BURMISTRZ MIASTA I GMINY W BARLINKU

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony

- działką nr 694 o pow. 0,1706 ha i działką nr 695/2 o pow. 0,1063 ha
objętej księgą wieczystą Kw nr 37336 prowadzoną w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu


Opis wyżej wymienionych działek.
Zbywane działki stanowią własność Gminy Barlinek i są wolne od obciążeń

Teren w granicach dziaÅ‚ek jest nie zabudowany i nie jest zagospodarowany w sposÃ�łb trwaÅ‚y, jest on poroÅ›niÄ™ty:
a) drzewostanem sosnowym w rÃ�łÅ¼nym wieku, przeważa drzewostan w wieku 80 - 100 lat. W granicach nieruchomoÅ›ci wystÄ™pujÄ… ponadto pojedyncze egzemplarze Å›wierka, dÄ™bu, klonu, robinii akacjowej, jesionu. Stan zdrowotny drzewostanu okreÅ›la siÄ™ jako dobry. Drzewostan jest korzystnie rozlokowany na powierzchni nieruchomoÅ›ci, co objawia siÄ™ wystÄ™powaniem na dziaÅ‚ce nr 694 luki pozwalajÄ…cej na lokalizacjÄ™ w tym miejscu zabudowy pensjonatowej bez koniecznoÅ›ci wycinki drzew rosnÄ…cych na nieruchomoÅ›ci.
b) dziko rosnącą roślinnością trawiastą
c) występującymi w dużej ilości samosiejkami klonu, ich wiek określa się na 1-10 lat

Wycinka drzew i krzewÃ�łw znajdujÄ…cych siÄ™ w obrÄ™bie nieruchomoÅ›ci może nastÄ…pić po uzyskaniu zgody wydanej przez wÅ‚aÅ›ciwy organ. Koszty wycinki ponosi nabywca.
Teren obejmujący działki jest z trzech stron ogrodzony. Ogrodzenie nie jest trwałym składnikiem nieruchomości i może być rozebrane.
Teren w miejscu lokalizacji działek jest uzbrojony w sieci: wodociągową, sanitarną, elektryczną, telekomunikacyjną znajdujące się w pasie ulicy Sportowej i gazową znajdującą się w przy ul. Flukowskiego. Dostęp do działek z ulicy Sportowej przez pas gruntu o szerokości 6,00 m położony na działce nr 695/1. Na działce nr 695/1 zostanie ustanowiona służebność drogowa dla zbywanej nieruchomości.

UksztaÅ‚towanie terenu na dziaÅ‚kach należy uznać za korzystne, gdyż w strefie planowanej zabudowy â€�ś przy ul. Sportowej teren jest pÅ‚aski, dalsza część terenu poÅ‚ożona jest na zboczu lokalnego wzniesienia.
Lokalizacja i sÄ…siedztwo dziaÅ‚ek jest bardzo korzystne. Jest to teren przy gÅ‚Ã�łwnym pasażu spacerowym przy ul. Sportowej, w okresie wiosennym i letnim bardzo czÄ™sto odwiedzanym przez mieszkaÅ„cÃ�łw Barlinka i osoby spoza Barlinka.
Na teren obejmujÄ…cy dziaÅ‚ki nr 694 i 695/2 nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, a w studium uwarunkowaÅ„ i kierunkÃ�łw zagospodarowania przestrzennego Gminy Barlinek nieruchomość znajduje siÄ™ na terenie oznaczonym symbolem PW â€�ś jako teren zabudowy pensjonatowej i symbolem ZP â€�ś jako tereny parkÃ�łw i skwerÃ�łw.
Na teren obejmujÄ…cy dziaÅ‚ki nr 694 i 695/2 wydana zostaÅ‚a decyzja nr 100/04 Burmistrza Miasta i Gminy w Barlinku z dnia 22 października 2004 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegajÄ…cej na budowie budynku â€�ś pensjonatu.


Użytkownik wieczysty zobowiązany będzie zabudować działki budynkiem typu pensjonat zgodnie z wyżej wymienioną decyzją o warunkach zabudowy.
Ustala siÄ™ termin rozpoczÄ™cia budowy w ciÄ…gu 9 miesiÄ™cy i zakoÅ„czenia tej budowy w przeciÄ…gu dwÃ�łch lat od daty zawarcia aktu notarialnego.
W przypadku nie dotrzymania terminÃ�łw, o ktÃ�łrych mowa wyżej, zgodnie z art. 63 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z pÃ�łÅºniejszymi zmianami), mogÄ… być ustalone dodatkowe opÅ‚aty roczne obciążajÄ…ce użytkownika wieczystego
Dopuszcza siÄ™ zmianÄ™ zagospodarowania terenu polegajÄ…cÄ… na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robÃ�łt budowlanych w drodze decyzji o warunkach zabudowy z pozostawieniem funkcji okreÅ›lonej w decyzji nr 100/04 Burmistrza Miasta i Gminy w Barlinku z dnia 22 października 2004 r oraz terminÃ�łw rozpoczÄ™cia i zakoÅ„czenia budowy. Zmiana, o ktÃ�łrej mowa wyżej wymagać bÄ™dzie formy aktu notarialnego.

