni od dnia rozstrzygniÄ™cia przetargu jednak nie krÃ�łtszym niż 7 dni od dnia dorÄ™czenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomoÅ›ci nie przystÄ…pi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Sprzedawca może odstÄ…pić od zawarcia umowy, a wpÅ‚acone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty notarialne i sÄ…dowe ponosi nabywca.

Informacji udziela w UrzÄ™dzie Miejskim w Barlinku Tadeusz Skowron - pokÃ�łj nr 23, tel. 0957465584
Burmistrz Barlinka może odwoÅ‚ać z ważnych powodÃ�łw w/w przetarg poprzez wydanie wÅ‚aÅ›ciwego ogÅ‚oszenia.