A A A

 

BURMISTRZ MIASTA I GMINY W BARLINKU

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na oddanie w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat nieruchomoÅ›ci gruntowej na rzecz osÃ�łb fizycznych i prawnych poÅ‚ożonej w Barlinku przy ul. 31 Stycznia, oznaczonej w ewidencji gruntÃ�łw

 

działkami o numerach 167/81 i 806/4 o łącznej pow. 0,4680 ha obręb Barlinek 2 objętą księgą wieczystą KW nr 29960 w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu

 

Nieruchomość stanowi własność Gminy Barlinek i jest wolna od obciążeń

Nieruchomość poÅ‚ożona jest na obrzeżu strefy Å›rÃ�łdmiejskiej miasta i przylega bezpoÅ›rednio do drogi wojewÃ�łdzkiej. Najbliższe otoczenie nieruchomoÅ›ci to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz tereny zabudowy usÅ‚ugowej o charakterze Å›rÃ�łdmiejskim. Teren w miejscu lokalizacji nieruchomoÅ›ci posiada peÅ‚ne uzbrojenie zlokalizowane w ulicy 31 Stycznia. Dojazd do posesji z ulicy dojazdowej nie urzÄ…dzonej oznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 12.KD.G.D. Teren w granicach nieruchomoÅ›ci jest niezabudowany i nie zagospodarowany, lekko nachylony w kierunku wschodnim. KsztaÅ‚t dziaÅ‚ki uważa siÄ™ za korzystny. Przez teren dziaÅ‚ki nr 167/81, przy jej wschodniej granicy, przebiega sieć gazowa o Å›rednicy 150 mm, kolidujÄ…ca z planowanÄ… zabudowÄ…. PrzyszÅ‚y nabywca przeÅ‚oży przedmiotowÄ… sieć gazowÄ… na wÅ‚asny koszt w linie rozgraniczajÄ…ce ulicÄ™ oznaczonÄ… w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 12.KD.G.D w uzgodnieniu z wÅ‚aÅ›cicielem sieci. W umowie oddania w użytkowanie wieczyste przedmiotowej nieruchomoÅ›ci ustanowiona zostanie sÅ‚użebność dostÄ™pu do wymienionej sieci gazowej w celu jej konserwacji i remontu.

W ustaleniach szczegÃ�łÅ‚owych planu zagospodarowania przestrzennego teren obejmujÄ…cy dziaÅ‚ki nr 167/81 i 806/4 oznaczony jest symbolem 05CM â€�ś jako tereny centralne miasta i miejsca koncentracji usÅ‚ug. Preferowana lokalizacja zespoÅ‚u zabudowy mieszkaniowej z usÅ‚ugami w parterach i parkingiem podziemnym. Plan zagospodarowania przestrzennego w granicach dziaÅ‚ki zakÅ‚ada nastÄ™pujÄ…ce ksztaÅ‚towanie zabudowy:

1) linie rozgraniczajÄ…ce dla zabudowy zgodnie z rysunkiem planu

2) zabudowę należy lokalizować jako obrzeżną, pierzejową

3) forma architektoniczna zabudowy stylizowana zgodnie z tradycjÄ… miejscowÄ… jako zespÃ�łÅ‚ kamienic miejskich

4) zaleca się przekrycie wysokimi dachami o prostej formie, z akcentem architektonicznym w narożniku, przy skrzyżowaniu, kąt pochylenia połaci od 42^o do 45^o

5) poziom posadowienia parterÃ�łw usÅ‚ugowych do 0,5 m nad poziomem terenu,

6) zaleca się lokalizację garaży wbudowanych w podziemiu, z wjazdem od strony ulicy dojazdowej.

Zasady zagospodarowania terenu zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego

1) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,81

2) dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IŻ = 2,68

3) minimalny wskaźnik powierzchni zielonych i nie utwardzonych TZ = 0,4

4) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy

do 4 kondygnacji nadziemnych, lecz nie większa niż HZ = 16,5 m n.p.t.

z akcentem w narożniku max o 2,0 m przewyższającym zabudowę

 

5) zalecane urzÄ…dzenie ogÃ�łlnodostÄ™pnego tarasu z zieleniÄ… nad kondygnacjÄ… usÅ‚ugowÄ…

6) lokalizacja Å›mietnikÃ�łw wewnÄ…trz posesji

Ustalenia w planie dotyczące obsługi inżynieryjnej terenu:

1) obsługa inżynieryjna terenu z sieci zlokalizowanych w ul. 31 Stycznia

2) dojazdy do posesji z ulicy dojazdowej 12.KD.G.D.

