A A A

BURMISTRZ MIASTA I GMINY W BARLINKU

ogłasza rokowania

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomoÅ›ci gruntowej na rzecz osÃ�łb fizycznych i prawnych poÅ‚ożonej w Barlinku na „GÃ�łrnym Tarasie”, oznaczonej w ewidencji gruntÃ�łw

- dziaÅ‚kÄ… nr 2119 o pow. 1,9267 ha
objętej księgą wieczystą Kw nr 655 w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu

Nieruchomość stanowi własność Gminy Barlinek i jest wolna od obciążeń.

DziaÅ‚ka nie posiada bezpoÅ›redniego dostÄ™pu do drogi publicznej. Teren dziaÅ‚ki nie jest zagospodarowany w sposÃ�łb trwaÅ‚y, jest on poroÅ›niÄ™ty dziko rosnÄ…cÄ… roÅ›linnoÅ›ciÄ… trawiastÄ…, krzewami i drzewami. Na części dziaÅ‚ki znajduje siÄ™ utwardzony dojazd do placÃ�łwek oÅ›wiatowych. Przez dziaÅ‚ki przebiegajÄ… sieci; kanalizacji deszczowej kd 300, kanalizacji sanitarnej kd 200, wodociÄ…gowa wB110, kable energii elektrycznej eNN, gazowa gA250, linie napowietrzne NN i SN, kanaÅ‚ ciepÅ‚owniczy 2cx200 zgodnie z naniesieniami na mapie sytuacyjno wysokoÅ›ciowej. W umowie oddania w użytkowanie wieczyste przedmiotowej nieruchomoÅ›ci ustanowiona zostanie sÅ‚użebność dostÄ™pu do wymienionych sieci w celu ich konserwacji i remontu. W przypadku kolizji z planowanÄ… inwestycjÄ… nabywca na wÅ‚asny koszt przeÅ‚oży kolidujÄ…cÄ… sieć w uzgodnieniu z jej wÅ‚aÅ›cicielem.

Wycinka drzew i krzewÃ�łw znajdujÄ…cych siÄ™ w obrÄ™bie nieruchomoÅ›ci może nastÄ…pić po uzyskaniu zgody wydanej przez wÅ‚aÅ›ciwy organ. Koszty wycinki ponosi nabywca.

Teren w miejscu lokalizacji jest uzbrojony w sieci: wodną, kanalizacji sanitarnej, gazową, elektryczną, ciepłowniczą i telekomunikacyjną

BezpoÅ›rednie sÄ…siedztwo i najbliższe otoczenie nieruchomoÅ›ci to tereny zabudowane budynkami mieszkaniowymi wielo i jednorodzinnym, szkolnymi oraz obiektami sakralnymi. Teren dziaÅ‚ki jest rÃ�łwninny, a ksztaÅ‚t dziaÅ‚ki należy uznać jako korzystny.

W planie zagospodarowania przestrzennego teren obejmujÄ…cy dziaÅ‚kÄ™ nr 2119 oznaczony jest symbolem UC â€�ś jako teren z przeznaczeniem dla usÅ‚ug handlowych i gastronomicznych oraz innych nieuciążliwych usÅ‚ug.

W granicach dziaÅ‚ki zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego planowana jest droga wewnÄ™trzna (niepubliczna) o symbolu kxw. W umowie oddania w użytkowanie wieczyste nieruchomoÅ›ci zostanie ustanowiona nieodpÅ‚atna sÅ‚użebność gruntowa polegajÄ…ca na dojÅ›ciu i dojeździe do placÃ�łwek oÅ›wiatowych poÅ‚ożonych na dziaÅ‚kach oznaczonych w ewidencji gruntÃ�łw nr 280/10, 576/9, 576/10, 575/4 objÄ™tych ksiÄ™gÄ… wieczystÄ… Kw nr 655 po terenie oznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem kxw.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na zbywanej nieruchomoÅ›ci przewiduje siÄ™ parkingi z zapewnieniem obsÅ‚ugi terenÃ�łw placÃ�łwek oÅ›wiatowych.

Ustala siÄ™ sposÃ�łb zagospodarowania terenu:

-  obiektami handlowymi o powierzchni do 1000 m² powierzchni sprzedażnej, wedÅ‚ug powtarzalnego projektu
-  drogÄ… wewnÄ™trznÄ… kxw
-  parkingami z wjazdem i wyjazdem
-  ciÄ…giem pieszym KX
-  zieleniÄ…

zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego tj.

a) ksztaÅ‚towanie zabudowy  wg zaÅ‚Ä…cznika graficznego

b) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni terenu

c) nieprzekraczalne linie zabudowy wg zaÅ‚Ä…cznika graficznego

d) zabudowa o kondygnacji o Å‚Ä…cznej wysokoÅ›ci do 8,0 m z dopuszczeniem antresoli od strony terenÃ�łw komunikacji pieszej

e) wewnÄ™trzne pasaże handlowe od terenÃ�łw komunikacji pieszej z gÅ‚Ã�łwnymi wejÅ›ciami od strony placÃ�łw

f) front budynku od strony terenÃ�łw komunikacji pieszej, ksztaÅ‚towany jako zespÃ�łÅ‚ zabudowy komponowanej, z wystrojem elewacyjnym zapewniajÄ…cym jednorodny charakter urbanistyczno-architektoniczny caÅ‚ego zespoÅ‚u lokalizowanego przy terenie o symbolu KX

g) części frontowe budynku usytuowane przy placach stanowić powinny dominanty założenia urbanistycznego w zespole zabudowy komponowanej

h) powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni terenu.

