A A A

BURMISTRZ BARLINKA

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony

 

na sprzedaż na rzecz osób fizycznych i prawnych łącznie 1 wyodrębniony i 3 niewyodrębnione lokale mieszkalne znajdujące się w budynku położonym w Barlinku przy Niepodległości 30 wraz gruntem przynależnym do tych lokali w udziale do 8339/10000 części oznaczonym w ewidencji gruntów działką nr 172 o pow. 0,0308 ha obręb Barlinek 2. Dla działki nr 172 prowadzona jest księga wieczysta nr SZ1M/00024409/8 w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu. Lokale są wolne od obciążeń.

Nr lokalu	Właściciel	Położenie budynku	Powierzchnia, m2		Udział
			Lokalu	piwnicy
1	Gmina Barlinek	Parter	71,45	1,40	0,3468
2	Gmina Barlinek - SZ1M/00033689/0	I Piętro	35,72	3,00	0,1843
3	Gmina Barlinek	I Piętro	39,20	5,00	0,2104
4	Gmina Barlinek	poddasze	18,00	1,40	0,0924
	Razem		164,37	10,80	0,8339
			175,17

Opis sprzedawanych niewyodrębnionych lokali mieszkalnych.

Lokale mieszkalne znajdują się w budynku 5 lokalowym położonym w Barlinku przy ul. Niepodległości 30 i są wolne od obciążeń. Budynek jest obiektem częściowo podpiwniczonym, o dwóch kondygnacjach naziemnych, z dachem o konstrukcji ciesielskiej pokrytym dachówką ceramiczną. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, konstrukcja budynku masywna. Budynek został wybudowany pod koniec XIX wieku. Na przełomie XX i XXI wieku do budynku głównego dobudowano część obiekt, w którym powiększono lokal mieszkalny nr 1.

Opis podstawowych elementów konstrukcji budynku:

1. fundamenty z kamienia polnego na zaprawie wapiennej bez izolacji przeciwwilgociowej,
2. ściany piwnic z kamienia polnego i cegły ceramicznej na zaprawie wapiennej, bez izolacji przeciwwilgociowej,
3. strop nad piwnicą – na częścią piwnic występuje strop drewniany ze ślepym pułapem, zaś pod częścią usługową strop gestożebrowy typu WPS,
4. ściany konstrukcyjne nadziemia i ściany zewnętrzne budynku o konstrukcji szachulcowej z wypełnieniem cegłą pełna paloną, nie wykazują odchyleń od pionu, ściany działowe z cegły dziurawki na zaprawie wapiennej
5. stropy nadziemia drewniane ze ślepym pułapem i podsufitka z desek,
6. schody – do piwnicy drewniane drabiniaste, z parteru na piętro i poddasze o konstrukcji drewnianej policzkowej z balustrada drewnianą, schody są bardzo zniszczone, praktycznie nie nadają się do użytku
7. dach – konstrukcja dachu krokwiowo płatwiowa z pokryciem z dachówki ceramicznej - obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe wykonane z blachy stalowej ocynkowanej,
8. tynki zewnętrzne wapienne, cokół murowany z kamienia, elewacja mocno zniszczona, w wielu miejscach widoczne ubytki, spękania i zarysowania.

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Ogrzewanie lokali rozwiązanie indywidualne.

Stopień zużycia technicznego budynku szacuje się na 80 %.

 

Opis lokalu nr 1

Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze budynku głównego oraz w budynku dobudowanym, lokal nie posiada balkonu ani loggii. Lokal o pow. użytkowej 71,45 m² składa się z trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki i garderoby. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 1,40 m². Elementy wykończeniowe:

1. ściany - w przedpokoju regipsy niemalowane, w łazience częściowo boazeria oraz płytki, w dwóch pokojach regipsy malowane na biało, w trzecim pokoju tynk cementowo wapienny malowany, w kuchni boazeria, w garderobie panele ścienne,
2. podłogi – w przedpokoju częściowo wylewka betonowa oraz terakota, w łazience stara terakota, w jednym pokoju i garderobie panele podłogowe, w drugim pokoju płyty OSB, w trzecim pokoju i kuchni deski drewniane,
3. sufity –  częściowo cementowo wapienne częściowo gładź malowana,
4. okna – z profili PCV, w jednym pokoju stare drewniane skrzynkowe,
5. drzwi – częściowo płycinowe przeszklone oraz w niektórych pomieszczeniach brak drzwi,
6. grzejników brak.

Wszystkie instalacje odcięte, ponieważ lokal jest nie użytkowany.

Stan techniczny lokalu ocenia się jako zły i nadaje się do generalnego remontu.