3) istniejący gazociąg 150 mm przełożyć docelowo w linie rozgraniczające ulicy 12.KD.G.D

4) ograniczenie ruchu dostawczego do wyznaczonych godzin, np. pomiędzy godziną 9 a 11 rano

Ponadto na terenie obejmujÄ…cym przedmiotowe dziaÅ‚ki dopuszcza siÄ™ lokalizowanie obiektÃ�łw wyszczegÃ�łlnionych w § 7 ustaleÅ„ ogÃ�łlnych planu zagospodarowania przestrzennego

Ustala siÄ™ sposÃ�łb zagospodarowania terenu zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego

Ustala siÄ™ termin rozpoczÄ™cia budowy obiektÃ�łw kubaturowych na dowolnej dziaÅ‚ce w obowiÄ…zujÄ…cych liniach podziaÅ‚u w planie zagospodarowania przestrzennego w ciÄ…gu 12 miesiÄ™cy a zakoÅ„czenia budowy tych obiektÃ�łw w ciÄ…gu 6 lat od daty podpisania umowy w formie aktu notarialnego oraz ustala siÄ™ termin zagospodarowania terenu zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego w ciÄ…gu 7 lat od daty podpisania umowy w formie aktu notarialnego.

Za niedochowanie powyższego zobowiÄ…zania , o ktÃ�łrym mowa powyżej, mogÄ… być naliczone dodatkowe opÅ‚aty roczne obciążajÄ…ce użytkownika wieczystego.

PierwszÄ… opÅ‚atÄ™ za oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste ustala siÄ™ na 25% ceny osiÄ…gniÄ™tej w przetargu i winna być uiszczona najpÃ�łÅºniej do dnia zawarcia umowy

Opłaty roczne będą stanowiły 3% ceny osiągniętej w przetargu. Opłaty roczne winny być wnoszone do dnia 31 marca każdego roku.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Burmistrz Miasta i Gminy w Barlinku jest zobowiÄ…zany zawiadomić osoby ustalone jako nabywcy nieruchomoÅ›ci o miejscu i terminie zawarcia umowy najpÃ�łÅºniej w ciÄ…gu 21 dni od dnia rozstrzygniÄ™cia przetargu jednak nie krÃ�łtszym niż 7 dni od dnia dorÄ™czenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomoÅ›ci nie stawi siÄ™ bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Burmistrz Miasta i Gminy w Barlinku może odstÄ…pić od zawarcia umowy, a wpÅ‚acone wadium nie podlega zwrotowi. Ustalono wadium w kwocie 10% ceny wywoÅ‚awczej. Koszty notarialne i sÄ…dowe poniesie przyszÅ‚y nabywca.

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na kwotę 440000,00 złotych w tym podatek VAT w wysokości 22%

Warunkiem przystÄ…pienia do przetargu jest wpÅ‚acenie wadium gotÃ�łwkÄ… w wysokoÅ›ci 10% ceny wywoÅ‚awczej nieruchomoÅ›ci w terminie do 25 października 2005 r. do godz. 13⁰⁰ w kasie UrzÄ™du Miasta i Gminy w Barlinku lub na konto UrzÄ™du Miasta i Gminy w Barlinku
nr 18 8355 0009 0000 0387 2000 0013 Gospodarczy Bank SpÃ�łÅ‚dzielczy w Barlinku.

Za datÄ™ wpÅ‚acenia wadium uważa siÄ™ datÄ™ wpÅ‚ywu Å›rodkÃ�łw pieniężnych na rachunek UrzÄ™du Miasta i Gminy.

Przetarg odbÄ™dzie siÄ™ w dniu 28 października 2005 roku o godz. 10⁰⁰ w UrzÄ™dzie Miasta i Gminy w Barlinku przy ul. NiepodlegÅ‚oÅ›ci 20 pokÃ�łj nr 12

Uczestnicy przetargu winni:

1. Legitymować siÄ™ dowodem osobistym, w przypadku prowadzenia dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej posiadać wpis do ewidencji dziaÅ‚alnoÅ›ci, w przypadku osoby prawnej posiadać wypis z wÅ‚aÅ›ciwego rejestru handlowego oraz zgodÄ™ organÃ�łw statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomoÅ›ci

2. Posiadać dowÃ�łd wpÅ‚aty wadium

Wadium wpÅ‚acone przez oferenta, ktÃ�łry wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomoÅ›ci. PozostaÅ‚ym oferentom wadium zostanie zwrÃ�łcone.

OddajÄ…ca w użytkowanie wieczyste jest zobowiÄ…zana zawiadomić osobÄ™ ustalonÄ… jako użytkownika wieczystego nieruchomoÅ›ci o miejscu i terminie zawarcia umowy oddania w użytkowanie wieczyste najpÃ�łÅºniej w ciÄ…gu 21 dni od dnia rozstrzygniÄ™cia przetargu jednak nie krÃ�łtszym niż 7 dni od dnia dorÄ™czenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako użytkownik wieczysty nieruchomoÅ›ci nie stawi siÄ™ bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu OddajÄ…ca w użytkowanie wieczyste może odstÄ…pić od zawarcia umowy, a wpÅ‚acone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty notarialne i sÄ…dowe ponosi nabywca.

Informacji udziela w UrzÄ™dzie Miasta i Gminy w Barlinku Magdalena Palicka lub Tadeusz Skowron - pokÃ�łj nr 23, tel. 7462-450 wew. 28

Burmistrz Miasta i Gminy w Barlinku może odwołać z uzasadnionej przyczyny w/w przetarg poprzez wydanie właściwego ogłoszenia.