Barlinek, dnia 12 lutego 2007 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU NIEOGRANICZONYM
o wartości szacunkowej poniżej 60 000 EURO

Barlineckie Towarzystwo Budownictwa SpoÅ‚ecznego spÃ�łÅ‚ka z o.o.,
ul. Szpitalna 4, 74-320 Barlinek

na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamÃ�łwieÅ„ publicznych
(tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 164, poz. 1163 ze zm.)

ogłasza przetarg nieograniczony na:
Kompleksowa obsługa inwestorska zadania inwestycyjnego pn.: Budynek mieszkalny 36 rodzinny ul. Widok w Barlinku

ZamawiajÄ…cy: Barlineckie Towarzystwo Budownictwa SpoÅ‚ecznego spÃ�łÅ‚ka z o.o., ul. Szpitalna 4, 74-320 Barlinek
tel. (095) 746-23-48 fax (095) 746-23-48,
e-mail: witek93@poczta.onet.pl,

Tryb zamÃ�łwienia: PostÄ™powanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartoÅ›ci nie przekraczajÄ…cej rÃ�łwnowartość 60 000 euro zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. prawo zamÃ�łwieÅ„ publicznych.

OkreÅ›lenie sposobu uzyskania specyfikacji istotnych warunkÃ�łw zamÃ�łwienia:
SpecyfikacjÄ™ istotnych warunkÃ�łw zamÃ�łwienia można odebrać osobiÅ›cie w siedzibie Barlineckiego Towarzystwa Budownictwa SpoÅ‚ecznego sp. z o.o., ul. Szpitalna 4, w godzinach od 11⁰⁰ do 15⁰⁰, za poÅ›rednictwem poczty lub do pobrania na stronie internetowej.

Adres strony internetowej, na ktÃ�łrej dostÄ™pna jest specyfikacja istotnych warunkÃ�łw zamÃ�łwienia: www.bip.barlinek.pl

Specyfikacja istotnych warunkÃ�łw zamÃ�łwienia jest bezpÅ‚atna.

Opis przedmiotu zamÃ�łwienia:

Kompleksowa obsługa inwestorska zadania inwestycyjnego pn.: Budynek mieszkalny 36 rodzinny ul. Widok w Barlinku. Zakres kompleksowej obsługi inwestorskiej obejmuje wykonanie przez Inżyniera kontraktu następujących czynności:

1. Weryfikacja posiadanej przez ZamawiajÄ…cego dokumentacji projektowo-kosztorysowej:
- Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru RobÃ�łt
- kosztorysy inwestorskie i przedmiary robÃ�łt
- Projekty Budowlane
pod kątem zgodności z wymogami:
a) Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamÃ�łwieÅ„ publicznych (t.j Dz. U. z 2006 r. Nr 164, poz. 1163 ze zm.)
b) RozporzÄ…dzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 wrzeÅ›nia 2004 r. w sprawie szczegÃ�łÅ‚owego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robÃ�łt budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 ze zm.)
c) RozporzÄ…dzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegÃ�łÅ‚owego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1133)
d) RozporzÄ…dzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie okreÅ›lenia metod i podstaw sporzÄ…dzania kosztorysu Inżynierskiego, obliczania planowanych kosztÃ�łw prac projektowych oraz planowanych kosztÃ�łw robÃ�łt budowlanych okreÅ›lonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389)
e) RozporzÄ…dzenia Rady MinistrÃ�łw w sprawie warunkÃ�łw i trybu udzielania kredytÃ�łw i pożyczek ze Å›rodkÃ�łw Krajowego Funduszu Mieszkaniowego oraz niektÃ�łrych wymagaÅ„ dotyczÄ…cych lokali i budynkÃ�łw finansowanych przy udziale tych Å›rodkÃ�łw ( Dz. U. nr 62, poz. 719 z 2000r. z pÃ�łÅºniejszymi zmianami)
f) Ustawy z dnia 26. 10. 1995r. o niektÃ�łrych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U.. z 2000r. nr 98, poz. 1070, z pÃ�łÅºniejszymi zmianami)