Ustala siÄ™ termin zakoÅ„czenia budowy obiektÃ�łw handlowych w ciÄ…gu trzech lat od daty podpisania umowy w formie aktu notarialnego oraz zagospodarowania terenu zgodnie z podanym wyżej sposobem w ciÄ…gu czterech lat od daty podpisania umowy w formie aktu notarialnego.

PierwszÄ… opÅ‚atÄ™ za oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste ustala siÄ™ na 25% ceny osiÄ…gniÄ™tej w rokowaniach i winna być uiszczona najpÃ�łÅºniej do dnia zawarcia umowy

Opłaty roczne będą stanowiły 3% ceny osiągniętej w rokowaniach. Opłaty roczne winny być wnoszone do dnia 31 marca każdego roku.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wg danych ewidencji gruntÃ�łw i budynkÃ�łw dziaÅ‚ka nr 2119 jest użytkiem rolnym. Nabywca nieruchomoÅ›ci bÄ™dzie zobowiÄ…zany przed uzyskaniem pozwolenia na budowÄ™ do uzyskania decyzji zezwalajÄ…cej na wyÅ‚Ä…czenie gruntÃ�łw z produkcji rolniczej. Koszty wyÅ‚Ä…czenia ponosi nabywca nieruchomoÅ›ci

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 711000,00 złotych w tym podatek VAT w wysokości 22%

W dniu 26 sierpnia 2005 r. i 25 listopada 2005 r odbyły się przetargi ustne nieograniczone na zbycie przedmiotowej działki zakończone wynikami negatywnymi

Pisemne zgÅ‚oszenia udziaÅ‚u w rokowaniach należy skÅ‚adać w zamkniÄ™tych kopertach do 16 maja 2006 r do godz. 15⁰⁰ w UrzÄ™dzie Miasta i Gminy w Barlinku przy ul. NiepodlegÅ‚oÅ›ci 20 pokÃ�łj nr 13

Rokowania zostanÄ… przeprowadzone w dniu 19 maja 2006 r o godz. 12⁰⁰ w UrzÄ™dzie Miasta i Gminy w Barlinku przy ul. NiepodlegÅ‚oÅ›ci 20 pokÃ�łj nr 12

Burmistrz Miasta i Gminy w Barlinku jest zobowiÄ…zany zawiadomić osoby ustalone jako nabywcy dziaÅ‚ki o miejscu i terminie zawarcia umowy najpÃ�łÅºniej w ciÄ…gu 21 dni od dnia rozstrzygniÄ™cia rokowaÅ„ jednak nie krÃ�łtszym niż 7 dni od dnia dorÄ™czenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca dziaÅ‚ki nie stawi siÄ™ bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Burmistrz Miasta i Gminy w Barlinku może odstÄ…pić od zawarcia umowy, a wpÅ‚acona zaliczka nie podlega zwrotowi. Koszty notarialne i sÄ…dowe poniesie przyszÅ‚y nabywca.

Warunkiem przystÄ…pienia do rokowaÅ„ jest wpÅ‚acenie zaliczki gotÃ�łwkÄ… w wysokoÅ›ci 10% ceny wywoÅ‚awczej dziaÅ‚ki w terminie do 16 maja 2006 r. do godz. 13⁰⁰ w kasie UrzÄ™du Miasta i Gminy w Barlinku lub na konto UrzÄ™du Miasta i Gminy w Barlinku nr 18 8355 0009 0000 0387 2000 0013 Gospodarczy Bank SpÃ�łÅ‚dzielczy w Barlinku.

Za datÄ™ wpÅ‚acenia zaliczki uważa siÄ™ datÄ™ wpÅ‚ywu Å›rodkÃ�łw pieniężnych na rachunek UrzÄ™du Miasta i Gminy.

Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:

1) imiÄ™, nazwisko i adres albo nazwÄ™ lub firmÄ™ oraz siedzibÄ™, jeżeli zgÅ‚aszajÄ…cym jest osoba prawna lub inny podmiot;

2) datę sporządzenia zgłoszenia;

3) oÅ›wiadczenie, że zgÅ‚aszajÄ…cy zapoznaÅ‚ siÄ™ z warunkami rokowaÅ„ i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeÅ„;

4) proponowana cenÄ™ i sposÃ�łb jej zapÅ‚aty

5) koncepcjÄ™ zagospodarowania dziaÅ‚ki w formie opisowej i graficznej.

6) dowÃ�łd wpÅ‚aty zaliczki

 

Zaliczka wpÅ‚acona przez oferenta, ktÃ�łry wygra przetarg zaliczona zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomoÅ›ci. PozostaÅ‚ym oferentom zaliczka zostanie zwrÃ�łcona.

Informacji udziela w UrzÄ™dzie Miasta i Gminy w Barlinku Magdalena Palicka lub Tadeusz Skowron - pokÃ�łj nr 24, tel. 7465-540 wew. 580

Burmistrzowi Miasta i Gminy w Barlinku przysługuje możliwość odwołania rokowań, a także prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy działki.