 

Opis lokalu nr 2

Lokal mieszkalny nr 2 położony jest na I piętrze budynku, lokal nie posiada balkonu ani loggii. Lokal o pow. użytkowej 35,72 m² składa się z dwóch pokoi i kuchni. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 5,00 m²

Elementy wykończeniowe:

1. tynki cementowo wewnętrzne,
2. podłogi – we wszystkich pomieszczeniach deski drewniane częściowo zerwane,
3. okna – drewniane skrzynkowe,
4. drzwi – stare harmonijkowe,
5. ogrzewanie – piec kaflowy.

Wszystkie instalacje odcięte, ponieważ lokal jest nie użytkowany.

Stan techniczny lokalu ocenia się jako zły i nadaje się do generalnego remontu.

 

Opis lokalu nr 3

Lokal mieszkalny nr 3 położony jest na I piętrze budynku, lokal nie posiada balkonu ani loggii. Lokal o pow. użytkowej 39,20 m² składa się z dwóch pokoi i kuchni. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,00 m²

Elementy wykończeniowe:

1. tynki cementowo wewnętrzne,
2. podłogi – we wszystkich pomieszczeniach deski drewniane, na których w kuchni jest linoleum, a w jednym pokoju wykładzina,
3. okna – drewniane skrzynkowe,
4. drzwi – stare drewniane malowane,
5. ogrzewania brak

Wszystkie instalacje odcięte, ponieważ lokal jest nie użytkowany.

Stan techniczny lokalu ocenia się jako zły i nadaje się do generalnego remontu.

 

Opis lokalu nr 4

Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na poddaszu budynku, lokal nie posiada balkonu ani loggii. Lokal o pow. użytkowej 18,00 m² składa się z pokoju i kuchni. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 1,40 m²

Elementy wykończeniowe:

1. tynki wewnętrzne zwykłe kat. II i III, malowane i tapetowane.
2. podłogi – we wszystkich pomieszczeniach deski drewniane, na których w kuchni jest linoleum,
3. okna – drewniane skrzynkowe,
4. drzwi – stare drewniane,
5. ogrzewanie – piec kaflowy

Wszystkie instalacje odcięte, ponieważ lokal jest nie użytkowany.

Stan techniczny lokalu ocenia się jako zły i nadaje się do generalnego remontu.

 

Opis działki gruntu nr 172 o pow. 0,0308 ha.

Przedmiotowa działka położona jest w Barlinku przy ul. Niepodległości, a więc w samym centrum miasta. Działka posiada dostęp do drogi publicznej ulicy Żabiej i Niepodległości. Lokalizację działki uznaje się za bardzo dobrą. Teren w miejscu lokalizacji działki jest uzbrojony w sieci: wodną kanalizacji sanitarnej, elektryczną, gazową, telekomunikacyjną.

Bezpośrednie sąsiedztwo działki i jej najbliższe otoczenie to zabudowa budynkami z lokalami mieszkalnymi i niemieszkalnymi.

Na teren obejmujący działkę nr 172 nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, a studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Barlinek podtrzymuje dotychczasowy sposób użytkowania, jako tereny śródmiejskich zespołów zabudowy.

Wraz z gruntem nabywca przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

Cenę wywoławczą 1 wyodrębnionego i 3 niewyodrębnionych lokali wraz z przynależnym udziałem w gruncie ustalono na kwotę 95636,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium gotówką w wysokości 10% ceny wywoławczej nieruchomości w terminie do 13 października 2016 r. na konto Urzędu Miejskiego w Barlinku nr 18 8355 0009 0000 0387 2000 0013 Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Barlinku lub w kasie Urzędu Miejskiego w Barlinku do dnia 13 października 2016 r. do godz. 14¹⁵

Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.

Przetargi odbędą się w dniu 17 października 2016 roku kolejno o godz. 10⁰⁰  w Urzędzie Miejskim w Barlinku przy ul. Niepodległości 20 pokój nr 12

Uczestnicy przetargu winni:

1. Legitymować się dowodem osobistym, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej posiadać wpis do ewidencji działalności, w przypadku osoby prawnej posiadać wypis z właściwego rejestru handlowego oraz zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości

2. Posiadać dowód wpłaty wadium

Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone.

 

Przetargowa cena nabycia nieruchomości winna być wpłacona nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej prawo własności. Sprzedawca jest zobowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu jednak nie krótszym niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca działek nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu oraz nie dokona zapłaty ceny nabycia nieruchomości przed podpisaniem umowy Sprzedawca może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.

Informacji udziela w Urzędzie Miejskim w Barlinku Tadeusz Skowron - pokój nr 23, tel. 0957465584

Burmistrz Barlinka może odwołać z uzasadnionej przyczyny w/w przetarg poprzez wydanie właściwego ogłoszenia.