2. Przygotowanie materiaÅ‚Ã�łw przetargowych do przeprowadzenia postÄ™powania w trybie przetargu nieograniczonego na wyÅ‚onienie Wykonawcy robÃ�łt zgodnie z wymogami ustawy â€�ś Prawo zamÃ�łwieÅ„ publicznych:
a) druk ogÅ‚oszenia o przetargu nieograniczonym do zamieszczenia w Biuletynie ZamÃ�łwieÅ„ Publicznych, na stronie internetowej ZamawiajÄ…cego i tablicy ogÅ‚oszeÅ„
b) Specyfikacja Istotnych WarunkÃ�łw ZamÃ�łwienia wraz z zaÅ‚Ä…cznikami,
c) Projekt umowy o wykonanie robÃ�łt budowlanych

3. Przygotowanie informacji do udzielenia ewentualnych wyjaśnień oferentom na etapie poprzedzającym składanie ofert.

4. Udział przedstawicieli Inżyniera kontraktu w pracach Komisji Przetargowej:
a) przygotowanie kompletnej dokumentacji z prowadzonego postępowania,
b) przygotowanie powiadomienia o wynikach postÄ™powania WykonawcÃ�łw i do zamieszczenia w Biuletynie ZamÃ�łwieÅ„ Publicznych.

5. W przypadku protestÃ�łw i odwoÅ‚aÅ„ czynny udziaÅ‚ w wyjaÅ›nianiu spraw proceduralnych Å‚Ä…cznie z reprezentowaniem ZamawiajÄ…cego przed UrzÄ™dem ZamÃ�łwieÅ„ Publicznych.

6. W przypadku unieważnienia przetargu nieograniczonego z powodu Ofert z kwotami przekraczajÄ…cymi posiadane na realizacjÄ™ Å›rodki przez ZamawiajÄ…cego â€�ś przygotowanie i przeprowadzenie ponownej procedury przetargowej.

7. Przygotowanie umowy i udziaÅ‚ przy zawieraniu umowy z wybranym WykonawcÄ… robÃ�łt.

8. UdziaÅ‚ w przekazaniu placu budowy Wykonawcy robÃ�łt:

9. NadzÃ�łr inwestorski nad realizacjÄ… robÃ�łt zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego i innych przepisÃ�łw wykonawczych tj.:
a) Reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami i Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej,
b) Sprawdzanie jakoÅ›ci wykonywanych robÃ�łt, wbudowanych wyrobÃ�łw budowlanych, a w szczegÃ�łlnoÅ›ci zapobieganie zastosowaniu wyrobÃ�łw budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie,
c) Sprawdzanie i odbiÃ�łr robÃ�łt budowlanych ulegajÄ…cych zakryciu lub zanikajÄ…cych, uczestniczenie w prÃ�łbach i odbiorach technicznych instalacji, urzÄ…dzeÅ„ technicznych i przewodÃ�łw kominowych oraz przygotowanie i udziaÅ‚ w czynnoÅ›ciach odbioru gotowych obiektÃ�łw budowlanych i przekazanie ich do użytkowania,
d) Potwierdzanie faktycznie wykonanych robÃ�łt oraz usuniÄ™cia wad

10. Sprawdzanie kalkulacji kosztÃ�łw za roboty wykonane, kontrola ich zgodnoÅ›ci z dokumentacjÄ… technicznÄ… i zakresem robÃ�łt wykonanych.

11. Sprawdzanie i akceptacja dokumentÃ�łw finansowych, przekazywanie ich do zapÅ‚aty ZamawiajÄ…cemu.

12. Podejmowanie decyzji dotyczÄ…cych zagadnieÅ„ technicznych i ekonomicznych budowy zgodnie z dokumentacjÄ… technicznÄ…, obowiÄ…zujÄ…cymi przepisami Prawa Budowlanego i umowÄ… o wykonanie robÃ�łt budowlanych

13. Informowanie ZamawiajÄ…cego o koniecznoÅ›ci wykonania robÃ�łt dodatkowych i zamiennych.

14. W razie przerwy w robotach oraz innych wypadkach, gdy zachodzi potrzeba ustalenia iloÅ›ci, jakoÅ›ci i wartoÅ›ci robÃ�łt - stwierdzić wspÃ�łlnie z wykonawcÄ… robÃ�łt aktualny stan robÃ�łt w zakresie niezbÄ™dnym do rozliczeÅ„ z ZamawiajÄ…cym.