PierwszÄ… opÅ‚atÄ™ za oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste ustala siÄ™ na 25% ceny gruntu osiÄ…gniÄ™tej w przetargu i winna być uiszczona najpÃ�łÅºniej do dnia zawarcia umowy wraz z cenÄ… drzewostanu.
Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego gruntu będą stanowiły 3% ceny gruntu osiągniętej w przetargu. Opłaty roczne winny być wnoszone do dnia 31 marca każdego roku.
Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Wraz z gruntem nabywca dziaÅ‚ki przejmie obowiÄ…zek usuniÄ™cia z terenu ewentualnych bezumownych użytkownikÃ�łw.

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 299990,00 (w cenie ujęto podatek VAT w wysokości 22%) w tym wartość gruntu 291310,00 zł i wartość drzewostanu 8680,00 zł

Warunkiem przystÄ…pienia do przetargu jest wpÅ‚acenie wadium gotÃ�łwkÄ… w wysokoÅ›ci 10% ceny wywoÅ‚awczej nieruchomoÅ›ci w terminie do 28 listopada 2006 r. do godz. 13⁰⁰ w kasie UrzÄ™du Miasta i Gminy w Barlinku lub na konto UrzÄ™du Miasta i Gminy w Barlinku
nr 18 8355 0009 0000 0387 2000 0013 Gospodarczy Bank SpÃ�łÅ‚dzielczy w Barlinku.
Za datÄ™ wpÅ‚acenia wadium uważa siÄ™ datÄ™ wpÅ‚ywu Å›rodkÃ�łw pieniężnych na rachunek UrzÄ™du Miasta i Gminy.


Przetarg odbÄ™dzie siÄ™ w dniu 01 grudnia 2006 roku o godz. 10²⁰ w UrzÄ™dzie Miasta i Gminy w Barlinku przy ul. NiepodlegÅ‚oÅ›ci 20 pokÃ�łj nr 12

Uczestnicy przetargu winni:
1. Legitymować siÄ™ dowodem osobistym, w przypadku prowadzenia dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej posiadać wpis do ewidencji dziaÅ‚alnoÅ›ci, w przypadku osoby prawnej posiadać wypis z wÅ‚aÅ›ciwego rejestru handlowego oraz zgodÄ™ organÃ�łw statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomoÅ›ci
2. Posiadać dowÃ�łd wpÅ‚aty wadium

Wadium wpÅ‚acone przez oferenta, ktÃ�łry wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomoÅ›ci. PozostaÅ‚ym oferentom wadium zostanie zwrÃ�łcone.


Pierwsza opÅ‚ata z tytuÅ‚u użytkowania wieczystego przy oddaniu w użytkowaniu wieczystym winna być wpÅ‚acona nie pÃ�łÅºniej niż do dnia zawarcia oddania w użytkowania wieczystego. Burmistrz Miasta i Gminy w Barlinku jest zobowiÄ…zany zawiadomić osoby ustalone jako nabywcy nieruchomoÅ›ci o miejscu i terminie zawarcia umowy najpÃ�łÅºniej w ciÄ…gu 21 dni od dnia rozstrzygniÄ™cia przetargu jednak nie krÃ�łtszym niż 7 dni od dnia dorÄ™czenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomoÅ›ci nie stawi siÄ™ bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu oraz nie dokona zapÅ‚aty pierwszej opÅ‚aty przed podpisaniem umowy Burmistrz Miasta i Gminy w Barlinku może odstÄ…pić od zawarcia umowy, a wpÅ‚acone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty notarialne i sÄ…dowe poniesie przyszÅ‚y nabywca.


Informacji udziela w UrzÄ™dzie Miasta i Gminy w Barlinku Magdalena Palicka lub Tadeusz Skowron - pokÃ�łj nr 23, tel. 0957465584

Burmistrz Miasta i Gminy w Barlinku może odwołać z uzasadnionej przyczyny w/w przetarg poprzez wydanie właściwego ogłoszenia.