15. Rozstrzyganie w porozumieniu z kierownikiem budowy wątpliwości natury technicznej spraw budowy w toku jej realizacji, zasięgając w razie potrzeby opinii autora projektu.

16. Udział w komisjach technicznych powoływanych do oceny lub rozstrzygania technicznych spraw budowy w toku jej realizacji.

17. Po zakoÅ„czeniu robÃ�łt oraz po wykonaniu przewidzianych w przepisach i umowie prÃ�łb i sprawdzeÅ„ potwierdzenie w dzienniku budowy zapis kierownika budowy o gotowoÅ›ci obiektu lub robÃ�łt do odbioru oraz należyte wykonanie urzÄ…dzenia i uporzÄ…dkowania terenu budowy.

18. Sprawdzenie kompletnoÅ›ci przedstawionych przez wykonawcÄ™ dokumentÃ�łw i zaÅ›wiadczeÅ„ niezbÄ™dnych do przeprowadzenia odbioru.

19. Rozpisanie odbioru, udział w dokonaniu czynności odbioru przedmiotu umowy i przekazaniu Zamawiającemu.

20. Przygotowanie dokumentÃ�łw do uzyskania pozwolenia na użytkowanie.

21. WspÃ�łÅ‚udziaÅ‚ przy rozliczaniu pożyczek z instytucji udzielajÄ…cych pożyczek.

22. Przygotowanie protokołu przejęcia środka trwałego na druku PT / OT.


WspÃ�łlny SÅ‚ownik ZamÃ�łwieÅ„ (CPV) â€�ś nazwy i kody grup, klas i kategorii robÃ�łt

Dział	Grupa	Klasa	Kategoria	Nazwa
74.000000- 9				Usługi profesjonalne w zakresie architektury, inżynierii, budowy, prawa, księgowości oraz inne
	74200000-1			Usługi doradcze dotyczące architektury, inżynierii, budowy i podobne
		74230000-0		Usługi inżynieryjne
			74231000-7	Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane

Terminy realizacji robÃ�łt budowlanych i sprawowania kompleksowej obsÅ‚ugi inwestorskiej.
Roboty budowlane
- planowane rozpoczÄ™cie robÃ�łt budowlanych â€�ś 04.2007 r.
- planowane zakoÅ„czenie robÃ�łt budowlanych â€�ś 06.2008 r.
Kompleksowa obsługa inwestorska
- planowane rozpoczÄ™cie â€�ś 02.2007 r.
- planowane zakoÅ„czenie â€�ś 06.2008 r. + obsÅ‚uga okresu gwarancji i rÄ™kojmi za wady

O udzielenie zamÃ�łwienia mogÄ… ubiegać siÄ™ wykonawcy, ktÃ�łrzy:
a) posiadają uprawnienie do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
b) posiadajÄ… niezbÄ™dnÄ… wiedzÄ™ i doÅ›wiadczenie oraz potencjaÅ‚ techniczny i osobami zdolnymi do wykonania zamÃ�łwienia,
c) znajdujÄ… siÄ™ w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniajÄ…cej wykonanie zamÃ�łwienia,
d) nie podlegajÄ… wykluczeniu z postÄ™powania o udzielenie zamÃ�łwienia.
ZamawiajÄ…cy dokona oceny speÅ‚nienia powyższych warunkÃ�łw na podstawie zÅ‚ożonych przez WykonawcÃ�łw oÅ›wiadczeÅ„ i dokumentÃ�łw wymienionych w specyfikacji istotnych warunkÃ�łw zamÃ�łwienia

Nie dopuszcza się składania ofert wariantowych.
Nie dopuszcza się składania ofert częściowych.
Wadium nie jest wymagane.

Kryterium oceny ofert i jego znaczenie: cena â€�ś 100 %

Miejsce i termin składania ofert:
Oferty należy skÅ‚adać w siedzibie Barlineckiego Towarzystwa Budownictwa SpoÅ‚ecznego sp. z o.o., ul. Szpitalna 4, 74-320 Barlinek â€�ś sekretariat â€�ś pokÃ�łj nr 4. Termin skÅ‚adania ofert upÅ‚ywa 21 lutego 2007 r. o godz. 10⁰⁰. Otwarcie ofert nastÄ…pi 21 lutego 2007 r. o godz. 10⁰⁵.

Termin związania ofertą: Termin związania złożoną ofertą wynosi 30 dni.